ЖК "Камушки"
Общее количество квартир: 662
Тип дома: монолитный
Готовность: Проектирование
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 481 м/место
Адрес: Пресненский вал, вл.14
Улица 1905 года (0.4 км) ,
Краснопресненская (0.8 км)
МЦД Белорусская (1.5 км) ,
МЦД Беговая (1.9 км)
Жилой комплекс «Камушки» - проект реновации территории бывшей промзоны в центральном округе столицы, в Пресненском районе.
Транспортная доступность обеспечивается несколькими станциями метро (ближайшая, Улица 1905 года, расположена всего в 400 метрах), выездами на Садовое кольцо и крупные городские магистрали.
Экологическая обстановка обычная для центра мегаполиса— вокруг имеются как работающие предприятия, так и парковые зоны.
На территории в 3,31 гектара возводятся шесть монолитных корпусов переменной этажности (от 1 до 14 этажей). Строительство ведется в несколько этапов.
Всего в комплексе будет 662 квартиры, от одно- до трехкомнатных, общая жилая площадь составит порядка 84000 кв. метров. Предполагается, что в ЖК «Камушки» будет жить около 3000 человек — квартиры здесь предназначены для переселения одноименного района старой застройки.
В комплексе запланирована весьма обширная внутренняя инфраструктура:
- Детский сад на 250 воспитанников — под него отведены три этажа в двух корпусах;
- Коммерческие помещения под магазины, кафе и сервисные службы;
- Зеленые закрытые дворы со спортивными и детскими площадками;
- Одноуровневый подземный паркинг на 481 машиноместо.
Застройщик: Capital Group
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Улица 1905 года, 0.5 км.
- метро Краснопресненская, 0.8 км.
Пресненский, д.14, корп 1-6, Баррикадная (1.2 км) , Белорусская (2 км) , Краснопресненская (0.9 км)
Клубный дом на Малой Бронной, 26
Пресненский, ул. Малая Бронная, вл.26, стр 1, Баррикадная (0.9 км) , Маяковская (0.6 км) , Пушкинская (0.6 км)
Пресненский, 2, Улица 1905 года (0.7 км)
Комплекс апартаментов "Дом на Садовой"
Пресненский, д. 8, Маяковская (0.4 км) , Пушкинская (0.7 км) , Чеховская (0.9 км)
Клубный дом на Патриарших прудах
Пресненский, ул. Спиридоновка, 30, Баррикадная (0.6 км) , Краснопресненская (0.9 км) , Маяковская (0.8 км)
Комплекс апартаментов "Большевик"
Беговой, 15, стр. 9, 28, 35, Баррикадная (2.4 км) , Белорусская (0.5 км) , Динамо (1.2 км)
Беговой, д. 31, Белорусская (1.6 км) , Динамо (0.5 км) , Дмитровская (2.7 км)
Пресненский, 2, Улица 1905 года (0.7 км)
Хорошевский, 9 корп. 1, Динамо (2.5 км) , Полежаевская (0.8 км) , Улица 1905 года (2.4 км)
Беговой, вл. 34, Баррикадная (2.1 км) , Белорусская (0.7 км) , Динамо (1.4 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Камушки"
Колян
Плюсы:
Строятся детский сад, школа, торговый центр. Панорамное остекление балконов. Высокие потолки. Кладовые помещения размещены на цокольном этаже, что экономит место в квартире.
Минусы:
Инфраструктуры нет. Действующих рядом садов и школ вообще нет.
Жанна
Плюсы:
Я так поняла, что продаж свободных там не будет? Все квартиры только под переселение? Очень жалко...
Минусы:
См. выше