ЖК "Крылья" (Лобачевского, 120)
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 7.3 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 12.4 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 16.3 млн. руб , 4 комн.кв-ры — от 22.6 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:37.4 — 106.21 м2
Высота потолков:3.1
Общее количество квартир: 1473
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 1 кв.2021 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, наземный
Цена150-200 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Лобачевского, вл. 120
Мичуринский проспект (1.3 км) ,
Раменки (1.8 км) ,
Очаково (2.9 км) ,
Ломоносовский проспект (2.9 км)
Жилой комплекс «Крылья» - крупный проект бизнес-класса на западе Москвы, в районе Раменки.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация достаточно благоприятная, благодаря выездам на крупные магистрали — Аминьевское шоссе и Мичуринский проспект, а также многочисленным маршрутам общественного наземного транспорта. А вот до метро довольно далеко — почти два километра.
Что касается экологической составляющей, то несмотря на изобилие зелени и парковых массивов в районе, ее нельзя назвать однозначно благополучной — рядом располагается промзона и проходит ветка железной дороги.
Архитектура и недвижимость
Концепция проекта разработана британским архитектурным бюро — на территории в восемь гектар возводятся три монолитные «башни» высотой от 31 до 39 этажей. Здания привлекают внимание необычными закругленными силуэтами и сплошным остеклением фасадов.
Всего в ЖК «Крылья» запланировано 1473 квартиры — от одно- до четырехкомнатных, площади начинаются от 37,4 кв. метров. В каждом типе предусмотрен богатый выбор планировочных решений со значительными вариациями по размеру жилья.
Реализуются квартиры без внутренней отделки, отсутствие капитальных перегородок и высокие потолки позволяют распланировать жилое пространство в соответствии со вкусами владельцев. Устанавливаются входные двери, стеклопакеты на окна, проводится остекление лоджий и балконов.
Инженерные решения полностью отвечают заявленному уровню жилого комплекса. Предусмотрены оптоволоконные линии, обеспечивающие скоростной интернет и цифровое ТВ, есть возможность установки стационарного телефона. В каждой секции монтируются пассажирские и грузопассажирские лифты.
Ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте новостройки.
Инфраструктура и условия приобретения
Территория ЖК будет закрыта от посторонних, предполагается круглосуточная охрана и работа службы консьержей.
Первые этажи и пристроенные помещения отданы под размещение объектов внутренней инфраструктуры, в том числе откроется собственный детский сад и школа.
В комплексе запланировано обширное озеленение, причем не только внутреннего двора, но и эксплуатируемой кровли. Для жителей оборудуются спортивные и детские площадки, места для отдыха, прокладываются прогулочные дорожки.
Два паркинга — подземный и наземный, полностью решат вопрос с размещением автомобилей.
Продажи в новостройке ведутся в соответствии с ФЗ-214, оформлена аккредитация в нескольких крупных банках, предлагающих широкую линейку ипотечных программ.
«Крылья» - проект крупной девелоперской компании «Лидер Инвест». В настоящее время работы только начинаются, готовность объекта заявлена на начало 2021 года.
Планировки
Инфраструктура
Раменки, ул. Лобачевского, 114, Раменки (1.7 км) , Мичуринский проспект (1.4 км) , Ломоносовский проспект (2.8 км)
Раменки, ул. Лобачевского, вл. 130А, Раменки (1.5 км) , Мичуринский проспект (1.5 км) , Ломоносовский проспект (2.6 км)
ЖК "Вишневый сад" (Мосфильмовская)
Раменки, ул. Мосфильмовская, вл.1, Воробьёвы горы (2.3 км) , Кутузовская (2.4 км) , Парк Победы (2.1 км)
Раменки, Мичуринский пр., 56, Проспект Вернадского (2.5 км) , Раменки (1 км) , Мичуринский проспект (1.2 км)
Апарт-комплекс "Ambassador" (Амбассадор)
Раменки, ул. Довженко, вл.4, Багратионовская (2.6 км) , Кутузовская (2.2 км) , Парк Победы (1.6 км)
Раменки, ул. Лобачевского, 114, Раменки (1.7 км) , Мичуринский проспект (1.4 км) , Ломоносовский проспект (2.8 км)
Раменки, ул. Лобачевского, вл. 130А, Раменки (1.5 км) , Мичуринский проспект (1.5 км) , Ломоносовский проспект (2.6 км)
Стартовая площадка Квартал 32-33, корп. 12
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, 61 корп.3, Проспект Вернадского (0.7 км) , Университет (2.9 км) , Юго-Западная (1.6 км)
Стартовая площадка Квартал 32-33, корп. 12А
Проспект Вернадского, пр. Вернадского, 69, Проспект Вернадского (0.7 км) , Университет (2.9 км) , Юго-Западная (1.5 км)
Стартовая площадка Квартал 32-33, корп. 35
Проспект Вернадского, Проектируемый проезд 6645 в районе дома 130, Новые Черемушки (2.7 км) , Проспект Вернадского (1 км) , Университет (2.9 км)
— Недвижимость: когда не стоит сомневаться в инвестициях?
В условиях экономической нестабильности недвижимость остается самым популярным инвестиционным инструментом. Согласно данным международной консалтинговой компании JLL, в 2019 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг рекордной цифры в $4,1 млрд, что почти в половину превышает показатели 2018 года.
— Где живет Александра Вертинская
Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.
Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.
Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец. Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Крылья" (Лобачевского, 120)
Константин
Плюсы:
Хорошая транспортная доступность
Минусы:
Школа и детский сад будут частными и построятся уже после сдачи комплекса, много неудачных планировок, плохая динамика продаж
Яна
Плюсы:
Интересный проект, удобная локация. Смотрела свежую круговую панораму: работы на стройке идут довольно активно
Минусы:
Пока не вижу
Никита
Плюсы:
Был на месте строительства. Работы идут полным ходом, настроение у всех позитивное, обещают сдать в сроки. Новостройка обещает быть очень интересной. Архитектурный проект вызывает уважение, планировки современные, окружение довольно неплохое. Молодцы, что делают упор на безопасность – закрытая дворовая территория большой плюс. Район благополучный, с неплохой инфраструктурой и транспортной доступностью.
Минусы:
Только начались работы