Аналитики компании Est-a-Tet проанализировали первичный рынок недвижимости Москвы и отметили, что в пределах самого мегаполиса представлены проекты в основном комфорт и премиум-класса.
На первое июня только в трех новостройках Москвы реализуются квартиры эконом-класса общей площадью около 110 тыс. кв. метров.
По данным рейтинга Est-a-Tet первый жилой комплекс эконом-класса "Вершинино" площадью 76 тыс. кв. метров расположен в Электролитном проезде. Еще один бюджетный ЖК "Мичурино-Запад" разместился на Большой Очаковской, его площадь не превышает 28 тыс. кв. метров. Третий объект эконом-класса Москвы, в котором продаются квартиры, – это многофункциональный комплекс "Starting House" на Полярной улице площадью 6 тыс. квадратов.
Эксперты в сфере недвижимости подтверждают тенденцию вытеснения жилья эконом-класса более дорогими и комфортными проектами. Этот процесс начался еще в 2012 году, а причиной стал не только дефицит масштабных строительных площадок в старой Москве, но и высокие цены на земельные участки. По мнению аналитиков, процент бюджетных новостроек на данный момент не превышает 4%, а через несколько лет жилье комфорт-класса полностью вытеснит эконом варианты.
Комментировать