По данным экспертов компании «БЕСТ-Новострой» на конец мая - начало июня в реализации разных застройщиков находится 20 корпусов в жилых кварталах эконом-класса и 47 корпусов класса «комфорт». Стоимость квадрата бюджетного фонда выросла до 145 тыс. рублей, а более просторное и комфортное жилье будет стоить уже 160 тыс. рублей за квадратный метр. Специалисты связывают небольшой и стабильный рост цен с выходом на первичный рынок крупного проекта River Park и жилого комплекса «Водный», а также переводом апартаментов в статус квартиры.
Новостройки в столице и Подмосковье, независимо от региона и статуса, выросли в цене: двушки стали дороже на 15%, трехкомнатные на 8%, но больше всех подорожали однокомнатные квартиры, которые стали дороже на 22%. Спад роста стоимости наблюдается только на элитное жилье и четырехкомнатные квартиры большой площади: здесь наблюдается падение цен на 7- 12%.
Стоит отметить последние тенденции на рынке недвижимости: в сегменте первичного жилья на 55% сокращается доля бюджетных новостроек эконом-класса и на 10% повышается стоимость любой квартиры. Покупатели и застройщики стали отдавать свои предпочтения жилым комплексам комфорт-класса, доля которых составляет на рынке недвижимости 80%.
Комментировать