ЖК "Квартал 126"
Площадь квартир:35.36 — 66.13 м2
Общее количество квартир: 408
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 4 кв.2015 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
Адрес: Академика Скрябина ул., д. 6
Рязанский проспект (0.3 км) ,
Выхино (1.4 км) ,
Ферганская улица (1.8 км) ,
Юго-Восточная (1.8 км) ,
Кузьминки (2.1 км)
126 квартал — масштабный проект комплексного строительства, реализованный на месте старой пятиэтажной панельной застройки на юго-востоке столицы, в Рязанском районе.
Транспортная доступность обеспечивается выездами на Рязанский и Волгоградский проспект и станцией метро «Рязанский проспект», расположенной в шаговой доступности.
Что же касается экологической обстановки, то ее можно назвать вполне благополучной — рядом есть несколько скверов, а чуть далее — два больших зеленых массива — парки «Кузьминки-Люблино» и «Кусково».
Территория квартала застраивается разноэтажными монолитно-кирпичными домами. Запланировано несколько очередей строительства, первая — 25-этажное трехсекционное здание. В нем застройщиком предлагается 408 квартир:
- Однокомнатных 36 кв.м;
- Двухкомнатных 47-52 кв.м;
- Трехкомнатных 66 кв. метров.
Сдаются квартиры в ЖК «Квартал 126» без внутренней отделки.
Большое внимание в новом комплексе уделяется развитию инфраструктуры — помимо реконструкции уже существующих объектов, здесь запланированы:
- Начальная школа на 300 учеников;
- Дошкольные учреждения в общей сложности на 160 детей;
- Коммерческие помещения в пристроях и нежилых нижних этажах;
- Закрытые дворы со спортивными и детскими площадками;
- Паркинги.
Застройщик: Группа компаний ТЭН
Документация:
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Рязанский проспект, 0.3 км.
- метро Выхино, 1.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Рязанский проспект» около 6 мин.;
Рязанский, ул. Фёдора Полетаева, вл. 15а, Волжская (2.8 км) , Выхино (2.2 км) , Кузьминки (1.1 км)
Рязанский, ул. Михайлова, 31, Кузьминки (2.3 км) , Перово (2.9 км) , Рязанский проспект (0 км)
Рязанский, 2-й Грайвороновский пр., вл. 38, стр. 1-10, Кузьминки (2.4 км) , Рязанский проспект (3 км) , Нижегородская (1.6 км)
Мкр "Волгоградский" ("Волжский")
Рязанский, , Волжская (2.4 км) , Кузьминки (1.3 км) , Печатники (2.6 км)
Рязанский, д. 11, Выхино (1.9 км) , Кузьминки (1.7 км) , Рязанский проспект (0.4 км)
Рязанский, ул. Михайлова, 31, Кузьминки (2.3 км) , Перово (2.9 км) , Рязанский проспект (0 км)
Новокосино, ул. Новокосинская, 18, Выхино (3.7 км) , Новогиреево (3 км) , Перово (4.6 км)
Рязанский, 2-й Грайвороновский пр., вл. 38, стр. 1-10, Кузьминки (2.4 км) , Рязанский проспект (3 км) , Нижегородская (1.6 км)
Новокосино, 8, Выхино (3.4 км) , Новогиреево (3.8 км) , Рязанский проспект (4.7 км)
Новогиреево, д. 66, Новогиреево (1.2 км) , Перово (1.3 км) , Рязанский проспект (2.9 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Квартал 126"
Максим Гордеев
Плюсы:
Цены на уровне панелек в этом районе. До метро можно дойти пешком.
Минусы:
Район честно говоря не очень! Постоянный запах из Капотни, рядом с новостройками нет парковок, все дворы забиты машинами. Строящиеся дома расположены очень близко друг к другу. Окна квартир выходят на оживлённые дороги. Придомовой территории совсем нет.
Фаина Р.
Плюсы:
Комплекс сдан. Практически вовремя. Привлекли цены - получилось купить, не влезая в ипотеку, хотя планировки в восторг не приводят.
Минусы:
Много квартир под переселение из сносимых пятиэтажек - какие будут соседи?
Григорий
Плюсы:
Я так понимаю, что до конца года его не сдадут? Никакой информации на сайте застройщика нет. А вроде бы все уже готово на вид.
Минусы:
См. выше