МФК "Ленинский, 38"

Добавить фотографию
Изменено: 30.01.2020Просмотров5121

Площадь квартир:29 — 83 м2

Общее количество квартир: 318

Тип дома: каркасно-монолитный

Готовность: Дома сданы

Срок сдачи: 3 кв.2018 г.

Виды предложений: Апартаменты

С паркингом: подземный, 99 м/мест

Цена200-300 тыс. руб за м2

Адрес: Ленинский пр., 38

ЮЗАО, Гагаринский

Ленинский проспект (0.9 км) ,

Воробьёвы горы (1 км) ,

Академическая (1.9 км) ,

Спортивная (2.2 км) ,

Фрунзенская (2.6 км) ,

Университет (2.7 км) ,

Шаболовская (2.8 км)

МЦК: Площадь Гагарина (1.0 км) ,

МЦК: Лужники (1.9 км)

Данные об объекте приведены в ознакомительных целях.

Рейтинг:

5.2 — НормальноОставить отзыв

Многофункциональный комплекс «Ленинский, 38» - новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы, в Гагаринском районе.

Транспорт и экология

Транспортная ситуация вполне благополучная — выезды на Ленинский проспект и ТТК, станции метро, МЦК и автобусная остановка в шаговой доступности.

Экологическую обстановку однозначной назвать трудно — заметное влияние оказывают проходящие поблизости магистрали с плотным трафиком движения. В тоже время, участок застройки расположен на второй линии домов, а сам район буквально утопает в зелени — рядом начинается заказник «Воробьевы горы», парк Горького и Нескучный сад.

Архитектура и недвижимость

В состав МФК войдут три здания — две 19-этажных «высотки», расположенные на общем стилобате и 4-этажный корпус. Выдержаны дома в подчеркнуто современном стиле — плавные линии, светлые фасады с элементами сплошного остекления, дизайнерская отделка входных групп и вестибюлей. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей повышенную энергоэффективность и долговечность.

Под жилые апартаменты, всего их будет 318, отводится один из высотных корпусов общей площадью более 20000 кв. метров.

Здесь представлены студии, одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры. Площади начинаются от 29 кв. метров. Выбор планировок впечатляет, предлагаются, в том числе редкие форматы, например, недвижимость с собственными террасами.

Общее — удобной конфигурации комнаты, просторные кухни и прихожие-холлы, гардеробные. В качестве дополнения можно приобрести кладовую — под них отведен цокольный этаж.

Реализуется жилье в ЖК «Ленинский, 38» подготовленным к чистовой отделке — готова стяжка полов, установлены стеклопакеты с усиленной шумоизоляцией, входные и межкомнатные двери, выровнены стены, выполнена гидроизоляция в санузлах.

Инженерные системы отвечают самым высоким современным требованиям — центральное кондиционирование и вентиляция, комплексная система безопасности, скоростные малошумные лифты.

Подробнее ознакомиться с планировками апартаментов можно на официальном сайте МФК.

Инфраструктура и условия покупки

Место для строительства выбрано в одном из самых благоустроенных и респектабельных районов столицы — рядом работает несколько детских учебных учреждений, ВУЗы, магазины и супермаркеты, отделения банков, медицинские и спортивные объекты и многое другое.

В самом комплексе на Ленинском, 38 тоже запланирована весьма обширная инфраструктура:

  • Премиальный торговый центр с рестораном и кафе, SPA-салоном и залом для фитнеса — под него отводится 4-этажное здание;
  • Высококлассный отель — все его сервисные службы будут доступны владельцам апартаментов;
  • Офисная часть — она расположится в стилобатной части;
  • Прогулочный сквер, оформляемый специалистами по ландшафтному дизайну — в нем установят спортивные и детские площадки;
  • Услуги охраны, службы консьержей и управляющей компании.

Под автомобили отводится подземный паркинг на 99 машиномест — это можно отнести к недостаткам проекта, вместимость явно недостаточна для заявленного количества недвижимости.

Инфраструктура

Как добраться:

  • метро Ленинский проспект, 0.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 111, м1, Н1. Троллейбусы №№ 4, м4. до ост. «Трансагентство» около 5 мин.;
  • станция Площадь Гагарина, 1.0 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 111, м1, Н1. Троллейбусы №№ 4, м4. до ост. «Трансагентство» около 5 мин.;

Отзывы покупателей о новостройке МФК "Ленинский, 38"

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
1 — цена/качество
6 — местоположение
6 — транспортная доступность
4 — экология
9 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Студии планировки очень понравились. И сами дома должны получиться необычными. Ждем начала продаж.

Минусы:

Пока непонятно

Новости МФК "Ленинский, 38"

Компания «МэджиКом» реализует проект бизнес-класса в Гагаринском районе Москвы

На юго-западе Москвы в Гагаринском идет строительство апарт-комплекса бизнес-класса «Ленинский 38».Работы проводит компания «МэджиКом» на месте бывшей гостиницы «Спутник».

Комплекс апартаментов "Данилов дом"

Даниловский, ул. 2-я Рощинская, вл.1,2, Автозаводская (2.6 км) , Добрынинская (2.2 км) , Ленинский проспект (1.9 км)

Официальный сайт

ЖК "Резиденция Монэ"

Пресненский, вл 13, Улица 1905 года (0.6 км)

ЖК "Chkalov" (Чкалов)

Басманный, ул Земляной вал, Чкаловская (0.2 км) , Курская (0.4 км)

Официальный сайт

Комплекс апартаментов "Басманный, 5"

Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)

Арх-проект "Лица"

Хорошевский, ул. Авиаконструктора Сухого д.2 к.2, Динамо (1.1 км) , Хорошевская (1.5 км) , ЦСКА (0.3 км)

Официальный сайт

ЖК "Вавилов дом"

Академический, ул. Вавилова, вл. 27-31, Академическая (0.75 км) , Воробьёвы горы (1.8 км) , Ленинский проспект (1.7 км)

ЖК "Новочеремушкинская, 17"

Академический, ул. Новочеремушкинская 17, Академическая (0.7 км) , Ленинский проспект (2.8 км) , Нагатинская (2.5 км)

Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")

Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)

МФК "Нескучный Home and Spa" (Нескучный Хоум и СПА)

Донской, , Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (2.3 км) , Добрынинская (2.9 км)

ЖК "20 20" (Двадцать и двадцать)

Донской, Донской 2-1 проезд, Воробьёвы горы (2.4 км) , Добрынинская (2.4 км) , Ленинский проспект (0.8 км)

Недвижимость: когда не стоит сомневаться в инвестициях?

В условиях экономической нестабильности недвижимость остается самым популярным инвестиционным инструментом. Согласно данным международной консалтинговой компании JLL, в 2019 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг рекордной цифры в $4,1 млрд, что почти в половину превышает показатели 2018 года.

Где живет Александра Вертинская

Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.

Где живет Стас Садальский

Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.

Где живет Александр Олешко

Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец. Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».

Как купить квартиру в доме по программе реновации

Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО

Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

закрыть окно

Оценить МФК "Ленинский, 38"

*Вы можете оценить новостройку только один раз.

цена/качество

местоположение

транспортная доступность

экология

инфраструктура рядом

0
— общая
оценка

Плюсы:

Минусы:

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

* Код с картинки:

Отправить

О проектеКонтакты