ЖК "Николаевский дом"
Площадь квартир:34 — 106 м2
Высота потолков:3,0
Общее количество квартир: 60
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2 кв.2012 г.
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Подземный
Жилой комплекс «Николаевский дом» – это шестиэтажный особняк, находящийся в Хамовниках, рядом со станцией метро «Парк культуры», на первой линии Комсомольского проспекта. Место отличается развитой социальной инфраструктурой и великолепной транспортной доступностью.
Из окон комфортабельных квартир, расположенных на одной стороне, открывается вид на ухоженный двор, из окон, находящихся на другой стороне, – чарующий вид на величественный храм Святителя Николая Чудотворца – одного из самобытных храмов Москвы.
Рядом с «Николаевским домом» – поликлиники, продовольственные магазины, детские сады, деловой квартал, называющийся «Красная Роза 1875», средние школы.
В данном особняке насчитывается шестьдесят квартир. Видеонаблюдение за внутренней территорией и помещениями общественного пользования, круглосуточная охрана – все это обеспечивает безопасность жильцам этого дома.
Застройщик: KR Properties
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Парк культуры, 0.5 км.
- метро Парк культуры, 0.6 км.
Новости ЖК "Николаевский дом"
Юридические тонкости покупки лофтов
Лофты — это не просто новый формат на столичном рынке недвижимости. Это еще и новые юридические особенности оформления сделки, владения и распоряжения, во всех тонкостях которых до конца не разобрались ни профессионалы-юристы, ни девелоперы, ни чиновники, ни, тем более, покупатели.
Новое лофт-пополнение рынка московской недвижимости
Совсем скоро рынок недвижимости столицы пополнится двумя новыми проектами лофт сегмента, об этом рассказал сотрудник компании KR Properties Александр Подусков.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Хамовники, д. 11, Кропоткинская (0.5 км) , Парк Культуры (0.8 км)
Хамовники, вл. 25, Кропоткинская (0.8 км) , Парк Культуры (0.5 км)
Клубный дом "Barkli Virgin House" (Баркли Вирджин Хаус)
Хамовники, д. 8 стр.6, Кропоткинская (0.6 км) , Парк Культуры (0.8 км)
ЖК "Grande DeLuxe на Плющихе" (Гранд Делюкс на Плющихе)
Хамовники, вл.4, Киевская (2.2 км) , Парк Культуры (2.1 км) , Спортивная (1.74 км)
Клубный дом "Skuratov House" (Дом на Бурденко)
Хамовники, д.11, Парк Культуры (0.9 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Николаевский дом"
Никита
Плюсы:
Цена, на мой взгляд, несколько завышена. С другой стороны, думаю на старте продаже это была бы выгодная покупка, так как район очень хороший и дорогой, рядом Парк Горького, Нескучный сад, до крупных транспортных развязок добираться удобно. Апартаменты здесь не самые большие по площади, но большая высотка потолков и свободная планировка дают простор для творчества - можно при желании вообще двухуровневые апартаменты сделать. Это вам не новостройки с высотой потолка 2 метра.
Татьяна
Плюсы:
За те несколько лет, что мы здесь живем, нам много раз поступали предложения о продаже жилья. Предложенная цена каждый раз превышала ту, которую мы заплатили за апартаменты при покупке. Мне кажется, это приоритетный показатель того, как оценивается жилой комплекс на рынке. У партнера лофт в Студио 8 - тоже дом премиального класса. Все есть - хорошо организована безопасность, комфортно, в холлах хорошая вентиляция, всегда чисто. Дизайн на порядок лучше, чем в остальном новоделе. Для непритязательной публики Николаевский дом не подойдет, этот малоэтажный жилой дом премиум-класса.
Александр Маринин
Плюсы:
В Николаевском доме купили дочери апаратаменты (лофт) около 4-х лет назад. Отличное вложение денег, в этом районе цены на недвижимость только растут. Живет и радуется, есть тихий двор, вокруг много мест, где можно погулять, вся необходимая инфраструктура. На машине до центра можно доехать меньше чем за полчаса.
Минусы:
Площадь лофта небольшая, но благодаря выгодной планировке и большим окнам пространства кажется много.