МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)

Добавить фотографию
Изменено: 3.07.2019Просмотров3898

Квартиры :

1 комн.кв-ры — от 12.7 млн. руб ,

2 комн.кв-ры — от 18.5 млн. руб ,

3 комн.кв-ры — от 25.9 млн. руб ,

4 комн.кв-ры — от 34.7 млн. руб ,

многокомн.кв-ры — от 59 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение.

Площадь квартир:46 — 500 м2

Высота потолков:3.2-4

Тип дома: монолитный

Готовность: Идет строительство

Срок сдачи: 2 кв.2020 г.

Виды предложений: Апартаменты, Пентхаусы, Квартиры

С паркингом: Подземный, 3040 м/мест

Цена150-200 тыс. руб за м2

Информацию об объекте можно получить у: Gorn Development
При звонке просьба сообщить, что инфор- мация взята с сайта kvartiravmoskve.ru

Рейтинг:

6.2 — Выше среднегоОставить отзыв

Многофункциональный комплекс «Нескучный Home & Spa» - новый проект на юге Москвы, в Донском районе.

Транспорт и экология

В плане дорожной ситуации место выбрано удачно: рядом выезды на Ленинский проспект и ТТК, метро и ж/д станция. Сеть наземного общественного транспорта развита в достаточной степени, до ближайшей остановки не более семи минут пешего хода.

Неплоха и экологическая обстановка: рядом раскинулось несколько зеленых массивов, включая знаменитый Нескучный сад. Строительство ведется на месте бывшей промзоны, есть работающие предприятия и в округе, но от них участок отделяет уже существующая жилая застройка и несколько скверов.

Архитектура и недвижимость

Архитектурная концепция комплекса разработана известным столичным бюро «Atrium» — пять «башен» высотой от 69 до 90 этажей, часть из которых будет обединена общей стилобатной частью и видовой галереей: сплошное остекление фасадов, необычные силуэты и необыкновенно красоты виды из окон. Общая площадь недвижимости — жилой и коммерческой, составит около 190000 кв. метров.

Работы ведутся в несколько этапов, первая очередь — 69-этажное здание, в котором разместится 367 квартир. Жилой фонд отличается разнообразием и отсутствием недвижимости «мелкой нарезки» - площади даже «однушек» превышают 50 кв. метров.

В каждом типе представлен выбор планировок, значительно отличающихся по размерам. Можно подобрать двух-, трех- или четырехкомнатную квартиру с выходом на несколько сторон света, с гардеробными, окнами в ванных комнатах или с помещениями нестандартной формы. Верхние этажи отведены под двухуровневые пентхаусы с террасами на эксплуатируемой крыше — здесь площади достигают 530 «квадратов».

В качестве дополнения есть возможность приобретения кладовой — они располагаются в цокольном этаже.

Реализуются квартиры в ЖК «Гагаринский» с предчистовой отделкой. Подробнее ознакомиться с планировками жилья, его наличием и ценами можно на официальном сайте объекта.

Инфраструктура

Несмотря на расположение в развитом и сложившемся районе, в квартале предполагается весьма обширная и разнообразная инфраструктура, обеспечивающая, в том числе, множетсво возможностей для отдыха как взрослых, так и детей: Здесь запланированы: Детский сад, центр творчества и клуб с всевозможными кружками для маленьких жителей. Кроме этого, во внутреннем дворе обустраивается красочный игровой городок; Фитнес-клуб и SPA-центр с открытым бассейном (они расположатся на уровне 37 этажа в навесном этаже) и многофункциональная спортивная площадка; Торговая галерея - в ней же будет работать пекарня, фрешмаркет и ресторан авторской кухни; Медицинское учреждение; Офисно-деловой центр; Прогулочная зона со всесезонной оранжереей.

Удачно решается и вопросы удобства для автовладельцев: многоуровневый паркинг на 3040 машиномест с автомойкой и шиномонтажной мастерской и три станции для подзарядки электромобилей.

Условия покупки и риски

Продажи ведутся в соответствии с 214-ФЗ, ЖК «Нескучный Хоум и СПА» аккредитован в банке ВТБ 24. Цены полностью отвечают заявленному уровню недвижимости, не превышая средних для данной локации.

Реализацией объекта занимается компания «GORN Development» - имя пока новое, создана она была в 2013. В тоже время можно сказать, что риски для покупателей минимальны — руководителем является один из из известнейших профессионалов столичного рынка недвижимости с огромным опытом реализации крупных проектов.

Что же касается «конкурентов», то в том же ценовом диапазоне предлагаются квартиры в комплексах «Донской Олимп» и «Баркли Резиденс».

Официальный сайт застройщика


По этому объекту можно получить ипотеку: ВТБ24 БинбанкСМП Банк Связь-Банк

Инфраструктура

Как добраться:

  • станция Площадь Гагарина, 0.5 км.
  • метро Ленинский проспект, 0.6 км.

Отзывы покупателей о новостройке МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
7 — цена/качество
5 — местоположение
7 — транспортная доступность
5 — экология
7 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Довольно спорный проект. Постарались оценить максимально объективно, плюсы и минусы – 50/50. Будем смотреть что-то другое. Да, это новое жилье! Да, хорошая архитектура! Да, неплохое расположение. Но есть и минусы. Метро совсем не близко, ТЭЦ в ближайшей видимости…сами понимаете, что будет при ветре в сторону ЖК. Хорошие транспортные развязки перекрываются пробками. В общем, решайте сами.

Минусы:

Описал выше

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
6 — цена/качество
8 — местоположение
8 — транспортная доступность
4 — экология
10 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Красивый проект. И есть очень интересные планировки.

Минусы:

Для апартаментов - дороговато и сам статус смущает

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
6 — цена/качество
8 — местоположение
10 — транспортная доступность
5 — экология
10 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Инфраструктура,транспортная доступность,цена/качество. Архитектура выше всяких похвал

Новости МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)

Юрий Кочетков:Вторичный рынок сокращает отставание

Сделки вторичного рынка этой зимой выросли, а показатели ДДУ наоборот продемонстрировали снижение. Об этом говорят свежие данные, поступившие от Росреестра.

Жилой комплекс из пяти высотных домов построят в 5-м Донском проезде

Крупный жилой комплекс появится на юге Москвы в 5-м Донском проезде: компания ООО «Строй-комплекс» планирует построить пять высотных башен разной этажности.

Комплекс апартаментов "Данилов дом"

Даниловский, ул. 2-я Рощинская, вл.1,2, Автозаводская (2.6 км) , Добрынинская (2.2 км) , Ленинский проспект (1.9 км)

Официальный сайт

Элитный квартал "Театральный Дом"

Тверской, д.8/1, к.1, Александровский сад (0.6 км) , Арбатская (0.4 км) , Библиотека им. Ленина (0.7 км)

Комплекс апартаментов "St. Nickolas" (Ст. Николас)

Тверской, 10/2, Кузнецкий мост (0.3 км) , Лубянка (0.1 км) , Охотный ряд (0.6 км)

ЖК "Резиденция Монэ"

Пресненский, вл 13, Улица 1905 года (0.6 км)

ЖК "Chkalov" (Чкалов)

Басманный, ул Земляной вал, Чкаловская (0.2 км) , Курская (0.4 км)

Официальный сайт

МФК "Ленинский, 38"

Гагаринский, Ленинский пр., 38, Академическая (1.9 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (0.9 км)

Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")

Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)

ЖК "20 20" (Двадцать и двадцать)

Донской, Донской 2-1 проезд, Воробьёвы горы (2.4 км) , Добрынинская (2.4 км) , Ленинский проспект (0.8 км)

Жилой комплекс "Вавилова 4"

Донской, д.4, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (2 км) , Ленинский проспект (0.7 км)

ЖК "Байконур"

Донской, вл.13, Академическая (2.6 км) , Воробьёвы горы (2 км) , Ленинский проспект (0.3 км)

Где живет Анатолий Васильев

Анатолий Васильев – актер кино и театра, народный артист России. Родился в ноябре 1946 года в Нижнем Тагиле. В девятилетнем возрасте вместе с родителями переехал в Брянск, где начал посещать театральный кружок.

Где живет Марат Башаров

Марат Башаров – актер кино и театра, телеведущий, лауреат премии «Звезда Театрала» и заслуженный артист Республики Татарстан. Родился в августе 1974 года в Москве.

Где живет Сергей Степанченко

Сергей Степанченко – актер кино и театра, кинорежиссёр, заслуженный и народный артист РФ.

Москва-то у нас резиновая!

Москва становится абсолютным лидером в строительстве многоэтажного жилья. По данным Росстата по первому полугодию в столице регулярными застройщиками введено 2,128 млн кв.метров жилья. Параллельно физлицами на московских землях построено дополнительно еще 118 тыс.кв.метров.

Как купить квартиру в доме по программе реновации

Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО

Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

закрыть окно

Оценить МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)

*Вы можете оценить новостройку только один раз.

цена/качество

местоположение

транспортная доступность

экология

инфраструктура рядом

0
— общая
оценка

Плюсы:

Минусы:

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

* Код с картинки:

Отправить

О проектеКонтакты