ЖК "Михайлова, 31"
Площадь квартир:29 — 97 м2
Общее количество квартир: 685
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 4 кв.2019 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный 333 м/места
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Михайлова, 31
Рязанский проспект (0 км) ,
Кузьминки (2.3 км) ,
Перово (2.9 км) ,
Нижегородская (2.9 км)
Жилой комплекс «Михайлова, 31» - новый проект на востоке столицы, в Рязанском районе.
Транспортная доступность обеспечивается выездом на Рязанский проспект и ТТК, двумя станциями метро и ж/д станцией в пешей доступности. Кроме того, выбранное для строительства место отличается благоприятной экогогической обстановкой — в 700 метрах начинается зеленый массив Кусковского лесопарка.
Новый комплекс комфорт-класса возводится по оригинальному проекту — дома привлекают внимание богатым декором вентилируемых фасадов и элегантными французкими балкончиками, которые несут и дополнительную функцию, маскируя устанавливаемые кондиционеры.
Всего застройщиком предлагается 685 квартир — от студий до просторных трехкомнатных с двумя лоджиями.
Подземный уровень ЖК «Михайлова, 31» отведен под паркинг на 333 машиноместа и дополнительные помещения-кладовые.
Собственная инфраструктура комплекса включает детский сад — он строится параллельно с жилыми корпусами и большой благоустроенный двор с прогулочными аллеями и игровыми площадками.
Застройщик: Sminex
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Рязанский проспект, 1.6 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 51к. до ост. «Кинотеатр Восход» около 17 мин.;
- метро Кузьминки, 2.3 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рязанский проспект» около 6 мин.; Автобус № 51к. до ост. «Кинотеатр Восход» около 17 мин.;
Новости ЖК "Михайлова, 31"
Юрий Кочетков:Вторичный рынок сокращает отставание
Сделки вторичного рынка этой зимой выросли, а показатели ДДУ наоборот продемонстрировали снижение. Об этом говорят свежие данные, поступившие от Росреестра.
В ЖК «Михайлова 31» на юго-востоке Москвы стартовали продажи квартир
Группа компаний «INGRAD» вывела на стадию реализации квартир жилой комплекс «Михайлова 31», расположенный в юго-восточной части Москвы.
Стартовая площадка Ул. Паперника, 12
Рязанский, Ул. Паперника, 12, Выхино (1.8 км) , Кузьминки (2.3 км) , Рязанский проспект (0.4 км)
Рязанский, ул. Фёдора Полетаева, вл. 15а, Волжская (2.8 км) , Выхино (2.2 км) , Кузьминки (1.1 км)
Рязанский, д. 6, Выхино (1.4 км) , Кузьминки (2.1 км) , Рязанский проспект (0.3 км)
Рязанский, 2-й Грайвороновский пр., вл. 38, стр. 1-10, Кузьминки (2.4 км) , Рязанский проспект (3 км) , Нижегородская (1.6 км)
Мкр "Волгоградский" ("Волжский")
Рязанский, , Волжская (2.4 км) , Кузьминки (1.3 км) , Печатники (2.6 км)
Вешняки, д.10, Выхино (2.3 км) , Новогиреево (1.9 км) , Рязанский проспект (2.8 км)
Кузьминки, ул. Зеленодольская, 41, корп.2, Волжская (1.5 км) , Кузьминки (0.5 км) , Люблино (2.9 км)
Новокосино, ул. Новокосинская, 18, Выхино (3.7 км) , Новогиреево (3 км) , Перово (4.6 км)
Рязанский, д. 6, Выхино (1.4 км) , Кузьминки (2.1 км) , Рязанский проспект (0.3 км)
Рязанский, 2-й Грайвороновский пр., вл. 38, стр. 1-10, Кузьминки (2.4 км) , Рязанский проспект (3 км) , Нижегородская (1.6 км)
— Как оспорить сделку с недвижимостью
Для большинства людей покупка или продажа недвижимости – значимое и, как правило, нечастое событие в жизни.
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Михайлова, 31"
Сандра
Плюсы:
ЖК Михайлова, 31 оказался для нас очень удачным вариантом, лучшие друзья и родители мужа неподалеку живут, да и до работы близко. Сам комплекс хороший, соответствует заявленному комфорту, летом тут очень красивый ухоженный двор, есть детская и спортивная площадка, много лавочек и зеленые аллеи. В непогоду из развлечений приходят на помощь различные кафешки, салоны красоты и т.д. Их тоже в округе много.
Минусы:
Как у всех машиноместа.
Катя
Плюсы:
Отлично расположен комплекс. С транспортом у нас проблем нет. В пешей доступности много хороших магазинов. Рады, что купили паркоместо, с этим тут не продумали, мало сделали, кто не купил, однозначно мучатся будут.
Минусы:
Парковка очень маленькая гостевая
Даяна
Плюсы:
Мне приобрести жилье в ЖК Михайлова, 31 посоветовала коллега. У нее муж в этой теме давно крутится и говорит, что у Инрад всегда хорошие проекты выходят, в них не страшно вкладываться)) А этот ЖК еще и очень близко к работе. Решение принимала долго, чуть не попала на повышение цен. Буквально через 3 дня после оформления сделки все цены на квартиры взлетели. Удачно я в последний вагон запрыгнула. Уже пару лет живу в своей студии и вполне всем довольна: в округе есть все нужные магазины, аптеки, салоны и тд, до работы 15 минут пешком, рядом огромный красивый лесопарк, мне нравится, о покупке не жалею.
Минусы:
Чуть-чуть получше бы убирались и было бы вообще шик