МФК "Ленинский, 38"

Многофункциональный комплекс «Ленинский, 38» - новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы, в Гагаринском районе.

Транспорт и экология

Транспортная ситуация вполне благополучная — выезды на Ленинский проспект и ТТК, станции метро, МЦК и автобусная остановка в шаговой доступности.

Экологическую обстановку однозначной назвать трудно — заметное влияние оказывают проходящие поблизости магистрали с плотным трафиком движения. В тоже время, участок застройки расположен на второй линии домов, а сам район буквально утопает в зелени — рядом начинается заказник «Воробьевы горы», парк Горького и Нескучный сад.

Архитектура и недвижимость

В состав МФК войдут три здания — две 19-этажных «высотки», расположенные на общем стилобате и 4-этажный корпус. Выдержаны дома в подчеркнуто современном стиле — плавные линии, светлые фасады с элементами сплошного остекления, дизайнерская отделка входных групп и вестибюлей. Строительство ведется по монолитно-каркасной технологии, обеспечивающей повышенную энергоэффективность и долговечность.

Под жилые апартаменты, всего их будет 318, отводится один из высотных корпусов общей площадью более 20000 кв. метров.

Здесь представлены студии, одно-, двух-, трех и четырехкомнатные квартиры. Площади начинаются от 29 кв. метров. Выбор планировок впечатляет, предлагаются, в том числе редкие форматы, например, недвижимость с собственными террасами.

Общее — удобной конфигурации комнаты, просторные кухни и прихожие-холлы, гардеробные. В качестве дополнения можно приобрести кладовую — под них отведен цокольный этаж.

Реализуется жилье в ЖК «Ленинский, 38» подготовленным к чистовой отделке — готова стяжка полов, установлены стеклопакеты с усиленной шумоизоляцией, входные и межкомнатные двери, выровнены стены, выполнена гидроизоляция в санузлах.

Инженерные системы отвечают самым высоким современным требованиям — центральное кондиционирование и вентиляция, комплексная система безопасности, скоростные малошумные лифты.

Подробнее ознакомиться с планировками апартаментов можно на официальном сайте МФК.

Инфраструктура 

Место для строительства выбрано в одном из самых благоустроенных и респектабельных районов столицы — рядом работает несколько детских учебных учреждений, ВУЗы, магазины и супермаркеты, отделения банков, медицинские и спортивные объекты и многое другое.

В самом комплексе на Ленинском, 38 тоже запланирована весьма обширная инфраструктура:

• Премиальный торговый центр с рестораном и кафе, SPA-салоном и залом для фитнеса — под него отводится 4-этажное здание;
• Высококлассный отель — все его сервисные службы будут доступны владельцам апартаментов;
• Офисная часть — она расположится в стилобатной части;
• Прогулочный сквер, оформляемый специалистами по ландшафтному дизайну — в нем установят спортивные и детские площадки;
• Услуги охраны, службы консьержей и управляющей компании.

Под автомобили отводится подземный паркинг на 99 машиномест — это можно отнести к недостаткам проекта, вместимость явно недостаточна для заявленного количества недвижимости.