ЖК "Виноградный"
Площадь квартир:50 — 250 м2
Высота потолков:3.1 м
Общая площадь застройки: 3.6 га
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Собственность
Срок сдачи: 4 кв.2014 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 1174 м/места
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: Измайловский пр, д.1
Измайловская (0.8 км) ,
Партизанская (1.5 км) ,
Первомайская (1.8 км) ,
Черкизовская (2.1 км) ,
Щелковская (2.7 км)
МЦК Измайлово (1.8 км)
Жилой комплекс Виноградный находится в природной зоне неподалеку от Измайловского парка и Серебряно-Виноградного пруда. Он включает в себя 4 монолитно-кирпичных корпуса бизнес-класса высотой от 15 до 17 этажей. Облицовка внешних стен производится с использованием керамогранитных плит. Нижние этажи украшены мозаичными панно.
В каждом корпусе функционируют скоростные бесшумные лифты. Жилой фонд здания – 1-4-комнатные квартиры площадью 53,81-159,34 кв.м. Планировка – свободная с обязательным разграничением пространства на гостевые и спальные зоны. Квартиры сдаются без отделки. В помещениях устанавливаются двухкамерные стеклопакеты, в видовых апартаментах выполняется панорамное остекление.
Новостройка Виноградный имеет двухэтажный подземный паркинг на 1174 машиномест. Территория комплекса огорожена и озеленена. Проектом предусмотрено размещение в квартале спортивных центров, аптек, парикмахерских, химчисток, салонов красоты, игровых площадок. Инфраструктура района представлена 12 общеобразовательными школами, колледжами, конноспортивным клубом, 7 стадионами.
|
Мнение редакции: Покупка квартиры в ЖК «Виноградный» интересна по многим причинам. В широком смысле слова она привлекательна для всех состоятельных покупателей, кто хочет жить в старом обжитом районе, но в новом, «продвинутом» доме в пешей доступности от пруда, парка и культурных достопримечательностей. Для жителей района Измайлово и соседних районов, желающих условно остаться в «родных пенатах» — это единственный вариант приобрести квартиру бизнес-класса именно уже в готовой новостройке, без всяких потенциальных рисков, отсрочек и прочего. Как уже было сказано, некоторые новостройки бизнес-класса кластера еще только строятся, либо же (как в соседних районах Соколиная гора или Перово), доступны только на «вторичке». «Нестандартные» квартиры привлекательны для любителей всего оригинального и эксклюзивного, а виды из окон на исторические достопримечательности — приятный момент для всех эстетов. Большая нарезка квартир — отличный вариант, в том числе и для больших семей. Хорошие моменты для покупателей с детьми — огороженная и охраняемая территория, на которую можно без страха отпускать ребенка и наличие в пешей доступности хороших школ. Читать далее... |
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Измайловская, 0.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 223, 34, 34к. до ост. «Измайловская площадь» около 6 мин.; Автобус № Н3. Трамваи №№ 11, 34, 34к. Троллейбус № 22. до ост. «Галерея „Измайлово“» около 4 мин.;
- метро Партизанская, 1.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Трамваи №№ 11, 34, 34к. до ост. «Галерея Измайлово» около 8 мин.;
Новости ЖК "Виноградный"
ЖК «Виноградный» — новая классика рядом с парком и озером
ЖК «Виноградный» — готовый проект бизнес-класса в районе Измайлово, введенный в эксплуатацию в 2015 году. Среди отличительных особенностей комплекса — локация в интересном с точки зрения природного и культурного окружения месте в совокупности со станциями метро в пешей доступности. А также наличие определенного количества нестандартных, редких форматов квартир: двухуровневых, с выходом на эксплуатируемую кровлю, квартиры с верандами, а также квартир на первом этаже с отдельным входом и других.
В жилом комплексе премиум-класса «Виноградный» продолжаются продажи квартир
В новом жилом комплексе «Виноградный», который расположен в восточной части столицы рядом с Измайловским парком, ведутся продажи квартир премиум-класса.
Измайлово находится в «непрестижном» восточном секторе столицы. Между тем, новое жилье здесь, если и строят, то бизнес-класса. Более того, слово «Измайлово» включают в названия жилых комплексов, возводимых и в соседних районах: так велика притягательная сила этого места, ставшего уже устойчивым брендом.
Измайлово, ул. Никитинская, вл.10, Измайловская (1.4 км) , Партизанская (2.1 км) , Первомайская (1.6 км)
Измайлово, 10/1, Измайловская (1.4 км) , Партизанская (2.1 км) , Первомайская (1.6 км)
Измайлово, вл. 58/13, Измайловская (1.8 км) , Первомайская (0.6 км) , Щелковская (1.6 км)
Измайлово, д. 42, Измайловская (0.5 км) , Партизанская (2.4 км) , Первомайская (0.9 км)
Измайлово, д.3, Измайловская (1.6 км) , Первомайская (0.4 км) , Щелковская (1.6 км)
Северное Измайлово, д.63, Измайловская (2.2 км) , Партизанская (2.9 км) , Первомайская (2 км)
Соколиная гора, д. 14, стр.1, Измайловская (2.9 км) , Партизанская (0.7 км) , Преображенская площадь (1.5 км)
Измайлово, вл. 58/13, Измайловская (1.8 км) , Первомайская (0.6 км) , Щелковская (1.6 км)
Измайлово, д. 42, Измайловская (0.5 км) , Партизанская (2.4 км) , Первомайская (0.9 км)
Измайлово, д.3, Измайловская (1.6 км) , Первомайская (0.4 км) , Щелковская (1.6 км)
— Как оспорить сделку с недвижимостью
Для большинства людей покупка или продажа недвижимости – значимое и, как правило, нечастое событие в жизни.
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Виноградный"
Алексей
Плюсы:
Корпуса из качественных стройматериалов, даже зимой в сильный ветер, в квартире тепло. Окна деревянные, не продуваются и не промерзают, гораздо лучше пластиковых и алюминиевых. В подъездах и на территории чистота, УК работает на совесть, заявки выполняются быстро. Несколько постов охраны, которая следит за порядком и имуществом по камерам и всегда откликается на просьбы.
Минусы:
Мне есть с чем сравнивать, это наверно первое жк где для меня нет минусов.
Елена
Плюсы:
Нам нравится, что охрана в жк работает добросовестно. Всегда быстро реагируют на просьбу и выполняют. Бывает, что ремонт слышен в неположенное время, но с этим быстро разбираются, и мы больше не сталкивались с подобным. Во дворе чистота, в подъездах тем более, да и соседи все приятные, никогда конфликтов не было, а живем давно.
Минусы:
Не заметила
Лев
Плюсы:
Несмотря на то, что внешний облик дома сделан в стиле Московской классики ХХ века с деревянными рамами и кованными балконами, начинка внутри очень современная. Шлагбаумы, видеодомофоны, пропуск на территорию и в дом только по электронному ключу, видеонаблюдение на территории и даже в лифтах. Лифты кстати скоростные и бесшумные, даже до паркинга спуститься можно. Остекление со специальными солнцезащитным покрытием, вентилируемые фасады и натуральные материалы в мопах. Жк до сих пор большим спросом пользуется.