ЖК "Большая Никитская, 45"
Площадь квартир:197.6 — 611 м2
Высота потолков:3.1
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2006 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 17 м/мест
Новостройка на ул. Б. Никитская, д. 45 возведена в центральном районе столицы (ближайшая станция метро – "Арбатская"). Монолитно-кирпичное здание отличается переменной этажностью (4-7 этажей).
Входная группа, холлы и вестибюли оформлены натуральным камнем, ценными породами дерева, стеклянными и коваными изделиями. Стены, полы отделаны эксклюзивными сортами мрамора и гранита. В интерьерах общественных помещений присутствуют хрустальные люстры, статуэтки и другие аксессуары ручной работы из Италии.
В подъездах функционируют скоростные лифты, декорированные в соответствии с индивидуальным дизайн-проектом. Застройщиком представлены апартаменты площадью 197,6-611 кв.м. В квартирах на 2, 4, и 5 этажах выполняется панорамное остекление окон, осуществляется монтирование оконных блоков и витражей с основой из натурального дуба.
В доме предусмотрена установка спринклерной системы пожаротушения, комплексов дымоудаления и кондиционирования с помощью фен-койлов.
Жилой комплекс оборудован подземной автостоянкой на 17 машиномест. Придомовая территория озеленена. Проложены пешеходные дорожки, в зонах отдыха установлены скамейки и фонари. Поблизости от комплекса расположены фитнес-центры, кинотеатры, торгово-развлекательные комплексы, кафе и рестораны.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Баррикадная, 0.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 39, м6. до ост. «Скарятинский переулок» около 10 мин.;
- метро Краснопресненская, 0.9 км.
Пресненский, д. 10, Маяковская (0.6 км) , Пушкинская (0.4 км) , Чеховская (0.6 км)
Пресненский, д. 14, Маяковская (0.6 км) , Пушкинская (0.5 км) , Чеховская (0.7 км)
Пресненский, Звенигородское шоссе, 3, Улица 1905 года (0.35 км)
Пресненский, ул. Васильевская 13с1, Белорусская (0.53 км)
Пресненский, 2 Красногвардейский пр., Деловой центр (0.5 км)
Арбат, д. 13 , Арбатская (0.9 км) , Баррикадная (0.8 км) , Смоленская (0.8 км)
Пресненский, д. 10, Баррикадная (1.1 км) , Белорусская (0.7 км) , Улица 1905 года (1.8 км)
Дорогомилово, д. 4, Баррикадная (2.9 км) , Киевская (1.1 км) , Краснопресненская (2.7 км)
Дорогомилово, д. 20, корп.1, Баррикадная (2.7 км) , Киевская (1 км) , Краснопресненская (2.5 км)
Пресненский, ул. Малая Никитская, 27, Баррикадная (0.6 км)
— Как оспорить сделку с недвижимостью
Для большинства людей покупка или продажа недвижимости – значимое и, как правило, нечастое событие в жизни.
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Большая Никитская, 45"
Мария
Плюсы:
Самые главные плюсы именно этого дома - шикарная отделка внутри (чувствуется стиль, а не просто нагромождение дорогих материалов), внешний вид в духе старой Москвы и очень удачное расположение (тоже редкость для центра). К планировке и качеству строительства претензий нет, всё на надлежащем уровне.
Минусы:
Минусы типичные - очень высокая загазованность в центре, постоянно работает кондиционер, и на улице постоянно движение, часто шумно, порой звукоизоляция не справляется, из-за этого нет ощущения личного пространства.