ЖК "Гринада"

Добавить фотографию
Изменено: 16.09.2019Просмотров7010

Квартиры :

1 комн.кв-ры — от 6 млн. руб ,

2 комн.кв-ры — от 7.11 млн. руб ,

3 комн.кв-ры — от 12.9 млн. руб ,

студии — от 4.2 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение.

Площадь квартир:34 — 108 м2

Тип дома: смешанной застройки

Готовность: Идет строительство

Срок сдачи: 2 кв.2020 г.

Виды предложений: Студии с отделкой , Квартиры с отделкой

Цена150-200 тыс. руб за м2

Адрес: ул. Феодосийская, 1

ЮЗАО, Северное Бутово

Улица Старокачаловская (0.8 км) ,

Аннино (2.4 км)

Информацию об объекте можно получить у: БЕСТ-Новострой, PSN group, Метриум
При звонке просьба сообщить, что инфор- мация взята с сайта kvartiravmoskve.ru

Рейтинг:

5.9 — НормальноОставить отзыв

Жилой комплекс «Гринада» - новый проект в районе Северное Бутово, участок застройки располагается на два километра южнее МКАД.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация, на первый взгляд, неплохая: выезды на МКАД, Симферопольское и Варшавское шоссе, две станции метро - Старокачаловская и Бульвар Дмитрия Донского на расстоянии менее километра. Осложняется обстановка практически постоянными заторами на внутренних улицах и въезде/выезде в столицу.

А вот к экологической составляющей нареканий нет: ближайшие зеленые массивы — Ботанический сад ВИЛАР и Бутовский лесопарк, обеспечивают столь редкий в мегаполисе свежий воздух и прекрасные места для прогулок и отдыха. Промышленных предприятий поблизости нет, от проходящего неподалеку Варшавского шоссе квартал отделен давно существующей жилой застройкой.

Дома и квартиры

Строительство ведется в три этапа, всего запланировано семь домов общей площадью около 165000 кв. метров. Первая очередь — два высотных многосекционных здания сложной конфигурации, образующих закрытые просторные дворы— монолитно-кирпичное и панельное. Они привлекают внимание яркими фасадами и сплошным остеклением лоджий и балконов. Места для установки кондиционеров выполнены в виде элементов декора.

Просторные входные группы предусматривают места для размещения велосипедов и колясок. Подъезды имеют по два выхода — во двор и на улицу.

Квартирография ЖК «Гринада» весьма разнообразна — здесь представлены студии, одно-, двух-, трех- и четырехкомнатная недвижимость. Количество квартир на этаже, их состав и планировочные решения варьируются в зависимости от секции.

Можно подобрать жилье с выходом на две или даже три стороны света, с объединенной кухней-столовой, увеличенным холлом, дополнительными санузлами или вспомогательными помещениями. Общее — удобной формы просторные комнаты, габаритные кухни и прихожие, обязательное наличие как минимум одного балкона.

В монолитном корпусе, благодаря отсутствию капитальных внутренних перегородок, возможна практически любая перепланировка.

Удобно и то, что часть квартир предполагается реализовывать в «черновом» варианте, а часть — с финишной отделкой.

С наличием свободного жилья, его расположением в корпусе, а также подробностями планировки можно ознакомиться на официальном сайте проекта.

Инфраструктура

Инженерные решения отвечают всем требованиям комфорт-класса. «Изюминка» - современные энергосберегающие технологии, например, солнечные батареи, устанавливаемые на крышах.

Район, где ведется строительство, располагает весьма обширной инфраструктурой — социальные, торговые, развлекательные и спортивные учреждения здесь имеются в достаточном количестве.

Несмотря на это, квартал «Гринада» в этом плане обещает стать практически автономным. Здесь планируется открытие своего детского сада и общеобразовательной школы, магазинов, кафе, офисов бытовых служб.

Центром жилого комплекса должна стать большая зона отдыха с летней оранжереей и веревочным парком. Во дворах устанавливаются спортивные и детские площадки.

Удачно решается и вопрос с размещением автомобилей — многоуровневый вместительный паркинг и гостевые стоянки вынесены за пределы жилого пространства.

Особое внимание уделяется обеспечению безопасности жителей - территория закрыта от посторонних, осуществляется контроль доступа, работают консьержи, квартиры оборудуются видеодомофонами.

Условия покупки и риски

Продажи в микрорайоне ведутся по ДДУ. В настоящее время имеется аккредитация в банке «Возрождение» и Промзвязьбанке, работают несколько ипотечных программ, в том числе, с минимальной кредитной ставкой. Периодически проводятся акции — недвижимость можно приобрести со скидкой.

Несмотря на то, что продажи начаты совсем недавно, цены низкими назвать трудно — они выше средних в данной локации.

«Гринада» - проект компании «Феодосийская», имя это на рынке недвижимости Москвы новое. Говорить о наличии или отсутствии рисков для потенциальных покупателей можно будет лишь через некоторое время после начала строительных работ. Сейчас имеется информация, что первая очередь должна быть готовой в 1 квартале 2018 года.

Что же касается «конкурентов», то в качестве таковых можно рассматривать ЖК «Эталон Сити», «Столичные поляны» и «Бутово Парк», находящиеся на стадии активного строительства.


Застройщик: БЕСТ-Новострой

Официальный сайт застройщика

Инфраструктура

Как добраться:

  • метро Улица Старокачаловская, 0.8 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 1004, 108, 737, 753, 848. до ост. «Микрорайон 7В Северного Бутова» около 6 мин.;
  • метро Бульвар Дмитрия Донского, 0.9 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 1004, 108, 737, 753, 848. Маршрутки №№ 1142, 1201к, 1202к, 1224к. до ост. «Микрорайон 7В Северного Бутова» около 6 мин.;

Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Гринада"

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
6 — цена/качество
6 — местоположение
7 — транспортная доступность
9 — экология
7 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Отличный ЖК. Архитектура, планировки, цена, все на уровне.

Минусы:

Были задержки со сдачей по первой очереди, но сейчас корпуса сдаются своевременно

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
4 — цена/качество
5 — местоположение
3 — транспортная доступность
6 — экология
6 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Может качество будет приличное?

Минусы:

Дорого, даже в начале продаж, дорога - сплошные пробки, рядом промзона.

ЖК "Синяя птица-2"

Северное Бутово, д.12, д.12 корп.1, д.14, д.18, д.18к1 б-р Дм. Донского, д.11, д.11к1, Аннино (2.1 км)

Стартовая площадка ул. Феодосийская, вл.7

Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл.7, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.7 км)

Микрорайон "Бутово парк"

Северное Бутово, Микрорайон Бутово-парк, Улица Скобелевская (2.2 км)

ЖК "Синяя птица-2"

Северное Бутово, д.12, д.12 корп.1, д.14, д.18, д.18к1 б-р Дм. Донского, д.11, д.11к1, Аннино (2.1 км)

Стартовая площадка ул. Феодосийская, вл.7

Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл.7, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.7 км)

Стартовая площадка Квартал 1 корпус 13

Южное Бутово, Проектируемый проезд №6074, Улица Старокачаловская (0.77 км)

Стартовая площадка Квартал 2 корпус 24

Южное Бутово, Проектируемый проезд №359, Улица Старокачаловская (0.8 км)

Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")

Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)

Стартовая площадка ул. Феодосийская, вл.7

Северное Бутово, ул. Феодосийская, вл.7, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.7 км)

Стартовая площадка Квартал 1 корпус 13

Южное Бутово, Проектируемый проезд №6074, Улица Старокачаловская (0.77 км)

Недвижимость: когда не стоит сомневаться в инвестициях?

В условиях экономической нестабильности недвижимость остается самым популярным инвестиционным инструментом. Согласно данным международной консалтинговой компании JLL, в 2019 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг рекордной цифры в $4,1 млрд, что почти в половину превышает показатели 2018 года.

Где живет Александра Вертинская

Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.

Где живет Стас Садальский

Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.

Где живет Александр Олешко

Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец. Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».

Как купить квартиру в доме по программе реновации

Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО

Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

закрыть окно

Оценить ЖК "Гринада"

*Вы можете оценить новостройку только один раз.

цена/качество

местоположение

транспортная доступность

экология

инфраструктура рядом

0
— общая
оценка

Плюсы:

Минусы:

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

* Код с картинки:

Отправить

О проектеКонтакты