Квартал "Лесопарковый" (ЖК Лесопарковая)
Площадь квартир:24.4 — 89 м2
Высота потолков:2.8
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный, 307 м/мест
Цена200-300 тыс. руб за м2
Адрес: Варшавское шоссе, вл.170
Аннино (1 км) ,
Улица Академика Янгеля (2.1 км) ,
Битцевский парк (2.8 км)
Квартал «Лесопарковый» - проект комфорт-класса на юге столицы, в районе Чертаново Южное.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация определяется выездами на МКАД и Варшавское шоссе, несколькими станциями метро в шаговой доступности, наземным общественным транспортом.
Экологическая ситуация неоднозначная — рядом начинается огромный массив Битцевского леса, но в шаговой доступности имеются промзоны, также негативное влияние оказывают проходящие неподалеку загруженные магистрали.
Архитектура и недвижимость
Территория квартала «Лесопарковая» занимает 7.2 гектара. Здесь планируется строительство семи многосекционных монолитно-кирпичных корпусов переменной высотности (18-23 этажа). Здания выдержаны в ярком современном стиле, привлекая внимание панорамным остеклением и уникальными фасадными решениями — двух одинаковых домов здесь не будет.
Квартирография весьма богатая и тщательно продуманная - от компактных студий до полнометражного трехкомнатного жилья. В каждом типе есть выбор планировочных решений. Кроме этого, предлагаются квартиры как классические, так и евроформата, с большой кухней-гостиной. В большинстве предусмотрены вспомогательные помещения. Уникальное предложение новостройки - квартиры первого этажа с отдельными входами.
Предполагается, что сдаваться недвижимость застройщиком будет как с черновой отделкой, так и с предчистовой, и с полным ремонтом, уже готовая к проживанию. В качестве дополнения можно приобрести кладовую - они располагаются в цокольных этажах зданий.
Ознакомиться с ценами, планировками и вариантами дизайн-проектов можно на официальном сайте объекта.
Инфраструктура
В ЖК предполагается весьма продуманная и обширная инфраструктура, делающая его практически автономным в этом плане. Запланировано открытие школы на 350 учащихся — для нее построят отдельное здание, и детского сада — он расположится в пристрое одного из корпусов.
Первые этажи отведены под коммерческие помещения. Известно, что там откроется универсальный магазин, поликлиника, офисы сервисных служб. В зеленых закрытых дворах устанавливаются спортивные и детские площадки, оформляются зоны отдыха.
Застройщик: Sminex
Документация:
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Лесопарковая, 0.5 км.
- метро Аннино, 0.9 км.
Новости Квартал "Лесопарковый" (ЖК Лесопарковая)
В жилом комплексе «Лесопарковый» начались продажи квартир с отделкой в корпусе № 6
В жилом комплексе «Лесопарковый» стартовали продажи недвижимости в новом 19-этажном корпусе №6.
Новый жилой комплекс построят рядом с парком «Битцевский лес» и станцией метро «Лесопарковая»
южном округе Москвы на Варшавском шоссе, владение 170 Е планируется строительство многоэтажного жилого комплекса площадью более 115 тыс. кв. метров.
Стартовая площадка Мкр 26 корп 81-21 (Варшавское шоссе, 2А)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, вл. 2А, Аннино (1.2 км) , Пражская (2.4 км) , Улица Академика Янгеля (0.4 км)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, 141 к1, Аннино (0.35 км) , Улица Академика Янгеля (1.3 км)
Чертаново южное, д. 25, Аннино (1.6 км) , Битцевский парк (2.6 км) , Пражская (2 км)
Чертаново южное, вл. 141, Аннино (0.8 км) , Пражская (2.8 км) , Улица Академика Янгеля (0.9 км)
Чертаново южное, д. 43, Битцевский парк (2.3 км) , Пражская (1 км) , Улица Академика Янгеля (1.5 км)
Стартовая площадка ул. Феодосийская, 7/1
Северное Бутово, ул. Феодосийская, 7/1, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.7 км)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, 141 к1, Аннино (0.35 км) , Улица Академика Янгеля (1.3 км)
Северное Бутово, ул. Феодосийская, 1, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.8 км)
Чертаново южное, д. 25, Аннино (1.6 км) , Битцевский парк (2.6 км) , Пражская (2 км)
Чертаново южное, вл. 141, Аннино (0.8 км) , Пражская (2.8 км) , Улица Академика Янгеля (0.9 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Квартал "Лесопарковый" (ЖК Лесопарковая)
Юлия Мальцева
Плюсы:
Внешне ЖК выглядит красиво. В отделке фасада использованы облицовочный кирпич приятного бежевого оттенка и ажурные декоративные панели. Панорамное остекление придает комплексу еще больше статусности. А вечером я вообще наслаждаюсь с лоджии, когда на подсветку двора смотрю.
Минусы:
Никаких
Марина Николаева
Плюсы:
В районе ЖК хорошая стоматология "Стоматолог и Я", медцентр "Медлайн-Сервис". Мы часто пользуемся ателье в ТЦ Штаер около метро Чертановская. Барбершоп BRITVA прям очень хороший. Из маркетов Мираторг, Лента, Ароматный мир - все поблизости.
Светлана
Плюсы:
Кладовки классные в ЖК. Нам когда предложили ее, долго не раздумывала. Взяла под хранение крупных вещей. Классное помещение с высоким потолком. Взяла небольшую 4, 5 метров. Достаточное количество вещей разместила там уже.