ЖК "TopHILLS" (ТопХиллс)
Квартиры : | студии — от 14 млн. руб , 1 комн.кв-ры — от 18 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 24 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 34 млн. руб , 4 комн.кв-ры — от 45 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:27.5 — 145.81 м2
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 1 кв.2023 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Двухуровневый подземный
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: Электролитный пр., вл 7А
Нагорная (0.1 км) ,
Нагатинская (1.2 км) ,
Нахимовский проспект (1.3 км) ,
Крымская (1.6 км) ,
Варшавская (2.4 км) ,
Каховская (2.6 км) ,
Каховская (2.7 км) ,
Академическая (2.8 км) ,
Севастопольская (2.8 км)
МЦК Крымская (1.7 км) ,
МЦК Верхние котлы (1.8 км)
Жилой квартал «TopHILLS» - новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы, в районе Котловка. Транспортная доступность обеспечивается выездами на Варшавское шоссе, крупные городские магистрали и станцией метро в нескольких минутах неспешного хода.
Что касается экологической составляющей, то участок застройки находится на границе в зеленой зоной, значительно снижающей возможные негативные факторы. Из большинства окон открываются виды на горнолыжный комплекс и Коробковский сад.
Над архитектурным обликом комплекса поработало известное столичное бюро — шесть высотных монолитных зданий, выдержанных в ярком современном стиле, объединены стилобатом. В просторных входных группах с оригинальными дизайнерскими интерьерами предусмотрены лаунж-зоны, колясочные, комнаты консьержей.
Выбор недвижимости в ЖК «ТопХиллс» впечатляет — здесь представлены и классические планировки, и «евроформаты», и видовые пентхаусы, и квартиры редких форматов — с дополнительными санузлами, просторными гардеробными, мастер-спальнями или окнами в ванных комнатах .
Реализуется жилье как с черновой отделкой, так и с уже выполненным ремонтом — новоселам на выбор предлагается два базовых дизайн-проекта, «классик» и «модерн».
Концепцией проекта предполагается развитие полноценно внутренней инфраструктуры. В нее войдет торгово-развлекательный и спортивный комплексы, кафе и ресторан, фитнес-клуб, пекарня, множество магазинов, офисы сервисных служб. Под автомобили оборудуется вместительный двухуровневый паркинг.
Немало внимания уделяется и благоустройству придомовой территории. Будет проведено озленение, установлены игровые городки для детей, площадки с уличными тренажерами, оформлены яркие цветники и зоны отдыха.
Застройщик: Sminex
Инфраструктура
Стартовая площадка Севастопольский пр-т, д. 22
Котловка, Севастопольский пр-т, д. 22, Академическая (1.5 км) , Нагатинская (1.7 км) , Нагорная (2 км)
Котловка, ул. Кржижановского, 31, Академическая (1.6 км) , Каховская (2.5 км) , Нагатинская (2.9 км)
Стартовая площадка Квартал 18 корпус 8
Котловка, ул. Дмитрия Ульянова в районе дома 43, Академическая (1.4 км) , Нагатинская (1.9 км) , Нагорная (1.5 км)
Стартовая площадка ул. Нагорная, 13
Котловка, ул Нагорная, 13, корп 1,2, Академическая (2.4 км) , Варшавская (2.9 км) , Каховская (2.9 км)
Котловка, д. 5, к. 4, Академическая (2.5 км) , Нагатинская (0.7 км) , Нагорная (1 км)
Академический, ул. Большая Черемушкинская, 25с14А, Академическая (2.2 км) , Каховская (2.7 км) , Нагатинская (2 км)
Жилой комплекс "Второй Нагатинский"
Нагатино-Садовники, 2-й Нагатинский пр., вл.2, Каширская (2.6 км) , Коломенская (1.3 км) , Нагатинская (1.5 км)
Комплекс апартаментов "Nahimov" (Нахимов)
Черемушки, Нахимовски пр., вл 31, Академическая (2.2 км) , Варшавская (2.9 км) , Каховская (1.9 км)
ЖК "LIFE-Варшавская" (Лайф-Варшавская)
Москворечье-Сабурово, д.10, Варшавская (0.4 км) , Кантемировская (2.8 км) , Каховская (1.7 км)
Стартовая площадка Ул. Артековская, дом 9, корп.1
Нагорный, Ул. Артековская, дом 9, корп.1, Варшавская (0.63 км) , Каховская (1.2 км) , Каширская (2.2 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "TopHILLS" (ТопХиллс)
Александр
Плюсы:
Отличное расположение с удобным выездом на Варшавку и Севастопольский. Для меня это важный плюс, пускай там и постоянные пробки, но есть большая разница, например пробка от чертаново до ттк или от нагорной до ттк, в общем не страшно.. Метро близко, поэтому, когда прям тороплюсь это отличный запасной вариант. Сам дом с современным фасадом, красивый, планировка в квартире хорошая, потолки не давят.
Минусы:
Парковка вечерами усложняет жизнь, но так, к сожалению везде. Сейчас на лето отправили детей в спортивный лагерь Канта, прямо возле дома, его наличие очень выручает.
Елена
Плюсы:
Отличный вариант для семей с детьми: рядом парк, садики и школа. Вид из окон на холмы радует, правда, лифты иногда приходится ждать чуть дольше, чем хотелось бы — но это мелочи на фоне продуманных планировок.
Сергей Тихоненко
Плюсы:
У меня уже друзья приспрашиваются насчет Канта, чего там да как. Я ж скоро вообще в 5 минутах ходьбы от него жить буду. Расположение комплекса - просто находка, особенно для ЗОЖников. Машину гнать никуда не надо, горнолыжный спуск под боком. Уверен, этот комплекс для молодежи очень хорошо будет для проживания.
Минусы:
Нет пока