ЖК "Нагорный, 3"
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Проектирование
Срок сдачи: 3 кв.2029 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
ЖК «Нагорный, 3» - новый проект бизнес-класса в Южном административном округе Москвы. Транспортная доступность обеспечивается удобными выездами на Варшавское шоссе и ТТК, близостью станций метро и МЦК.
Концепция комплекса предусматривает четыре башни высотой от 19 до 49 этажей, объединенные общим четырехэтажным стилобатом, а также 20-этажный бизнес-центр. Общая площадь застройки составит около 141 000 м².
Квартиры, от студий до четырехкомнатных, предлагаются без отделки или подготовленными к ремонту. В каждом типе представлен широкий выбор планировочных решений. Кроме того, часть квартир имеет возможность объединения до получения недвижимости желаемой площади.
Нижние этажи жилого комплекса «Нагорный, 3» займут торговые и сервисные помещения, кафе, фитнес-клубы и пространства для работы. В стилобатной части предусмотрен подземный паркинг, места для отдыха, фитнес-зал и частный детский центр.
Придомовая территория закрыта от посторонних и выполнена в концепции «умный двор», которая включает:
- прогулочные маршруты и тихие зоны отдыха;
- детские и спортивные площадки;
- современное освещение и видеонаблюдение;
- ландшафтный дизайн с элементами урбан-зелени.
Застройщик: Аквилон, ГК
Инфраструктура
Нагорный, д.4 корп.1,2,3, Варшавская (0.8 км) , Кантемировская (2.8 км) , Каховская (1.4 км)
Нагорный, д.94, Варшавская (0.7 км) , Кантемировская (2.8 км) , Каховская (1.5 км)
Нагорный, Электролитный пр., 12Б, Нагорная (0.7 км)
Стартовая площадка Электролитный пр-д, вл. 7А
Нагорный, Электролитный пр-д, 7А, Академическая (2.8 км) , Варшавская (2.4 км) , Каховская (2.6 км)
Стартовая площадка Ул. Артековская, дом 9, корп.1
Нагорный, Ул. Артековская, дом 9, корп.1, Варшавская (0.63 км) , Каховская (1.2 км) , Каширская (2.2 км)
Нагорный, д.94, Варшавская (0.7 км) , Кантемировская (2.8 км) , Каховская (1.5 км)
Нагатино-Садовники, д.11, Варшавская (2.9 км) , Каширская (2.8 км) , Нагатинская (1 км)
Стартовая площадка реновации Электролитный проезд, земельный участок № 7а/1
Котловка, Электролитный проезд, земельный участок № 7а/1, Нагорная (0.2 км)
Стартовая площадка Каширское ш., вл. 9, корп. 4
Нагатино-Садовники, Каширское ш., вл. 9, корп. 4, Нагорная (1.9 км)
Нагорный, Электролитный пр., 12Б, Нагорная (0.7 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
