ЖК "Кандинский Баухаус"
Общее количество квартир: 800
Тип дома: монолитный
Готовность: Проектирование
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 1277 м/мест
Адрес: Причальный пр-д,8
Шелепиха (0.6 км) ,
Деловой центр (1.2 км) ,
Фили (1.5 км) ,
Полежаевская (1.9 км) ,
Хорошевская (2 км) ,
Багратионовская (2.3 км) ,
Беговая (2.3 км) ,
Кутузовская (2.5 км) ,
Парк Победы (2.6 км) ,
Народное ополчение (2.7 км)
МЦК Шелепиха (0.6 км) ,
МЦД Тестовская (1.1 км) ,
МЦК Деловой центр (1.6 км) ,
МЦД Фили (1.7 км) ,
МЦД Беговая (1.9 км) ,
МЦК Хорошево (2.0 км)
Жилой комплекс «Кандинский Баухаус» - новый проект бизнес-класса на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация определяется выездами на ТТК и Звенигородкое шоссе, станцией МЦК «Шелепиха» в нескольких минутах пешего хода. До метро довольно далеко — около полутора километров.
О благоприятной экологической обстановке говорить не приходится, хотя участок застройки и расположен практически на берегу Москва-реки — в соседстве загруженные магистрали, железная дорога и промзоны, как действующие, так и ожидающие реновации. Ближайший парк, Фили, расположен на другом берегу, в двух километрах.
Архитектура и недвижимость
МФК «Кандинский Баухаус» будет построен по индивидуальному проекту, разработанному известным бюро. На общем стилобате расположатся несколько корпусов высотой в 7-12 этажей. Смешение архитектурных стилей, уникальные фасадные решения, огромная площадь остекления — все это, несомненно будет привлекать внимание.
Общая площадь комплекса составит более 139000 кв. метров, из них 96500 кв. метров придется на жилье. Здесь будет 800 квартир различной площади и планировки, причем большая часть окон будет выходить на набережную.
Инфраструктура
Несмотря на то, что ЖК находится в стадии проектирования, уже известно, что во внутреннюю инфраструктуру войдет большая торговая галерея, два ресторана, офисы сервисных служб. На эксплуатируемой крыше одного из корпусов оборудуют бассейн.
Вопрос в размещением автомобилей будет решен на счет подземного паркинга на 1277 машиномест. Дворы полностью будут отданы в распоряжение жителей.
Что касается внешней инфраструктуры, то развита она пока недостаточно хорошо, хотя в строящемся рядом ЖК «Сердце столицы» предусмотрены, в том числе, детские образовательные учреждения.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Шелепиха, 0.7 км.
- метро Фили, 1.6 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Электрички Одинцово - Москва (Белорусский вокзал), Бородино - Москва (Белорусский вокзал), Можайск - Москва (Белорусский вокзал), Звенигород - Лобня, Усово - Москва (Белорусский вокзал), Кубинка 1 - Москва (Белорусский вокзал), Голицыно - Москва (Белорусский вокзал), Голицыно - Подольск, Звенигород - Москва (Белорусский вокзал), Голицыно - Икша, Одинцово - Лобня, Кубинка 1 - Лобня, Голицыно - Дмитров, Голицыно - Лобня, Одинцово - Талдом, Кубинка 1 - Дмитров, Кубинка 1 - Икша, Голицыно - Бескудниково, Бородино - Лобня, Звенигород - Большая Волга, Звенигород - Львовская, Можайск - Лобня, Можайск - Дмитров, Одинцово - Люблино, Одинцово - Икша, Одинцово - Чехов, Одинцово - Подольск, Одинцово - Дмитров, Кубинка 1 - Львовская, Кубинка 1 - Щербинка, Кубинка 1 - Москва (Курский вокзал), Голицыно - Чехов, Голицыно - Царицыно, Голицыно - Щербинка, Голицыно - Серпухов, Голицыно - Москва (Курский вокзал), Дорохово - Москва (Белорусский вокзал), Бородино - Икша, Звенигород - Москва (Курский вокзал), Одинцово - Столбовая, Кубинка 1 - Бескудниково, Голицыно - Львовская, Звенигород - Икша, Можайск - Икша, Голицыно - Люблино, Звенигород - Царицыно, Одинцово - Серпухов, Одинцово - Депо. до ст. «Тестовская» около 2 мин.;
Хорошево-Мневники, ул. Паршина, 10, Октябрьское поле (2.3 км) , Щукинская (2.6 км) , Народное ополчение (2.3 км)
Хорошево-Мневники, Карамышевский пр., вл 2, Октябрьское поле (3 км) , Мневники (1.6 км) , Народное ополчение (1.4 км)
Хорошево-Мневники, ул. Демьяна Бедного, вл.15, Октябрьское поле (1.9 км) , Полежаевская (2 км) , Хорошевская (2.2 км)
Хорошево-Мневники, ул. Живописная, вл.21, Октябрьское поле (2.8 км) , Щукинская (2 км) , Спартак (2.8 км)
Хорошево-Мневники, вл. 33, Октябрьское поле (1.2 км) , Полежаевская (2.4 км) , Щукинская (2.7 км)
Дорогомилово, Кутузовский пр., 12, Арбатская (2.9 км) , Баррикадная (2 км) , Деловой центр (1.3 км)
Филевский парк, Береговой проезд, 3, Багратионовская (1.8 км) , Кутузовская (2.5 км) , Парк Победы (2.3 км)
Пресненский, вл. 39, Шелепиха (0.5 км)
Хорошевский, вл.25, Динамо (2.4 км) , Октябрьское поле (2.8 км) , Полежаевская (0.6 км)
Комплекс апартаментов "Neva Towers" (Нева Тауэрс)
Пресненский, 1-ый Красногвардейский проезд, участок 17-18, Выставочная (0.5 км) , Шелепиха (0.8 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Кандинский Баухаус"
Антон
Плюсы:
Красивый, пафосный проект, очень оригинальная архитектура. На сайте смотрится шикарно. Заявленная инфраструктура, включая парковку, тоже хороша. как и когда все это появится реально - вопрос. Цены и планировки тоже бы интересно глянуть.
Минусы:
Пока нет