ЖК "Малая Никитская, 27"
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Проектирование
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
ЖК «Малая Никитская, 27» — новый камерный жилой проект в историческом центре Москвы, в пределах Пресненского района ЦАО. Проект формируется в одной из самых статусных локаций столицы — рядом с Патриаршими прудами и Садовым кольцом. В пешей доступности находятся театры, рестораны, бутики и знаковые исторические кварталы города.
Жилой дом относится к формату клубной недвижимости — это не массовая застройка, а приватный объект с ограниченным числом квартир. Проект планируется к реализации на месте двухэтажных особняков, ранее использовавшихся под офисы.
Архитектурную концепцию разрабатывало бюро WALL, хорошо узнаваемое по статусным проектам в центре столицы.
Внешний облик дома строится на сочетании строгих геометрических объёмов и чёрно-белых фасадов. Оконные проемы увеличены, одной из «изюминок» станут террасы со сложным остеклением.
Отдельного внимания заслуживают моллированные стеклопакеты — редкое и технически сложное решение, подчёркивающее высокий статус проекта.
Инфраструктура
Пресненский, д. 14, Маяковская (0.6 км) , Пушкинская (0.5 км) , Чеховская (0.7 км)
Пресненский, Ул. Большая Никитская. д. 45, Баррикадная (0.7 км) , Краснопресненская (0.9 км)
Пресненский, ул. Большая Бронная, 23, Тверская (0.3 км)
Пресненский, ул. 3 Красногвардейская, 1, Деловой центр (1.3 км)
Пресненский, 2 Красногвардейский пр., Деловой центр (0.5 км)
Дорогомилово, д. 4, Баррикадная (2.9 км) , Киевская (1.1 км) , Краснопресненская (2.7 км)
Дорогомилово, д. 20, корп.1, Баррикадная (2.7 км) , Киевская (1 км) , Краснопресненская (2.5 км)
ЖК "D’oro Mille" (Д’оро Милле)
Дорогомилово, 1-й Можайский тупик, 8Ас1, Баррикадная (2.3 км) , Киевская (0.8 км) , Краснопресненская (2.2 км)
Пресненский, Столярный пер., д. 3, к. 6, Баррикадная (0.8 км) , Краснопресненская (0.8 км) , Улица 1905 года (0.5 км)
Комплекс апартаментов "Sky View"(Скай Вью)
Пресненский, ул. Дружинниковская, 15, Баррикадная (0.4 км) , Краснопресненская (0.2 км) , Улица 1905 года (0.9 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
