ЖК "Годуново"
Площадь квартир:380 м2
Тип дома: кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Наземный гостевой
Адрес: Карамышевский пр., вл 2
Народное ополчение (1.4 км) ,
Мневники (1.6 км) ,
Октябрьское поле (3 км)
Жилой комплекс «Годуново» - проект малоэтажной застройки, реализованный на северо-западе Москвы, в районе Хорошево-Мневники.
Транспорт и экология
Транспортная доступность обеспечивается выездами на Звенигородское шоссе, МКАД и ТТК, несколько крупных внутригородских магистралей. А вот метро далеко — до ближайшей станции, Хорошево, около трех километров.
Экологическую же составляющую можно назвать уникальной для мегаполиса — комплекс выстроен в природохранной зоне столицы, на первой линии Москва-реки. Вокруг есть несколько зеленых массивов, а на другом берегу раскинулся знаменитый Серебряный бор.
Архитектура и недвижимость
ЖК «Годуново» включает двадцать двухэтажных индивидуальных домов, выстроенных по нескольким базовым проектам. Здания выдержаны в едином — классическом, стиле: богатый декор фасадов, большие окна, эркеры, изящные ограждения балконов.
Площадь каждого составляет до 380 кв. метров. Общее — удобные, функциональные планировки, просторные жилые помещения, хорошая инсоляция и продуманное расположение — из большинства окон открывают прекрасные панорамы реки.
Сдавались дома полностью готовыми — с отделкой и всеми необходимыми коммуникациями. Отопление и горячее водоснабжение — индивидуальное, от газовых котлов.
На прилегающих участках выполнен ландшафтный дизайн, проложены дорожки, оборудовано по два крытых машиноместа.
Инфраструктура
Жилой комплекс огорожен и находится под круглосуточной охраной. Для детей есть игровой городок, рядом со въездом предусмотрена гостевая парковка.
Недостатка во внешней инфраструктуре у жителей нет: рядом работают детские образовательные учреждения, в том числе, гимназии, больница с поликлиникой, сетевые супермаркеты и торговые центры, отделения банков, кафе и многое другое.
В настоящее время жилой комплекс полностью заселен. Недвижимость может появляться только на вторичном рынке.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Хорошёво, 2.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 48. до ост. «Больница № 67» около 23 мин.;
- метро Октябрьское Поле, 3.1 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 691к. до ост. «Больница № 67» около 21 мин.;
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Хорошево-Мневники, ул. Паршина, 10, Октябрьское поле (2.3 км) , Щукинская (2.6 км) , Народное ополчение (2.3 км)
Филевский парк, Береговой проезд, 3, Багратионовская (1.8 км) , Кутузовская (2.5 км) , Парк Победы (2.3 км)
Хорошево-Мневники, Причальный пр-д,8, Багратионовская (2.3 км) , Деловой центр (1.2 км) , Кутузовская (2.5 км)
Хорошевский, парк Серебряный бор, Октябрьское поле (2 км) , Мневники (2.7 км) , Народное ополчение (2.5 км)
Хорошевский, вл.25, Динамо (2.4 км) , Октябрьское поле (2.8 км) , Полежаевская (0.6 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Годуново"
Лидия
Плюсы:
Нереально красивое место - на другом берегу Серебряный бор. Очень тихо, соседи спокойные и адекватные люди, территория закрытая, все друг друга знают. Сложилась приятная атмосфера.
Минусы:
В случае форс-мажора с авто добираться и выбираться проблематично