Жилой комплекс "Аннино парк"
Площадь квартир:23 — 104 м2
Высота потолков:2.65
Общее количество квартир: 1112
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2019 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Крытый и открытый паркинги
Адрес: Варшавское шоссе, 141 к1
Аннино (0.35 км) ,
Улица Академика Янгеля (1.3 км)
МЦД Красный строитель (0.9 км)
Жилой комплекс «Аннино парк» - проект комфорт-класса в районе Чертаново Южное.
Транспорт и экология
Выезды на Варшавское шоссе и МКАД, ж/д станция и метро в шаговой доступности, наземный общественный транспорт обеспечивают неплохую дорожную ситуацию. В тоже время, частые заторы могут заметно увеличивать время в дороге.
Экологическую обстановку назвать благоприятной сложно, несмотря на близость зеленых массивов Битцевского леса и Аннинского лесопарка. Вплотную к участку застройки подходят промзоны, оказывают негативное влияние и проходящие поблизости загруженные магистрали.
Дома и квартиры
Новый комплекс — пять монолитно-кирпичных односекционных корпусов: четыре — высотой в 26 этажей и один — в 16. Дома привлекают внимание необычной отделкой фасадов с переходами цветов, причем каждый уникален, большими окнами, просторными подъездами с удобными входами на уровне земли.
Всего в ЖК «Аннино парк» застройщиком предлагается 1112 квартир, от студий до трехкомнатных. Выбор планировочных решений, отличающихся и по площади, впечатляет. Кроме того, отсутствие капитальных внутренних перегородок дает дополнительные возможности по обустройству жилого пространства.
В цокольном этаже расположились вместительные кладовые — их можно приобрести вместе с квартирой.
Реализуется недвижимость в «черновом» варианте, цены и планировки представлены на официальном сайте новостройки.
Инфраструктура
Выбранный для проекта район, характеризуется активным строительством и развитой инфраструктурой, в том числе социальной.
Тем не менее, в квартале первые этажи отводятся под коммерческие помещения — там будут работать магазины, кафе, аптека, офисы бытовых предприятий.
Вопрос с размещением автомобилей решается за счет подземного паркинга на 300 машиномест. Въезд в него вынесен за пределы придомового пространства в рамках реализации концепции «двор без машин».
Сам же дворы озеленяются и полностью отдаются в распоряжение жителей — уютные места для отдыха, пешеходные дорожки, спортивные площадки и красочные игровые городки.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Аннино, 0.5 км.
- метро Улица Академика Янгеля, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Аннино» около 5 мин.;
Чертаново южное, ул. Чертановская, вл.59, Аннино (2.1 км) , Битцевский парк (2 км) , Пражская (1.8 км)
Стартовая площадка Мкр 26 корп 81-21 (Варшавское шоссе, 2А)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, вл. 2А, Аннино (1.2 км) , Пражская (2.4 км) , Улица Академика Янгеля (0.4 км)
Квартал "Лесопарковый" (ЖК Лесопарковая)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, вл.170, Аннино (1 км) , Битцевский парк (2.8 км) , Улица Академика Янгеля (2.1 км)
Чертаново южное, д. 25, Аннино (1.6 км) , Битцевский парк (2.6 км) , Пражская (2 км)
Чертаново южное, вл. 141, Аннино (0.8 км) , Пражская (2.8 км) , Улица Академика Янгеля (0.9 км)
Стартовая площадка Мкр 26 корп 81-21 (Варшавское шоссе, 2А)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, вл. 2А, Аннино (1.2 км) , Пражская (2.4 км) , Улица Академика Янгеля (0.4 км)
Стартовая площадка ул. Феодосийская, 7/1
Северное Бутово, ул. Феодосийская, 7/1, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.7 км)
Квартал "Лесопарковый" (ЖК Лесопарковая)
Чертаново южное, Варшавское шоссе, вл.170, Аннино (1 км) , Битцевский парк (2.8 км) , Улица Академика Янгеля (2.1 км)
Северное Бутово, ул. Феодосийская, 1, Аннино (2.4 км) , Улица Старокачаловская (0.8 км)
Чертаново южное, д. 25, Аннино (1.6 км) , Битцевский парк (2.6 км) , Пражская (2 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Жилой комплекс "Аннино парк"
Константин
Плюсы:
Развитая инфраструктура, экология тут приемлемая. Местность вокруг живописная. Битцевский парк недалеко. Стоимость кв. метра адекватная. И я всё же ещё раз скажу про "зелёные места рядом". Приятно, что помимо тц и всяких кафешек есть места, где можно отдохнуть.
Минусы:
Не могу ничего сказать
Полина
Плюсы:
Достоинств здесь точно больше. Две станции метро рядом. Плюс красный строитель рядом -- можно до курского прям ездить. Продуктовых пруд пруди. Большущий торговый центр коламбус на пражской.
Минусы:
Не во всех корпусах есть квартиры с отделками, поэтому нужно выбирать
Олеся
Плюсы:
бюджетный вариант с эстетичным видом вокруг, два лесопарка вокруг, большие кухни, метро в пяти минутах, не промышленный район.
Минусы:
не нашла