ЖК "Береговой -1"
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 20 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 22 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 26.5 млн. руб , 4 комн.кв-ры — от 42.5 млн. руб , многокомн.кв-ры — от 45 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:29 — 140 м2
Общее количество квартир: 1101
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 4 кв.2020 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный паркинг 708 м/мест
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: Береговой проезд, 3
Фили (0 км) ,
Шелепиха (1.2 км) ,
Багратионовская (1.8 км) ,
Полежаевская (2.2 км) ,
Парк Победы (2.3 км) ,
Хорошевская (2.4 км) ,
Мневники (2.4 км) ,
Кутузовская (2.5 км) ,
Филевский парк (2.6 км) ,
Народное ополчение (2.6 км)
МЦК Шелепиха (1.0 км) ,
МЦД Тестовская (1.4 км) ,
МЦД Фили (1.5 км) ,
МЦК Деловой центр (1.7 км)
Жилой комплекс «Береговой» - проект бизнес-класса на западе Москвы, в районе Филевский парк.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация достаточно благоприятная, благодаря выездам на Звенигородское шоссе, Шелепихинский мост и ТТК, сети наземного общественного транспорта. Ближайшая станция метро, Шелепиха, находится на расстоянии 1.2 км, так что при необходимости до нее можно дойти пешком.
Экологическая же обстановка обычная для центра мегаполиса — застройка ведется на месте бывшей промзоны, вносят вклад и загруженные магистрали, проходящие неподалеку. Смягчает ситуацию близость к парку «Фили» и набережной Москвы-реки.
Архитектура и недвижимость
Квартал занимает территорию более 30 гектар, работы планируется проводить в несколько этапов. Общая площадь недвижимости в микрорайоне составляет почти 633000 кв. метров, из которых более половины приходится на жилье. Предполагается, что жить здесь будет как минимум 14 000 человек.
Комплекс застроен разновысотными (8-29 этажей) монолитными зданиями, выдержанными в современном стиле — четкие линии, большая площадь остекления, яркие фасады.
Инфраструктура
Предполагается, что микрорайон «Береговой» в плане инфраструктуры будет практически автономным — все необходимое жители смогут найти в непосредственной близости от дома. Площадь общественной застройки составит 125 750 кв. метров, запланировано создание 1300 новых рабочих мест.
К ЖК откроется школа и детский сад, поликлиника для взрослых и детей, первые этажи жилых зданий отведены под коммерческие помещения. Для размещения автомобилей предусмотрен подземный паркинг на 708 машиномест.
Большое внимание уделено благоустройству. Здесь будет оформлена прогулочная набережная протяженностью более километра, обустроен рекреационно-культурный парк, проведено комплексное озеленение дворов.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Шелепиха, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 328, 69, 869. Троллейбусы №№ 54, 66. до ост. «Большая Филёвская улица» около 7 мин.; Автобусы №№ 152, 653. до ост. «Береговой проезд» около 7 мин.;
- метро Фили, 1.5 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 653. до ост. «Береговой проезд» около 10 мин.;
Стартовая площадка Береговой пр., вл. 2, стр. 18-19
Филевский парк, Береговой пр., д. 1А и 1Б, Багратионовская (1.8 км) , Кутузовская (2.4 км) , Парк Победы (2.3 км)
Филевский парк, Багратионовский пр., вл.5, Багратионовская (0.8 км) , Кутузовская (1.6 км) , Парк Победы (0.8 км)
Филевский парк, ул. Заречная, к. 4а и 4б, Багратионовская (1.2 км) , Кутузовская (2.2 км) , Парк Победы (2 км)
Филевский парк, вл.1А, Багратионовская (1 км) , Кутузовская (1.5 км) , Парк Победы (1 км)
Филевский парк, д. 7, корп. 12, Багратионовская (0.4 км) , Кутузовская (2.1 км) , Парк Победы (0.8 км)
Хорошево-Мневники, 3-й Силикатный проезд, вл. 4, корп. 2, Багратионовская (2.6 км) , Полежаевская (1.6 км) , Фили (2.4 км)
Дорогомилово, Кутузовский пр., 12, Арбатская (2.9 км) , Баррикадная (2 км) , Деловой центр (1.3 км)
Хорошево-Мневники, Причальный пр-д,8, Багратионовская (2.3 км) , Деловой центр (1.2 км) , Кутузовская (2.5 км)
Филевский парк, ул. Заречная, к. 4а и 4б, Багратионовская (1.2 км) , Кутузовская (2.2 км) , Парк Победы (2 км)
Филевский парк, вл.1А, Багратионовская (1 км) , Кутузовская (1.5 км) , Парк Победы (1 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Береговой -1"
Mitra
Плюсы:
Прекрасный современный квартал со всем необходимым. Новые дома, которые строят, будут с красивыми стеклянными фасадами и собственным парком. Мне вообще нравится, как развивается Большой Сити. Москва хорошеет на глазах)
Минусы:
Согласна с предыдущими авторами. Красота здесь будет как минимум года через 3, не раньше.
Валентина
Плюсы:
Недавно появились рендеры террас. Помимо приватных решили сделать 14 террас для общего пользования. Там будет лаунж зона, летняя кухня и много интересных фишек. Не каждый жк может похвастаться такими плюшками.
Минусы:
Долгий срок реализации из-за ремонтов.
Андрей87
Плюсы:
Нам с женой Береговой понравился, очень классное расположение. Парк рядом, недалеко от ТТК, большая территория, много зелени и деревьев высажено, газон, в общем красота, да и только. Прошлись по территории все посмотрели и сейчас всерьез задумываемся купить квартиру во 2 очереди.
Минусы:
цены не подарок, но комплекс очень понравился, поэтому что-то придумаем.