ЖК "Талисман на Дмитровском"
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 15 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 18 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 25 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:28.6 м2
Высота потолков:85.1
Общее количество квартир: 748
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2021 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 247 м/мест и 58 мест для мототехники
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: Дмитровское шоссе, 71, корп.2
Верхние Лихоборы (0.15 км) ,
Окружная (1.2 км) ,
Селигерская (1.4 км) ,
Владыкино (2.3 км) ,
Петровско-Разумовская (2.3 км)
МЦК Лихоборы (1.1 км) ,
МЦК Окружная (1.1 км) ,
МЦД Окружная (1.4 км) ,
МЦД Дегунино (1.4 км)
Жилой комплекс «Талисман на Дмитровском» - проект комфорт-класса, реализуемый в северном округе столицы. Основная транспортная доступность обеспечивается Дмитровским шоссе, магистралью весьма загруженной, но близость к станциям метро и МЦК в значительной степени решает данную проблему.
Экологическую обстановку сложно назвать благоприятной — рядом проходит трасса, строительство ведется на месте бывшей промзоны. В тоже время мест для отдыха в районе немало, ближайший зеленый массив, парк «Лихоборка» находится в 10 минутах пешего хода.
На территории в два гектара будут построены четыре высотных, в 24 этажа, монолитных корпуса — яркие светлые фасады, большие окна, оригинальные элементы декора.
Общая площадь жилой недвижимости в ЖК « Талисман на Дмитровском» составит 54600 кв. метров — 748 квартир, от студий до трехкомнатных. Сдаваться они будут с предчистовой отделкой. Подробно ознакомиться с ценами и планировками можно на официальном сайте новостройки.
Отвечают всем современным требованиям и инженерные решения жилого комплекса — автоматизированная диспетчерская, системы «умного дома», скоростные лифты.
Головинский район, в котором находится участок застройки, располагает развитой и многообразной инфраструктурой, позволяющей найти все необходимое в минутах ходьбы от дома. В самом ЖК предусмотрены коммерческие помещения на первых этажах зданий, спортивные и детские площадки во дворах и подземный паркинг, в котором можно будет разместить 247 автомобилей и 58 единиц мототехники.
Застройщик: 3S GROUP
Инфраструктура
Головинский, ул. Михалковская, 48, Водный стадион (1.8 км) , Войковская (2.6 км) , Речной вокзал (2.9 км)
Головинский, Кронштадтский б-р, 9, Водный стадион (0.5 км) , Войковская (2.7 км) , Речной вокзал (1.6 км)
Головинский, Головинское шоссе, вл.11, Водный стадион (0.63 км) , Войковская (2.4 км) , Речной вокзал (1.9 км)
Стартовая площадка Ул. Пулковская, 3
Головинский, Ул. Пулковская, вл.3, корпус 1,2, Водный стадион (0.6 км) , Речной вокзал (1.1 км) , Сходненская (2.7 км)
Стартовая площадка Ул. Авангардная, 10
Головинский, Ул. Авангардная, вл. 10, Водный стадион (0.7 км) , Речной вокзал (1.2 км) , Беломорская (2.3 км)
ЖК "Мой адрес в Бескудниково-2"
Бескудниковский, Дмитровское шоссе 74 корп 2, Владыкино (2.8 км) , Петровско-Разумовская (2.9 км) , Окружная (1.7 км)
Западное Дегунино, Дмитровское шоссе, вл. 71, Владыкино (2.5 км) , Петровско-Разумовская (2.3 км) , Окружная (1.3 км)
Стартовая площадка Линейный проезд, вл. 8А
Тимирязевский, Линейный проезд, вл. 8А, Владыкино (1.3 км) , Петровско-Разумовская (0.4 км) , Тимирязевская (2.5 км)
Стартовая площадка Кварталы 8,9, корпус 32
Бескудниковский, Коровинское шоссе, Окружная (2.9 км) , Верхние Лихоборы (2.1 км) , Селигерская (0.5 км)
Стартовая площадка Кварталы 8,9, корпус 24
Бескудниковский, Коровинское шоссе, Верхние Лихоборы (2.2 км) , Селигерская (0.5 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Талисман на Дмитровском"
Артем О.
Плюсы:
Место для нас удобное, тем более, что метро рядом - это большой плюс, потому что "верхние" дороги забиты почти всегда. Стройка на месте промзоны, но обещают все это озеленить и привести в порядок. Так, проект вполне привлекательный, стройка уже началась, планировки хорошие. Цены, правда, высоковаты...
Минусы:
См. выше