ЖК "Небо" (Мичуринский, 56)
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 8.2 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 12.9 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 17.2 млн. руб , 4 комн.кв-ры — от 20.1 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:48 — 248 м2
Высота потолков:до 4.5
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Пентхаусы, Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный, 940 м/мест
Цена150-200 тыс. руб за м2
Адрес: Мичуринский пр., 56
Раменки (1 км) ,
Мичуринский проспект (1.2 км) ,
Ломоносовский проспект (2.2 км) ,
Проспект Вернадского (2.5 км)
Жилой комплекс «Небо» (Мичуринский, 56) - проект бизнес-класса на западе Москвы, в районе Раменки.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучная — выезды на несколько крупных магистралей и ТТК, станция метро и ж/д платформа в пешей доступности, многочисленные маршруты общественного транспорта.
Нет нареканий и к экологической составляющей — район славится зелеными зонами, а участок застройки располагается в некотором отдалении от загруженной магистрали. Промышленные предприятия в окрестностях имеются, но до них довольно далеко, так что о значимом влиянии речи не идет.
Архитектура и недвижимость
Новый комплекс — три монолитных «башни» высотой каждая в 51 этаж, расположенные на общем стилобате. Выдержаны здания в подчеркнуто современном стиле — сплошное остекление светлых фасадов, строгие линии, просторные входные группы с дизайнерскими интерьерами.
Общая площадь проекта составит 157057 кв.м, более половины из нее - 99184 кв.м, придется на жилье. Квартирография богатая — одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная недвижимость с выбором планировочных решений в каждом типе, площади начинаются от 48 кв. метров.
Помимо классической, в комплексе будет представлена недвижимость и эксклюзивных форматов — в каждой «башне» предполагается своя «изюминка». Уже известно, что в верхних этажах расположатся пентхаусы с высокими, в 4.5 метра потолками и собственными видовыми террасами.
Приобрести квартиру в ЖК «Небо» можно как в «черновом» варианте, так и полностью готовой к проживанию. Ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте новостройки.
Инженерные решения комплекса отвечают самым высоким требованиям. В каждой секции устанавливается по пять скоростных лифтов, так что высотность домов проблемой для жителей не станет.
Инфраструктура и условия приобретения
Территория ЖК закрыта от посторонних, работа охраны и консьержей обеспечивает должный уровень безопасности.
Первые этажи нежилые, они отведены под коммерческие и общественные помещения. Запланирован детский развивающий клуб и торговые объекты. Во дворах выполняется ландшафтное озеленение — над его концепцией потрудилось известное британское бюро, устанавливаются спортивные площадки и игровые городки.
Вопрос с размещением автомобилей решается за счет вместительного, на 940 машиномест, подземного паркинга — въезд в него вынесен за пределы придомового пространства.
Продажи ведутся в соответствии с ФЗ-214, цены полностью отвечают заявленному статусу недвижимости.
«Небо» - проект компании Capital Group, крупного девелопера с отличной репутацией. Риэлторские агентства, занимающиеся реализацией квартир, тоже давно известны на столичном рынке - Colliers International, Est-a-Tet и VSN Realty. Запланировано три этапа строительства, полностью объект должен быть готов во 2 квартале 2020 года.
Застройщик: Capital Group
Инфраструктура
Новости ЖК "Небо" (Мичуринский, 56)
Юрий Кочетков: Январь зажёг на квартирном рынке?
Росреестр отчитался о серьёзном увеличении и числа переходов прав на квартиры (8367 штук), и числа зарегистрированных договоров долевого участия по новостройкам (4812 ДДУ) в нынешнем январе. Значит ли это, что рынок столичных квартир внезапно активизировался?
ЖК "Крылья" (Лобачевского, 120)
Раменки, ул. Лобачевского, вл. 120, Раменки (1.8 км) , Очаково (2.9 км) , Мичуринский проспект (1.3 км)
ЖК "Вишневый сад" (Мосфильмовская)
Раменки, ул. Мосфильмовская, вл.1, Воробьёвы горы (2.3 км) , Кутузовская (2.4 км) , Парк Победы (2.1 км)
Апарт-комплекс "Ambassador" (Амбассадор)
Раменки, ул. Довженко, вл.4, Багратионовская (2.6 км) , Кутузовская (2.2 км) , Парк Победы (1.6 км)
Раменки, , Багратионовская (2.8 км) , Парк Победы (2.3 км) , Пионерская (2.7 км)
Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")
Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 26
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, 54, Проспект Вернадского (0.95 км) , Юго-Западная (1.2 км) , Раменки (2.7 км)
Стартовая площадка Квартал 34-35 корпус 27
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, в районе д.58, Проспект Вернадского (0.9 км) , Юго-Западная (1.1 км) , Раменки (2.8 км)
Обручевский, пр. Вернадского, 37, Новые Черемушки (2.9 км) , Проспект Вернадского (0.4 км) , Университет (2 км)
Раменки, , Багратионовская (2.8 км) , Парк Победы (2.3 км) , Пионерская (2.7 км)
Фили-Давыдково, д. 12, к.5, Кунцевская (2.6 км) , Пионерская (2.4 км) , Филевский парк (2.7 км)
— Недвижимость: когда не стоит сомневаться в инвестициях?
В условиях экономической нестабильности недвижимость остается самым популярным инвестиционным инструментом. Согласно данным международной консалтинговой компании JLL, в 2019 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг рекордной цифры в $4,1 млрд, что почти в половину превышает показатели 2018 года.
— Где живет Александра Вертинская
Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.
Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.
Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец. Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Небо" (Мичуринский, 56)
Kostya
Плюсы:
Подумываю взять здесь квартирку в б. Соло с отделкой Вайт бокс. Удобно, что не надо тратить время на технические моменты, вроде, разводки электрики. Займусь косметическим ремонтом и сделаю дизайн с уклоном в модерн.
Минусы:
-
Игорь
Плюсы:
На комплекс стоит обратить внимание из-за его расположения, в Раменках хорошая экологическая обстановка, нет промышленных зон, рядом река, пруд, зеленая зона. Темп строительства весьма впечатляет, так как вроде в районе 5-7 этажей в месяц возводили. Смотрел фотоотчет на сайте, лифты, лифтовая зона, паркинг – все уже сделали. И подсветку башен сделали крутую.
Степан
Плюсы:
стильная архитектура; наличие парковки; собственная инфраструктура; спокойный район; зеленое окружение; рядом метро и Мичуринский проезд.
Минусы:
еще ждать строительство медцентра, зато будут специалисты в пешей доступности.