ЖК "Кленовые аллеи"
Квартиры : | студии — от 7 млн. руб , 1 комн.кв-ры — от 8 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 11 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 14 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:20.25 — 73.85 м2
Высота потолков:2.8-3.3
Общее количество квартир: 1700
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 4 кв.2022 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Наземный, 2300 м/мест
Цена200-300 тыс. руб за м2
Адрес: Москва, НАО (Новомосковский), Десеновское поселение, д. Ватутинки, Калужское шоссе
Теплый Стан (18 км)
Жилой комплекс «Кленовые аллеи» - масштабный проект комфорт-класса в Новомосковском административном округе.
Транспорт и экология
Участок застройки расположен в 15 километрах от МКАД, основной трассой, обеспечивающей транспортную доступность, является Калужское шоссе — оно прохожит неподалеку. Кроме этого, от метро Теплый стан курсируют автобусы и маршрутные такси.
Неплоха и экологическая обстановка — место стародачное, богатое зелеными массивами и водоемами. Промышленных производств в округе нет, единственным негативным фактором можно считать близость к загруженной магистрали.
Дома и квартиры
Территория застраивается монолитными многосекционными корпусами высотой от 7 до 17 этажей, всего их запланировано 14. Интересно решение этажности — самые высокие секции расположатся ближе к шоссе, обеспечивая дополнительную шумоизоляцию всего комплекса.
Дома будут выдержаны в современном стиле — теплые тона фасадов, большие окна, оригинальное оформление мест для размещения кондиционеров, просторные входные группы с выходящими на две стороны подъездами.
Квартирография ЖК «Кленовые аллеи» продумана до мелочей — здесь можно приобрести и небольшую студию, и просторное трехкомнатное жилье. Предлагается и недвижимость редких форматов — с панорамным остеклением, увеличенной высотой потолков или собственными террасами.
Всего в микрорайоне запланировано 1700 квартир общей площадью более 80000 кв. метров. Общее — просторные кухни и прихожие, удобной конфигурации комнаты, наличие лоджии или балкона.
Реализуются квартиры с черновой отделкой, коммуникации и инженерные решения отвечают всем необходимым требованиям.
Инфраструктура
Несмотря на развитый и сложившийся район и близость к крупным населенным пунктам, в ЖК запланирована инфраструктура, практически отвечающая концепции «город в городе».
Предусмотрено строительство двух детских садов и общеобразовательной школы, открытие магазинов, кафе, аптек, офисов бытовых служб — помещения под них отведены в первых этажах жилых корпусов.
Большое внимание уделяется обеспечению отдыха жителей — зеленые дворы с велосипедными и пешеходными дорожками, детскими и спортивными площадками, скамьями и беседками.
Не будет проблем и с размещением автомобилей — два паркинга, в общей сложности на 2300 машиномест, полностью закроют этот вопрос.
Застройщик: ГК "МИЦ"
Инфраструктура
Новости ЖК "Кленовые аллеи"
В ЖК «Кленовые аллеи» в Новой Москве начались продажи
В продажу поступили квартиры в корпусах №№ 1, 2, 3 и 4 — это здания переменной высотности (9-17 этажей) общей площадью около 56000 кв.
Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, д. 21 к.1
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 21, Саларьево (28 км)
Стартовая площадка Пос. Знамя Октября, вл.3
Новомосковский, Пос. Знамя Октября, вл.3, Бунинская аллея (7.3 км)
Новомосковский, дер. Картамазово, Румянцево (3.4 км) , Саларьево (2.3 км) , Солнцево (4.4 км)
Новомосковский, дер. Ямонтово, Бунинская аллея (3.8 км) , Ольховая (3.7 км) , Прокшино (4.2 км)
Новомосковский, рядом с СНТ Гавриково, Бунинская аллея (2 км) , Улица Горчакова (2 км) , Ольховая (4.7 км)
Комплекс апартаментов "Les" (Лес)
Ясенево, Новоясеневский пр., вл.3, Битцевский парк (2.1 км) , Коньково (2.7 км) , Теплый Стан (0.7 км)
Стартовая площадка Мкрн Солнечный, корп 18, 19 (Академика Черенкова ул., д. 15, д. 17)
Троицкий, Академика Черенкова ул., д. 15, д. 17, Теплый Стан (22 км)
Комплекс апартаментов «Дом 128»
Коньково, ул. Профсоюзная, 128, Коньково (0.5 км) , Теплый Стан (1.4 км) , Беляево (1.6 км)
Новомосковский, Коммунарка, п. Сосенское, вблизи д. Столбово, уч.2, Теплый Стан (6 км) , Ольховая (1.5 км) , Прокшино (2.3 км)
Троицкий, Троицк, с.п.Краснопахорско, дер. Раево, Теплый Стан (27 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Кленовые аллеи"
Саша
Плюсы:
пока не вижу
Минусы:
Купил квартиру в МИЦ ЖК КЛЕНОВЫЕ АЛЛЕИ 2-ой корпус в феврале 2019, рекламировали и обещали сдачу корпусов первой очереди 4-й квартал 2019 г, не сдали. Потом рекламировали сдачу в конце 3-го квартала 2020г, не сдали, теперь май-июнь 2020г. Хотел обратиться в суд, но оказалось, что в договоре хитро прописано, дословно: пункт 6.1. Срок передачи Объекта долевого строительства Застройщиком Участнику по настоящему Договору в течение 6(Шести) календарных месяцев, исчисляемых с «01»января 2020 года. Страховка ответственности застройщика как раз заканчивается 30 июня 2020г. Будьте внимательны при подписании договора, в предварительном договоре, который вам дадут для прочтения, может быть прописано совсем иное. Перед тем как поставить подпись не поленитесь и прочтите внимательно еще раз.
Ксения
Плюсы:
Как по мне - один самый крутых объектов по Новой Москве! Зеленая местность, такая природа вокруг – закачаешься! Двор без машин – с коляской будет удобно передвигаться. Метро правда еще ой как долго ждать, но ничего, сейчас много общественного транспорта ходит до Теплого Стана, а в следующем году откроются станции красной ветки. Пока определялась, квартиры в первой очереди закончились, взяла во второй. Подожду, а цены на котловане приятнее. Еще плюс, мой 7 корпус Оптимум с шумоизоляцией - Калужку слышно не будет) А еще хочу поделиться контактами моего менеджера, Алисы. Очень толковый специалист, помогла с одобрением ипотеки, нашла решение после отказа банка, когда я совсем расстроилась. Очень тепло с ней расставались на ДДУ. Думаю родителям в Кленовых покупать квартиру, точно знаю к кому обращусь.
Минусы:
Метро подождем
Яна
Плюсы:
Детский садик на территории веселенькой расцветочки, много спортивных и игровых площадок, все распланировано удобно и красиво. Парковки с одной стороны дома, дворы с детскими площадками с другой. Кругом леса, речка в километре, шикарные дачи, наверное вид из окон будет шикарен То, что рядом много других строек и со временем инфраструктура обустроится - то это несомненный плюс. Квартиры должны быть хорошими. Мало того, что отделка комфорт класса, так еще и планировки интересные, необычные.
Минусы:
Были необычные планировки в первом корпусе, но их уже не осталось. Далеко от Москвы. Только вот в пределах Мкада очень уж дорого получается, поэтому приходится брать жилье за ее пределами.