МФК "Ленинский, 38"

Добавить фотографию
Изменено: 30.01.2020Просмотров10645

Площадь квартир:29 — 83 м2

Общее количество квартир: 318

Тип дома: каркасно-монолитный

Готовность: Дома сданы

Срок сдачи: 3 кв.2018 г.

Виды предложений: Апартаменты

С паркингом: подземный, 99 м/мест

Цена200-300 тыс. руб за м2

Адрес: Ленинский пр., 38

ЮЗАО, Гагаринский

Ленинский проспект (0.9 км) ,

Воробьёвы горы (1 км) ,

Академическая (1.9 км) ,

Спортивная (2.2 км) ,

Фрунзенская (2.6 км) ,

Университет (2.7 км) ,

Шаболовская (2.8 км)

МЦК: Площадь Гагарина (1.0 км) ,

МЦК: Лужники (1.9 км)

Данные об объекте приведены в ознакомительных целях.

Рейтинг:

5.2 — НормальноОставить отзыв

Многофункциональный комплекс «Ленинский, 38» - новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы, в Гагаринском районе.

Транспорт и экология

Транспортная ситуация вполне благополучная — выезды на Ленинский проспект и ТТК, станции метро, МЦК и автобусная остановка в шаговой доступности.

Экологическую обстановку однозначной назвать трудно — заметное влияние оказывают проходящие поблизости магистрали с плотным трафиком движения. В тоже время, участок застройки расположен на второй линии домов, а сам район буквально утопает в зелени — рядом начинается заказник «Воробьевы горы», парк Горького и Нескучный сад.

Архитектура и недвижимость

В состав МФК войдут три здания — две 19-этажных «высотки», расположенные на общем стилобате и 4-этажный корпус. Выдержаны дома в подчеркнуто современном стиле — плавные линии, светлые фасады с элементами сплошного остекления, дизайнерская отделка входных групп и вестибюлей. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей повышенную энергоэффективность и долговечность.

Под жилые апартаменты, всего их будет 318, отводится один из высотных корпусов общей площадью более 20000 кв. метров.

Здесь представлены студии, одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры. Площади начинаются от 29 кв. метров. Выбор планировок впечатляет, предлагаются, в том числе редкие форматы, например, недвижимость с собственными террасами.

Общее — удобной конфигурации комнаты, просторные кухни и прихожие-холлы, гардеробные. В качестве дополнения можно приобрести кладовую — под них отведен цокольный этаж.

Реализуется жилье в ЖК «Ленинский, 38» подготовленным к чистовой отделке — готова стяжка полов, установлены стеклопакеты с усиленной шумоизоляцией, входные и межкомнатные двери, выровнены стены, выполнена гидроизоляция в санузлах.

Инженерные системы отвечают самым высоким современным требованиям — центральное кондиционирование и вентиляция, комплексная система безопасности, скоростные малошумные лифты.

Подробнее ознакомиться с планировками апартаментов можно на официальном сайте МФК.

Инфраструктура и условия покупки

Место для строительства выбрано в одном из самых благоустроенных и респектабельных районов столицы — рядом работает несколько детских учебных учреждений, ВУЗы, магазины и супермаркеты, отделения банков, медицинские и спортивные объекты и многое другое.

В самом комплексе на Ленинском, 38 тоже запланирована весьма обширная инфраструктура:

  • Премиальный торговый центр с рестораном и кафе, SPA-салоном и залом для фитнеса — под него отводится 4-этажное здание;
  • Высококлассный отель — все его сервисные службы будут доступны владельцам апартаментов;
  • Офисная часть — она расположится в стилобатной части;
  • Прогулочный сквер, оформляемый специалистами по ландшафтному дизайну — в нем установят спортивные и детские площадки;
  • Услуги охраны, службы консьержей и управляющей компании.

Под автомобили отводится подземный паркинг на 99 машиномест — это можно отнести к недостаткам проекта, вместимость явно недостаточна для заявленного количества недвижимости.

Инфраструктура

Как добраться:

  • метро Ленинский проспект, 0.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 111, м1, Н1. Троллейбусы №№ 4, м4. до ост. «Трансагентство» около 5 мин.;
  • станция Площадь Гагарина, 1.0 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 111, м1, Н1. Троллейбусы №№ 4, м4. до ост. «Трансагентство» около 5 мин.;

Отзывы покупателей о новостройке МФК "Ленинский, 38"

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
1 — цена/качество
6 — местоположение
6 — транспортная доступность
4 — экология
9 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Студии планировки очень понравились. И сами дома должны получиться необычными. Ждем начала продаж.

Минусы:

Пока непонятно

Новости МФК "Ленинский, 38"

Компания «МэджиКом» реализует проект бизнес-класса в Гагаринском районе Москвы

На юго-западе Москвы в Гагаринском идет строительство апарт-комплекса бизнес-класса «Ленинский 38».Работы проводит компания «МэджиКом» на месте бывшей гостиницы «Спутник».

ЖК "Резиденция Монэ"

Пресненский, вл 13, Улица 1905 года (0.6 км)

Комплекс апартаментов "Басманный, 5"

Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)

ЖК "Вавилов дом"

Академический, ул. Вавилова, вл. 27-31, Академическая (0.75 км) , Воробьёвы горы (1.8 км) , Ленинский проспект (1.7 км)

ЖК "Новочеремушкинская, 17"

Академический, ул. Новочеремушкинская 17, Академическая (0.7 км) , Ленинский проспект (2.8 км) , Нагатинская (2.5 км)

Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")

Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)

МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)

Донской, , Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (2.3 км) , Добрынинская (2.9 км)

ЖК "20 20" (Двадцать и двадцать)

Донской, Донской 2-1 проезд, Воробьёвы горы (2.4 км) , Добрынинская (2.4 км) , Ленинский проспект (0.8 км)

Новостройки Москвы - 2021. Итоги года

Прошедший год на рынке столичных новостроек практически на всем протяжении отметился стабильным, заметным ростом.

Рынок арендного жилья уйдет из «серой» зоны

В конце августа в центр внимания правительства попал рынок арендного жилья.

Недвижимость Москвы — итоги 1-го полугодия

В первом полугодии текущего года столичными девелоперами на первичный рынок недвижимости столицы было выведено 33 жилых комплекса — это вполовину больше, чем в таком же периоде 2020 года.

Можно ли в России купить квартиру в лизинг

Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.

Как купить квартиру в доме по программе реновации

Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО

Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

закрыть окно

Оценить МФК "Ленинский, 38"

*Вы можете оценить новостройку только один раз.

цена/качество

местоположение

транспортная доступность

экология

инфраструктура рядом

0
— общая
оценка

Плюсы:

Минусы:

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

* Код с картинки:

Отправить

О проектеКонтакты