ЖК "Небо"
Площадь квартир:48 — 248 м2
Высота потолков:до 4.5
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Пентхаусы, Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный, 940 м/мест
Цена500-700 тыс. руб за м2
Адрес: Мичуринский пр., 56
Раменки (1 км) ,
Мичуринский проспект (1.2 км) ,
Аминьевская (1.3 км) ,
Ломоносовский проспект (2.2 км) ,
Проспект Вернадского (2.5 км) ,
Давыдково (2.9 км)
Жилой комплекс «Небо» - проект бизнес-класса на западе Москвы, в районе Раменки.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучная — выезды на несколько крупных магистралей и ТТК, станция метро и ж/д платформа в пешей доступности, многочисленные маршруты общественного транспорта.
Нет нареканий и к экологической составляющей — район славится зелеными зонами, а участок застройки располагается в некотором отдалении от загруженной магистрали. Промышленные предприятия в окрестностях имеются, но до них довольно далеко, так что о значимом влиянии речи не идет.
Архитектура и недвижимость
Новый комплекс — три монолитных «башни» высотой каждая в 51 этаж, расположенные на общем стилобате. Выдержаны здания в подчеркнуто современном стиле — сплошное остекление светлых фасадов, строгие линии, просторные входные группы с дизайнерскими интерьерами.
Общая площадь проекта составит 157057 кв.м, более половины из нее - 99184 кв.м, придется на жилье. Квартирография богатая — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная недвижимость с выбором планировочных решений в каждом типе, площади начинаются от 48 кв. метров.
Помимо классической, в комплексе будет представлена недвижимость и эксклюзивных форматов — в каждой «башне» предполагается своя «изюминка». Уже известно, что в верхних этажах расположатся пентхаусы с высокими, в 4.5 метра потолками и собственными видовыми террасами.
Приобрести квартиру в ЖК «Небо» можно как в «черновом» варианте, так и полностью готовой к проживанию. Ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте новостройки.
Инженерные решения комплекса отвечают самым высоким требованиям. В каждой секции устанавливается по пять скоростных лифтов, так что высотность домов проблемой для жителей не станет.
Инфраструктура
Территория ЖК закрыта от посторонних, работа охраны и консьержей обеспечивает должный уровень безопасности.
Первые этажи нежилые, они отведены под коммерческие и общественные помещения. Запланирован детский развивающий клуб и торговые объекты. Во дворах выполняется ландшафтное озеленение — над его концепцией потрудилось известное британское бюро, устанавливаются спортивные площадки и игровые городки.
Вопрос с размещением автомобилей решается за счет вместительного, на 940 машиномест, подземного паркинга — въезд в него вынесен за пределы придомового пространства.
Застройщик: Capital Group
Инфраструктура
Новости ЖК "Небо"
Юрий Кочетков: Январь зажёг на квартирном рынке?
Росреестр отчитался о серьёзном увеличении и числа переходов прав на квартиры (8367 штук), и числа зарегистрированных договоров долевого участия по новостройкам (4812 ДДУ) в нынешнем январе. Значит ли это, что рынок столичных квартир внезапно активизировался?
Раменки, ул. Лобачевского, вл. 120, Раменки (1.8 км) , Очаково (2.9 км) , Мичуринский проспект (1.3 км)
ЖК "Вишневый сад" (Мосфильмовская)
Раменки, ул. Мосфильмовская, вл.1, Воробьёвы горы (2.3 км) , Кутузовская (2.4 км) , Парк Победы (2.1 км)
Апарт-комплекс "Ambassador" (Амбассадор)
Раменки, ул. Довженко, вл.4, Багратионовская (2.6 км) , Кутузовская (2.2 км) , Парк Победы (1.6 км)
Раменки, , Багратионовская (2.8 км) , Парк Победы (2.3 км) , Пионерская (2.7 км)
Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")
Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 26 (пр. Вернадского, 54)
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, 54, Проспект Вернадского (0.95 км) , Юго-Западная (1.2 км) , Раменки (2.7 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 27 (пр. Вернадского, д.58)
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, д.58, Проспект Вернадского (0.9 км) , Юго-Западная (1.1 км) , Раменки (2.8 км)
Обручевский, пр. Вернадского, 37, Новые Черемушки (2.9 км) , Проспект Вернадского (0.4 км) , Университет (2 км)
Раменки, , Багратионовская (2.8 км) , Парк Победы (2.3 км) , Пионерская (2.7 км)
Фили-Давыдково, д. 12, к.5, Кунцевская (2.6 км) , Пионерская (2.4 км) , Филевский парк (2.7 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Небо"
Дмитрий
Плюсы:
Комплекс уже сдан, ключи получены. Приемка прошла хорошо, апп подписали на месте. Грубых недочетов не обнаружено. Были небольшие расхождения по потолку и полу, но в пределах нормы 0,2 мм. Вентиляцию проверили, фонарём туда светили – все чисто. Окна качественные, не продувают, с открытой входной дверью сквозняков не было. Что касается шумоизоляции – ставлю 5 с плюсом. Приемщик в соседнюю квартиру зашел, во весь голос кричал – мы его вообще не слышали.
Минусы:
На данный момент минусы не могу обозначить. Поживем – увидим.
Александра
Плюсы:
Я могу выделить из плюсов, во-первых, архитектуру. Первое впечатление мы формируем от увиденного своими глазами, и башни бросаются в глаза сразу. Особенно когда видишь их в ночное время с улицы Генерала Дорохова) Подсветка утонченно подчеркивает строгий стиль комплекса. Во-вторых, качество строительства. Кэпитал небоскребы строить умеет, в этом для меня у них нет равных. Построили очень быстро, внутри комплекс выглядит лаконично. На приемке квартиры грубых замечаний не было, кроме окалин на стеклах. Но это даже не проблема, устранили за неделю.
Минусы:
в данный момент на территории ветрено, но думаю, с течением времени потеплеет. Кэпитал в этом не виноват)
София
Плюсы:
Со 2 марта можно было записаться на сайте ключи получать. Мы правда, получили на днях только, были не в городе, сами виноваты. Здесь все рядом: до детского сада и лицея минут 10- пешком. Приятный бонус, что Воробьевы горы рядом, будем гулять по вечерам там. По аминьевскому шоссе 10 мин до world class ехать, рядом горнолыжная школа Столица- есть чем занять старшего ребенка. И мужу удобно на работу до Павелецкой, минут за 30 доехать можно - можно больше времени с семьей проводить.