Апартаменты как тип недвижимости расширяют географию своего присутствия. Ранее основная их масса была сосредоточена в центре столицы, а также в деловом центре Москва-Сити, то теперь они перешагнули за пределы Третьего транспортного кольца.
За последние 1,5 года количество апартаментов в этой локационной зоне выросло почти в 3 раза, если считать число комплексов апартаментов, и в целых 12 раз, если сравнивать значения одновременно имеющих в продаже единиц жилья.
Результаты исследования рынка, проведенного аналитическим центром компании «БЕСТ-Новострой», показали, что на данный момент в районах за ТТК в продаже находится 840 апартаментов по 18 адресам.
Из 18 реализуемых сегодня объектов 14 представляют собой лофт-проекты в реконструируемых зданиях, 4 объекта — новое строительство. Лофт-апартаменты в исследованных районах продаются по средней цене 180, 2 тыс. рублей за 1 кв. метр; прочие апартаменты — в среднем за 166,4 тыс. рублей за 1 кв. метр.
При этом наиболее дорогие апартаменты находятся в ЮЗАО: средняя цена метра — 295 тыс. рублей, а минимальный уровень цен был отмечен в ЮАО — 153 тыс. рублей.
Самые востребованные апартаменты маленькой площади (от 24 кв. метров) представлены в таких проектах, как LoftPost (ул. Энгельса, 46, ЦАО) и Tivoli (Стромынский пер., 6, ВАО).
Комментировать