Кварталы 21/19
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 10.4 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 16.5 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 21 млн. руб , студии — от 9.7 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:29.3 — 76,9 м2
Тип дома: смешанной застройки
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 3 кв.2023 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземные и наземные
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: 2-й Грайвороновский пр., вл. 38, стр. 1-10
Нижегородская (1.6 км) ,
Кузьминки (2.4 км) ,
Рязанский проспект (3 км)
МЦК Нижегородская (1.6 км)
Кварталы «21/19» - масштабный проект комплексной застройки, реализуемый на востоке Москвы, в Рязанском районе.
Транcпортная доступность обеспечивается выездами на ТТК и Рязанский проспект, ближайшая станция метро, Текстильщики, находится в нескольких остановках общественного транспорта.
Дома и квартиры
Территория комплекса занимает 19 гектар, в общей сложности здесь будет возведено более 466000 кв. метров недвижимости.
Запланировано несколько очередей строительства. Первая — шесть домов современных панельных серий высотой 17 и 24 этажа: новейшие технологии и материалы сокращают сроки работ и увеличивают энергоэффективность зданий.
Всего в них разместится 1340 квартир улучшенной планировки — большие комнаты, просторные кухни и прихожие, балконы и лоджии с панорамным остеклением.
Площади составляют от 40 до 80 кв. метров, сдаются квартиры в ЖК «21/19» с черновой отделкой или подготовленными к ремонту.
Инфраструктура жилого комплекса
В комплексе параллельно с жилыми домами строятся и объекты инфраструктуры. Первым запланировано строительство детского сада на 100 воспитанников и многоуровневого наземного паркинга.
Кроме этого проектом предусмотрены:
- Детские сады и школа;
- Многофункциональный комплекс с магазинами, офисным центром и фитнес-клубом;
- Коммерческие помещения в нежилых первых этажах домов;
- Закрытые зеленые дворы со спортивными площадками и игровыми городками;
- Наземные и подземные паркинги.
Кроме этого, прекрасным местом отдыха для жителей является лесопарк Кусково — до него не спеша можно дойти за полчаса.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Нижегородская, 1.6 км.
- станция Новохохловская, 2.1 км.
Новости Кварталы 21/19
В жилом комплексе «Кварталы 21/19» на этап продаж выведен новый 23-этажный корпус
В жилом комплексе «Кварталы 21/19» стартовали продажи квартир в новом корпусе №23, который рассчитан на 176 квартир.
В ЖК «Кварталы 21/19» на этап продаж выведены 234 квартиры в новом корпусе
В жилом комплексе «Кварталы 21/19» на рынок первичной недвижимости выведен новый корпус, в котором спроектированы 234 квартиры комфорт-класса.
В ЖК «Кварталы 21/19» действуют дополнительные скидки на семейные квартиры
В жилом комплексе «Кварталы 21/19» весь февраль будет действовать акция, по которой на семейные квартиры клиентам будет предоставляться дополнительная скидка.
Рязанский, ул. Михайлова, 31, Кузьминки (2.3 км) , Перово (2.9 км) , Рязанский проспект (0 км)
Рязанский, д. 6, Выхино (1.4 км) , Кузьминки (2.1 км) , Рязанский проспект (0.3 км)
Мкр "Волгоградский" ("Волжский")
Рязанский, , Волжская (2.4 км) , Кузьминки (1.3 км) , Печатники (2.6 км)
Рязанский, д. 11, Выхино (1.9 км) , Кузьминки (1.7 км) , Рязанский проспект (0.4 км)
Стартовая площадка Михайлова ул., вл. 13
Рязанский, Михайлова ул., вл. 13, Стахановская (1 км)
Рязанский, ул. Михайлова, 31, Кузьминки (2.3 км) , Перово (2.9 км) , Рязанский проспект (0 км)
ЖК "Геометрия" (ЖК на ул. Душинская)
Лефортово, вл.16, Авиамоторная (1.1 км) , Волгоградский проспект (2.6 км) , Крестьянская застава (2.6 км)
Лефортово, ул. Красноказарменная, 14А, Авиамоторная (0.3 км) , Площадь Ильича (2 км) , Римская (1.9 км)
Нижегородский, вл.2, Авиамоторная (2.7 км) , Нижегородская (0.6 км)
Лефортово, 11, Авиамоторная (0.3 км) , Бауманская (2.6 км) , Площадь Ильича (0.3 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Кварталы 21/19
Мария
Плюсы:
Дома комфорт класса по привлекательной цене вкупе с хорошим ген планом. Нам понравилось не только наличие достаточного количества машиномест и школ, но и обширный план по благоустройству территории. Бульвар на 860 метров под окнами намного лучше, чем лесопарк в 3км от дома.
Минусы:
Лично для меня главное разочарование - перенос открытия станции Стахановская. Но к жк это никак не относится.
Житель
Плюсы:
Отличное качество строительства в первой очереди строительства. В монолитной 3ей очереди также ожидается отменное качество из-за именитых подрядчиков. Уже сейчас видно, что svargo строят быстро и качественно, как и все свои проекты. Продуманный план с полным набором инфраструктуры. Тут и несколько детских садов, и школа, и несколько паркингов. В конце концов в 10ти минутах от комплекса расположен тц с ашаном. Пока наш комплекс развивается ходим туда) Очень удобно.
Минусы:
Территория комплекса выглядит очень красиво и ухожено, но вот соседняя территория промзоны наводит грусть. Хоть ее и должны застроить в ближайшем будущем, даже землю уже выкупили, но пока она не вызывает улыбки.
Валерия
Плюсы:
Рядом с ЖК планируют открыть новую кожуховскую линию метро и станцию стахановская. Также запустить пассажирское движение по Малому кольцу МКЖД - будет удобная транспортная развязка.
Минусы:
На данный момент загруженность метро. В Выхино в час пик не проталкнуться.