Инвестиции в строительство дома «Булгаков» на Патриарших прудах составят $30 млн

Инвестиционная компания Vesper сообщает о реализации одного из самых дорогих по стоимости материалов и технологий строительства домов Москвы. Себестоимость материалов и строительных работ на кв.м дома составляет более $6 500. Общая площадь объекта — 4 572 квадратных метра.

В 8-этажном доме по адресу Большой Козихинский переулок, дом 25, разместятся 12 квартир класса deluxe площадью от 150 до 340 кв. м, среди которых двухуровневая квартира с собственным внутренним двором. Весь восьмой этаж займет единственный в этом проекте пентхаус площадью 314 квадратных метров с панорамным видом на центр Москвы.

Фасад клубного дома «Булгаков» будет полностью облицован природным камнем Franken-Schotter (Германия), который монтируется на немецкую подсистему BVM. В проекте впервые в России используется технология крепления фасадных плит с минимальным расстоянием всего 2 мм, вместо обычных 7–10 мм, благодаря этому фасад становится более эстетичным и долговечным и делает дом более энергоэффективным.

Дизайн-проект интерьеров общественных пространств выполнен SwankeHayden — одной из ведущих международных архитектурных компаний с более чем вековой историей, среди проектов которой реставрация статуи Свободы в Нью-Йорке, небоскреб Trump Tower, офисы Dow Jones и Moody’s в Нью-Йорке.

В настоящее время квартиры продаются по цене от 22,5 тыс. за кв. метр. По нашим экспертным оценкам, к моменту завершения строительства рост стоимости может составить до 20%, считает Наталья Горбунова, директор департамента инвестиционных проектов агентства недвижимости Tweed.

Окончание работ, включая отделку общественных зон, намечено на IV квартал 2014 года.