ЖК "Ты и Я"
Площадь квартир:29 — 114 м2
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2021 г.
Виды предложений: Квартиры
Жилой комплекс «Ты и Я» - масштабный проект комплексной застройки в Лосиноостровском районе Москвы.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация довольно благополучная, благодаря выездам на Ярославское шоссе и МКАД, несколько крупных магистралей, развитой сети наземного общественного транспорта. Ближайшая станция метро, Бабушкинская, находится в 1.3 км, так что при необходимости до нее можно дойти пешком.
Нет значимых нареканий и к экологической составляющей — район буквально утопает в зелени. Ближайшие соседи — парк «Торфянка», Бабушкинский и Джунгарский парки, многочисленные скверы. В километре начинается огромный массив природного парка «Лосиный остров». Несколько портит картину проходящая неподалеку ветка железной дороги и крупная промзона за ней.
Архитектура и недвижимость
Территория квартала «Ты и Я» составит 6 гектар, застраиваться она будет разновысотными монолитными зданиями, выполняемыми по оригинальному проекту. Дома выдержаны в современном стиле: яркие фасады, причем каждый уникален по своим решениям, большая площадь остекления, просторные входные группы.
Планировочные решения, площади и планируемые цены на квартиры на официальном сайте застройщика в настоящее время не представлены.
Инфраструктура
Жилой комплекс в плане инфраструктуры должен стать практически автономным — нижние этажи отведены под коммерческие помещения, там откроются магазины и продуктовые супермаркеты, кафе, отделения банков, офисы сервисных служб и многое другое. Планируется строительство собственного детского сада на 150 воспитанников.
Закрытые зеленые дворы будут полностью отданы в распоряжение жителей: спортивные и детские площадки, прогулочные и велосипедные дорожки, уютные места для отдыха.
Не будет проблем и с размещением автомобилей, для них предусмотрен подземный паркинг на 1600 машиномест и наземные стоянки, вынесенные за пределы придомовых пространств.
«Изюминка» ЖК «Ты и Я» - уникальная спортивная составляющая — важной частью проекта является полная реконструкция спортивного комплекса «Красная стрела» с большим стадионом, бассейном, теннисными кортами, многочисленными секциями и тренажерными залами.
Застройщик: Мангазея, ГК
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Бабушкинская, 1.6 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 605. до ост. «МФЦ Лосиноостровский» около 10 мин.;
- метро Медведково, 2.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Бабушкинская» около 6 мин.; Автобус № 605. до ост. «Универсам» около 10 мин.;
Новости ЖК "Ты и Я"
Компания «Мангазея Девелопмент» информирует о начале продаж в жилом комплексе «Ты и Я».
Стартовая площадка Ул. Тайнинская, 13
Лосиноостровский, Ул. Тайнинская, 13, Бабушкинская (2.2 км) , Медведково (1.4 км) , Челобитьево (2 км)
Стартовая площадка ул. Норильская,9
Лосиноостровский, ул. Норильская,9, Бабушкинская (2.2 км) , Медведково (2.4 км)
Лосиноостровский, вл.9-11, Бабушкинская (2 км) , Медведково (2.2 км) , Челобитьево (2.3 км)
Лосиноостровский, д.24, Бабушкинская (1.4 км) , Медведково (2.1 км) , Свиблово (2.7 км)
Лосиноостровский, 65, Бабушкинская (2.3 км) , Медведково (2.1 км) , Челобитьево (2.8 км)
Южное Медведково, ул. Полярная, 25, Бабушкинская (1.5 км) , Медведково (1.8 км) , Отрадное (2.7 км)
Бабушкинский, ул. Коминтерна, 10, Бабушкинская (1.3 км) , Медведково (2.9 км) , Свиблово (1.7 км)
ЖК "SHIROKAYA GreenPark" (Широкая Грин Парк)
Северное Медведково, ул. Широкая, 30, Бабушкинская (2.2 км) , Медведково (0.6 км) , Челобитьево (1.7 км)
Свиблово, пр. Серебрякова, вл 11-13, Бабушкинская (2.3 км) , Ботанический сад (0.8 км) , Свиблово (0.9 км)
Лосиноостровский, вл.9-11, Бабушкинская (2 км) , Медведково (2.2 км) , Челобитьево (2.3 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Ты и Я"
Валентина
Плюсы:
нет
Минусы:
Высокая плотность застройки, близкое расположение и высотность домов.. Маленькое количество парковочных мест. Дороги не расчитанные на такую плотную и многоэтажную застройку. Постоянные пробки на выезде с Осташковского шосе на МКАД и на выезде на Ярославское шоссе. Высокая стоимость квадратного метра. Ненадежность застройщика. Будущая реновация в округе, следовательно постоянный шум и стройка. Отсутствие мест в школах и детских садах.
Владимир
Плюсы:
Куплена квартира на втором этаже с отделкой интерьера. Цена на недвижимость была приемлемая, поэтому решили не морочить себе голову с самостоятельным ремонтом. С транспортом проблем никаких, конечно, можно попасть в пробку, но где в Москве их нет?! Все необходимое для комфортного проживания здесь есть. Район в плане экологии не самый худший в столице. Технологии строительства вроде неплохие, но я не эксперт. Ипотеку предлагают, процент неплохой как по мне.
Минусы:
Пока не въедем в новую квартиру, ничего сказать не могу.
Николаев М.
Плюсы:
Возле станции метро “Бабушкинской” началось масштабное строительство нового жилого комплекса. Я вижу, как продвигается стройка, почитал отзывы о застройщике, убедился в его компетентности, измерил риски и преимущества, поэтому могу с уверенностью сказать, что я доверяю проекту и готов подождать два года, чтобы затем поселиться в место, где мне будет комфортно жить. Хочу подчеркнуть, что в этом месте строится не только дом, здесь планируется закрытая детская и спортивная площадка, подвергнется реконструкции большой спортивный комплекс, где будет работать стадион, бассейн, теннисные корты и многое другое.
Минусы:
Нет