ЖК "Ватутина, 9-11"
Площадь квартир:55 — 112 м2
Высота потолков:2.8
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Апартаменты, Квартиры
С паркингом: Наземный, 137 м/мест
Адрес: Ватутина ул, д. 9-11
Аминьевское шоссе (0.4 км) ,
Давыдково (0.5 км) ,
Кунцевская (1.1 км) ,
Славянский бульвар (1.3 км) ,
Пионерская (1.8 км) ,
Филевский парк (2.7 км) ,
Минская (2.7 км) ,
Аминьевская (2.7 км)
МЦД Кунцевская (0.8 км) ,
МЦД Славянский бульвар (1.6 км)
Жилой комплекс на ул. Ватутина, 9-11 расположен неподалеку от Кутузовского проспекта в районе Фили-Давыдково (станции метро "Кунцевская" и "Славянский бульвар"). Комплекс представляет собой 22-этажное здание бизнес-класса, реализованное по индивидуальному проекту. В основе дома – монолитный каркас, внешние стены отделаны кирпичом контрастных цветов.
Новостройка включает в себя 1-3-комнатные квартиры площадью 55-112 кв.м. Планировка – свободная. В квартирах устанавливаются входные двери из ДСП, пластиковые стеклопакеты на окна. Выполняется стяжка пола, оформление балконов и лоджий с помощью систем раздвижного остекления, электроразводка до щитка. Высота потолков достигает 2,8 м.
Жилой комплекс имеет подземный паркинг, рассчитанный на 137 машиномест. Новостройка расположена в удобной транспортной развязке и имеет продуманные выезды на Рублево-Успенское и Можайское шоссе.
В пешеходной доступности находятся санаторно-курортные зоны, медицинские и образовательные учреждения, протяженные парковые массивы заповедника «Крылатские холмы», а также офисы бытовых служб, салоны красоты и т.п.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Кунцевская, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 11, 459, 688, 688к, 733, 856. до ост. «Улица Артамонова - Музыкальная школа» около 9 мин.;
- метро Кунцевская, 1.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 236. до ост. «Улица Артамонова – Музыкальная школа» около 18 мин.;
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Фили-Давыдково, д. 16, Кунцевская (1.6 км) , Пионерская (1.7 км) , Филевский парк (2.4 км)
Можайский, вл.2, 6, Кунцевская (1.6 км) , Молодежная (2.1 км) , Славянский бульвар (2.8 км)
Фили-Давыдково, вл. 6, корп.3, Кунцевская (1.3 км) , Пионерская (1.8 км) , Филевский парк (2.7 км)
Очаково-Матвеевское, Аминьевское ш., 6, Кунцевская (2.7 км) , Славянский бульвар (2.6 км) , Раменки (2.8 км)
Стартовая площадка ул. Кубинка, вл. 16-1
Можайский, ул. Кубинка, вл. 16-1, Кунцевская (2.6 км) , Молодежная (3 км) , Аминьевское шоссе (2.7 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Ватутина, 9-11"
Алексей
Плюсы:
Совсем недалеко от Кутузовского проспекта и метро находится мой дом. Он приравнивается к элитному жилью хотя стоимость его и не космическая. Я бы назвал ее средней. Квартиры большие,просторные и светлые. Потолки конечно не очень большие, я бы сказал, что стандартные. Меня очень порадовали отделочные работы. Все же приятно, что стяжка уже есть, да и стены с потолком ровные. Дверь входная стоит, но я ее поменяю. Как-то не привык так, чтоб чужими руками дверь ставили. Свою машину я всегда ставлю в одно и тоже время на свободное место парковки - это существенный плюс.
Минусы:
Меня немного беспокоит шум, доносящийся из открытого окна, но на то она и Москва, чтоб шуметь.
Юрий
Плюсы:
Семья моя требовала перемен, и мы переехали в комфортный новострой. Долго выбирали разные варианты, но остановились именно на этом застройщике, потому что оформление документов было прозрачным, а сам дом добротным оказался. Я изучил все детально и понял, что здесь не жулики работают. Дом очень комфортный, а главное теплый. Есть магазины всякие, парковка, парки отдыха и площадки. В квартире потребуется только косметический ремонт, потому, что уже установлены и входная и межкомнатные двери, есть стеклопакеты на окнах, лоджии застеклены, стяжка и разводка - все есть.
Минусы:
нет
Бендлин Кирилл
Плюсы:
Рядом очень хорошая инфраструктура. Парки, санатории, магазины, школы, в общем абсолютно все что нужно. Удобная транспортная развязка.