Эксперты решили выяснить, какое количество «тематических» жилых комплексов на сегодняшний день строится на территории Москвы и какой стране или городу отдают предпочтение застройщики.
По данным специалистов «Метриум Групп», в настоящее время на первичном рынке Москвы в реализации находятся 12 «тематических» новостроек. Для наглядности проекты были сгруппированы по странам, облик которых они собой представляют.
Великобритания
Черты классической «английской» архитектуры соединили в себе три жилых проекта:
1. ЖК «Английский квартал»
ЖК «Английский квартал» состоит из двух корпусов переменной этажности. Внешне объект напоминает классический английский замок — пропорциональный и симметричый. Комплекс выглядит респектабельным, внушительным и неприступным, со всех сторон огражден стенами домов и забором. В декоре интерьеров использовано натуральное дерево, мрамор, гранит — материалы, которым британцы отдают предпочтение в домостроении.
2. ЖК Knightsbridge Private park
В архитектуре воссоздана атмосфера легендарного лондонского района Knightsbridge. Его характеризуют строгие элегантные линии, симметрия и геометрическая четкость форм, светлые тона фасадов. Общий облик представляет собой стиль английского неоклассицизма с поправкой на окружающее пространство. Комплекс Knightsbridge Private park состоит из четырех особняков. В его состав входят пруд, который обрамляют группы деревьев и кустарников, фонтан со скульптурной группой, увитая плющом пергола — неизменные элементы английского ландшафтного искусства, создающие уютные места для отдыха. Кроме того, данный проект — единственный из представленных на рынке, который проходит сертификацию по стандартам «зеленого строительства» английской системы BREEAM, подтверждающую экологическую эффективность зданий.
3. Комплекс апартаментов Clerkenwell House
Clerkenwell House — представляет собой пятиэтажное кирпично-монолитное здание, воспроизводящее стиль английского дворянского дома, практичного, уютного и защищенного. Также и здание комплекса Clerkenwell House, по задумке архитекторов, должно сразу располагать жителей к английской размеренности, творчеству и просто комфортабельному отдыху от шумного мегаполиса. Перед домом разбита парковая зона, а часть апартаментов предлагается к продаже вместе с собственной террасой и мини-садом.
Западная Европа
Характерный колорит Германии и Голландии воплотили в себе три проекта бизнес-класса.
Комплекс зданий построен с учётом современных тенденций градостроительства в Европе.
Собственно, сам слоган Wellton Park уже звучит, как — «жить в Европе, не выезжая за пределы МКАД». Однако к «тематическим» проектам данный ЖК можно отнести скорее из-за детского сада, расположенного на его территории. Именно его внешний облик выражает архитектурный стиль Западной Европы за счет трапециевидного силуэта, белого фасада, «разлинованного» черными полосами и ярко-красной крышей.
2. ЖК «Соколиный форт»
Комплекс представляет собой трехсекционное здание переменной этажности и снаружи выглядит как внушительный, старинный замок. Архитектура ЖК «Соколиный форт» вобрала в себя самые выразительные черты готического стиля Западной Европы. Устремленное в небо здание венчают ступенчатые башни со стрельчатыми окнами и строгими вертикалями эркеров.
3. Studiо8
Studio8 — обособленный loft-квартал, состоящий из 14 двухэтажных корпусов с мансардами. Проект реализуется в рамках реновации территории бывшего конструкторского бюро. Влияние западно-европейской и скорее даже голландской архитектуры прослеживается в нестандартной геометрии зданий, конфигурации крыш, использовании дерева, стекла, а также белой и красной кирпичной кладки в оформлении фасадов.
Италия
Культурные традиции этой солнечной страны воплотил в себе единственный столичный жилой комплекс элит-класса, выполненный в классическом стиле итальянской архитектуры.
Проект предполагает создание семи отдельных корпусов в стилистике римских амфитеатров — с центрической композицией из трех двориков. Такая форма позволяет организовать в комплексе тихую внутреннюю среду, защищенную от шумного мегаполиса. Жилой массив строится по всем канонам утонченного итальянского стиля в дизайне, архитектуре и ландшафте. В его составе — ордерная система, аркады, обработка цоколей рустом и дорожки, выложенные гранитной плиткой.
Ровно половина стилизованных проектов— комплексы апартаментов, в большинстве случаев — бизнес-класса и, что характерно, реконструированные здания. Эту тенденцию эксперты «Метриум Групп» объясняют тем, что при редевелопменте нежилых помещений, которыми юридически являются апартаменты, утверждение проекта и все согласования в городской мэрии проходят значительно быстрее и проще, чем при возведении жилого комплекса. Поэтому и «эксперименты» с архитектурой здесь удаются чаще, чем в «классическом» жилом секторе. Да и воспроизвести в промышленных зданиях 30-40-х годов что-то не типовое гораздо легче, чем построить с нуля.
Комментировать