ЖК "Любовь и голуби" (Дом на Дегунинской)
Квартиры : | студии — 5-5.7 млн. руб , 1 комн.кв-ры — 6.2-8.3 млн. руб , 2 комн.кв-ры — 10.3-13.5 млн. руб , 3 комн.кв-ры — 12.5-16.1 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:27.7 — 89 м2
Общее количество квартир: 208
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный на 136 м/мест
Адрес: Дегунинская ул, вл.5
Селигерская (0.6 км) ,
Верхние Лихоборы (2.1 км) ,
Окружная (2.9 км) ,
Речной вокзал (3.8 км)
Жилой комплекс «Любовь и голуби» - новый проект комфорт-класса на севере столицы, в районе Западное Дегунино.
Транспорт и экология
Ближайшая станция метро Селигерская расположена в семи минутах ходьбы, а в пятнадцати - станция МЦК Окружная.
В тоже время, хорошо развита сеть наземного транспорта, на Дмитровское и Алтуфьевское шоссе имеются удобные выезды, рядом есть ж/д платформа.
Экологическая ситуация вполне типична для мегаполиса — участок застройки находится на месте бывших складов, рядом проходят магистрали с плотным трафиком движения, есть действующие промзоны. В тоже время, до Дегунинского пруда — популярного места отдыха всего 300 метров, а в километре расположен парк «Лихоборы». Имеются в окрестностях и зеленые прогулочные бульвары, и скверы.
Архитектура и недвижимость
Авторство проекта принадлежит известному архитектурномы бюро: 22-этажный монолитный дом со стилобатной частью выдержан в современном стиле, привлекая внимание необычными решениями фасадов и большими окнами.
Общая площадь ЖК «Любовь и голуби» составит около 27000 кв. метров. Всего в здании расположится 208 квартир, от студий до трехкомнатных.
Застройщик позиционирует планировочные решения недвижимости как «евроформат» - объединенные кухно-гостиные (их площадь даже в однокомнатном жилье достигает 20 кв. метров), изолированные спальни, габаритные прихожие, дополнительные помещения-гардеробные.
В каждом типе есть выбор планировок, значительно различающихся по площади. Предполагается, что реализовываться недвижимость будет как в «черновом» варианте, так и с отделкой.
Подробнее ознакомиться с планировками можно на официальном сайте жилого комплекса.
Инфраструктура и застройщик
Несмотря на то, что строительство ведется в достаточно развитом и сложившемся районе, концепция проекта включает развитие внутренней инфраструктуры. Так, в ЖК откроется свой детский сад, кафе, торговая галерея. Часть коммерческих помещений предназначена для сдачи в аренду.
В новостройке реализуется принцип «двор без машин» - въезд в подземный паркинг на 136 машиномест вынесен за пределы жилого пространства. На придомовой же территории установят спортивную и детскую площадки, оформят прогулочный мини-парк.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Лихоборы, 2.1 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Окружная» около 7 мин.; Автобусы №№ 194, 591. Троллейбус № 56. до ост. «Селигерская улица» около 13 мин.;
- станция Коптево, 2.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 565. до ост. «Солнечногорская улица, 15 - Торговое училище» около 22 мин.;
Новости ЖК "Любовь и голуби" (Дом на Дегунинской)
В ЖК «Любовь и голуби» скидки на трехкомнатные варианты и квартиры SMART-3
В жилом комплексе «Любовь и голуби» до конца апреля будет действовать огромная скидка на семейные квартиры, размер дисконта может достигать 1,8 млн. рублей, поэтому семьи с детьми смогут сэкономить значительную сумму на покупке жилья.
Стартовая площадка Ул. Талдомская, вл. 1
Западное Дегунино, Ул. Талдомская, 1, Ховрино (2.1 км) , Селигерская (2.1 км) , Беломорская (2.5 км)
Западное Дегунино, Ильменский пр-д, вл.14, Владыкино (2 км) , Окружная (2.2 км) , Верхние Лихоборы (1.5 км)
Западное Дегунино, вл.10, Петровско-Разумовская (4 км) , Окружная (2.9 км) , Верхние Лихоборы (2.1 км)
Западное Дегунино, Базовская, д.15, корп 1, Ховрино (1.8 км) , Селигерская (2.4 км) , Беломорская (2.9 км)
Западное Дегунино, Коровинское шоссе, д. 3А, корп.1, Окружная (2.7 км) , Верхние Лихоборы (1.9 км) , Селигерская (0.2 км)
Дмитровский, ул. Софьи Ковалевской, вл.20, Алтуфьево (3.4 км) , Селигерская (2.4 км) , Лианозово (1.3 км)
Западное Дегунино, Ильменский пр-д, вл.14, Владыкино (2 км) , Окружная (2.2 км) , Верхние Лихоборы (1.5 км)
Западное Дегунино, вл.10, Петровско-Разумовская (4 км) , Окружная (2.9 км) , Верхние Лихоборы (2.1 км)
Отрадное, пр. Сигнальный, д. 5, стр. 1, Владыкино (0.7 км) , Отрадное (2.4 км) , Петровско-Разумовская (1.3 км)
Дмитровский, ул. Селигерская, Окружная (2.6 км) , Верхние Лихоборы (1.7 км) , Селигерская (0.3 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Любовь и голуби" (Дом на Дегунинской)
Машкины
Плюсы:
Мы только закончили оформление всех документов на двушку. Круто, что по сути получается евро трешка, большая гостиная с кухней – как отдельная комната. Еще сайт удобно сделан, можно даже посмотреть вид из окна, который будет, первый раз такое встретили. Когда приходили в офис продаж, уже точно знали, какую квартиру будем брать. Менеджеры грамотные, все четко сделали.
Минусы:
нет таких
Sanek
Плюсы:
Растет и развивается район. ЖК вполне неплох, планировки удачные, ценник нормальный. Будем брать.
Минусы:
нет такого
Просто_Я
Плюсы:
Понравилась отделка в квартирах Все сделано в современном стиле, и мне лично не требуется что-то менять и переделывать. Сам дом расположен недалеко от метро, рядом развитая инфраструктура (и поликлиника, и школы, и парк для прогулок, есть где вечером посидеть). Нам район нравиться как и сам дом, так что склоняемся к покупке. По крайней мере Любовь и голуби отвечает 90% нашим запросам к новой квартире.
Минусы:
нет их