ЖК "Нескучный сад"
Площадь квартир:41 — 173 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 157
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 141 м/место
Адрес: Вавилова ул, д. 2
Ленинский проспект (0.3 км) ,
Шаболовская (1.4 км) ,
Тульская (1.9 км) ,
Воробьёвы горы (2.1 км) ,
Фрунзенская (2.1 км) ,
Спортивная (2.3 км) ,
Крымская (2.5 км) ,
Октябрьская (2.5 км) ,
Академическая (2.6 км) ,
Парк Культуры (2.8 км)
МЦК Площадь Гагарина (0.4 км)
Новостройка "Нескучный сад" расположена между Ленинским проспектом и площадью Гагарина с одной стороны и Донским монастырем – с другой.
Монолитно-кирпичный 22-этажный дом бизнес-класса возведен в соответствии с индивидуальным архитектурным проектом. Внешние стены оформляются вентилируемым фасадом, дополнительно оснащаются экологически чистым утеплителем. Выполнено витражное остекление с помощью двухкамерных стеклопакетов. В комплексе установлено семь скоростных лифтов LG.
Жилой фонд дома представлен 157 квартирами площадью 41-173 кв.м. (в том числе и видовыми апартаментами, расположенными на последних этажах здания). Высота потолков достигает 3 м. В квартирах предусмотрена установка двухкамерных стеклопакетов, конвекторов Korado и стальных радиаторов.
Жилой комплекс имеет подземный отапливаемый паркинг на 141 машиноместо, оснащенный системами удаления выхлопных газов, автоматическими воротами. Территория новостройки огорожена, благоустроена. Разбит небольшой сквер, созданы детские площадки и зоны отдыха. Ведется круглосуточное видеонаблюдение.
Инфраструктура
Как добраться:
- станция Площадь Гагарина, 0.5 км.
- метро Ленинский проспект, 0.5 км.
Донской, д.8, Академическая (1.9 км) , Ленинский проспект (1.9 км) , Нагатинская (1.6 км)
Донской, д. 16 корп. 1, Автозаводская (2.9 км) , Академическая (2.9 км) , Ленинский проспект (2.7 км)
Донской, Новоданиловская наб.,вл 12, Тульская (1.5 км)
Стартовая площадка Загородное шоссе, вл. 11, корп. 1
Донской, Загородное шоссе, вл. 11, корп. 1, Крымская (0.4 км)
Стартовая площадка Варшавское ш., вл. 4, корп. 3
Донской, Варшавское ш., вл. 4, корп. 3, Тульская (1.1 км)
Донской, д.8, Академическая (1.9 км) , Ленинский проспект (1.9 км) , Нагатинская (1.6 км)
Донской, д. 16 корп. 1, Автозаводская (2.9 км) , Академическая (2.9 км) , Ленинский проспект (2.7 км)
ЖК "Дом в Хамовниках" (Лужники-Хаус)
Хамовники, д. 38, Воробьёвы горы (2 км) , Кутузовская (2.5 км) , Ленинский проспект (2.5 км)
Хамовники, д.6 корп.2, Кутузовская (2.8 км) , Ленинский проспект (3.6 км) , Парк Культуры (3 км)
Хамовники, д. 5, Воробьёвы горы (2 км) , Ленинский проспект (1.9 км) , Парк Культуры (2.4 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
