ЖК "Вавилов дом"
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 17 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 25 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 33 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:45.5 — 128 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 396
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 3 кв.2019 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 280 м/мест
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Вавилова, вл. 27-31
Академическая (0.75 км) ,
Ленинский проспект (1.7 км) ,
Воробьёвы горы (1.8 км) ,
Профсоюзная (2.1 км) ,
Университет (2.3 км) ,
Крымская (2.4 км)
МЦК Площадь Гагарина (1.6 км)
Жилой комплекс «Вавилов дом» - новый проект бизнес-класса на юго-западе Москвы, в Академическом районе.
Транспорт и экология
Вполне благоприятная дорожная ситуация обеспечивается выездами на крупные магистрали — Ленинский проспект и ТТК, станцией метро Академическая в 10 минутах пешего хода и обширной сетью наземного транспорта.
Неплохо обстоят дела и с экологической составляющей, благодаря близости к природному заказнику «Воробьевы горы» и многочисленным зеленым насаждениям внутри жилой застройки.
Дома и квартиры
Новый комплекс — два монолитных дома высотой в 19 этажей — одно- и трехсекционный, возводимых по индивидуальному проекту. Внешне здания выглядят привлекательно, благодаря оригинальной отделке навесных фасадов керамической плиткой разных оттенков бежевого, большим окнам, необычно оформленным местам для установки климатических систем — они стилизованы под мини-балкончики.
В просторных входных группах отведены места для колясочных и велотехники и помещений для консьержа. Подъезды выходят на две стороны.
Всего в ЖК «Вавилов дом» представлено 396 квартир. Особенность проекта — отсутствие недвижимости «мелкой нарезки» - площади начинаются от 46 кв. метров. В типах одно- и двухкомнатного жилья имеется неплохой выбор планировочных решений как линейных, так и «распашных». Трех- и четырехкомнатные квартиры имеют выходы на три стороны света, несколько лоджий или балконов, дополнительные помещения и гостевые санузлы.
Реализуется недвижимость в «черновом» варианте, с ценами и планировками можно подробно ознакомиться на официальном сайте новостройки.
Инфраструктура
Нижние этажи зданий отведены под коммерческие помещения с отдельными входами — здесь откроются офисы сервисных служб и магазины.
Подземный уровень отведен под отапливаемый паркинг на 280 машиномест — учитывая заявленное количество квартир его может быть недостаточно. Въезд вынесен за пределы придомового пространства — в комплексе реализуется концепция «двор без машин».
Территория ЖК огорожена, работает охрана, ведется видеонаблюдение. Дворы озеленяются, оформляются зоны отдыха, устанавливаются игровые и детские площадки.
Что касается внешней инфраструктуры, то не будет недостатка и в ней: рядом работают детские, медицинские и спортивные учреждения, сетевые супермаркеты и торговые центры.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Академическая, 1.0 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Ленинский проспект» около 6 мин.; Трамваи №№ 14, 39. до ост. «Улица Ляпунова» около 10 мин.;
- метро Ленинский проспект, 1.5 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Трамваи №№ 14, 39. до ост. «Улица Ляпунова» около 10 мин.;
Новости ЖК "Вавилов дом"
В Академическом районе завершено строительство жилого комплекса «Вавилов Дом»
На юго-западе Москвы завершено строительство жилого комплекса бизнес-класса «Вавилов Дом», на улице Вавилова в Академическом районе появились две 19-этажные башни с общей стилобатной частью.
Квартиры в ЖК «Вавилов дом» можно приобрести с помощью беспроцентной рассрочки на год
Покупателям квартир в жилом комплексе «Вавилов дом» доступна беспроцентная рассрочка на 12 месяцев с первоначальным взносом от 30%. Внесение полной суммы за приобретенное жилье должно быть произведено до наступления срока ввода дома в эксплуатацию.
Академический, ул. Большая Черемушкинская, 25с14А, Академическая (2.2 км) , Каховская (2.7 км) , Нагатинская (2 км)
Стартовая площадка ул. Шверника, 6 корп.1
Академический, ул. Шверника, 6 корп.1, Академическая (0.85 км) , Воробьёвы горы (2.4 км) , Ленинский проспект (1.7 км)
Академический, ул. Новочеремушкинская 17, Академическая (0.7 км) , Ленинский проспект (2.8 км) , Нагатинская (2.5 км)
Академический, пр. 60-летия октября, Академическая (0.8 км) , Воробьёвы горы (2.2 км) , Ленинский проспект (1.5 км)
ЖК "Gazoil City" (Газойл Сити)
Академический, 1, Каховская (2.3 км) , Новые Черемушки (1.2 км) , Профсоюзная (2.2 км)
Стартовая площадка Квартал 18 корпус 8
Котловка, ул. Дмитрия Ульянова в районе дома 43, Академическая (1.4 км) , Нагатинская (1.9 км) , Нагорная (1.5 км)
Стартовая площадка ул. Нагорная, 13
Котловка, ул Нагорная, 13, корп 1,2, Академическая (2.4 км) , Варшавская (2.9 км) , Каховская (2.9 км)
Академический, ул. Новочеремушкинская 17, Академическая (0.7 км) , Ленинский проспект (2.8 км) , Нагатинская (2.5 км)
Гагаринский, Ленинский пр., 38, Академическая (1.9 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (0.9 км)
Клубная резиденция "Косыгина, 21" (ЖК"Astris")
Раменки, д.21, Академическая (2.5 км) , Воробьёвы горы (1 км) , Ленинский проспект (2.5 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Вавилов дом"
Дарья
Плюсы:
Не увидела
Минусы:
Их действительно много, начиная от внешнего вида ЖК и заканчивая окружением. Выглядят здания уродливо из-за того, что застройщик поменял проект на последней стадии строительства. Метро в пешей доступности нет. Прямо под окнами находятся два крупных шоссе, из-за которых постоянно будет пыльно и шумно.
Дмитрий
Плюсы:
Нет
Минусы:
Стройка ведется с кучей нарушений. Впритык стоят дома. Солнца не будет. Под окном трамвай. Парковать машины негде. Постоянно в районе прорывает трубы. Нормальных магазинов шаговой доступности нет, как и баров и других мест досуга. Транспорт уже и так в районе загружен.
Павел М.
Плюсы:
Место неплохое, хотя улицы утром и вечером забиты - не проехать. Проект интересный, хотя в окружение не вписывается совсем. Цены средние.
Минусы:
Маловат паркинг, мест всем не хватит, купить можно или в ипотеку, или полностью оплатив - рассрочки нет, не нее в общем-то расчитывали.