ЖК "Полянка, 44"
Площадь квартир:53 — 265 м2
Высота потолков:3.4
Общее количество квартир: 196
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Пентхаусы, Квартиры
С паркингом: Подземный двухуровневый на 372 м/места
Цена700-1000 тыс. руб за м2
Адрес: Полянка Б. ул, 44, стр.2
Добрынинская (0.5 км) ,
Полянка (0.5 км) ,
Октябрьская (0.6 км) ,
Серпуховская (0.7 км)
Жилой квартал «Полянка, 44» расположился в старом центре Москвы, в районе Якиманка. Рядом находятся сразу три станции метро — Полянка, Октябрьская и Добрынинская, а на Садовое кольцо и крупные городские магистрали ведут удобные выезды.
Проект разработан известным британским архитектурным бюро. В элитном квартале восемь зданий высотой от 4 до 7 этажей. Три из них — тщательно реконструированные исторические дома постройки начала 20 века и пять - современные особняки.
Общая территория комплекса составляет 1,58 гектара. Всего здесь предлагается 196 квартир, площади их варьируются от 53 до 265 кв. метров, а высота потолков составляет 3,4 метра.
Уникальное предложение ЖК «Полянка, 44» - 11 огромных, более 300 кв. метров каждый, пентхаусов с просторными террасами на эксплуатируемых крышах — оттуда открываются панорамные виды на Кремль, до которого всего два километра, и Замоскворечье.
Комплекс закрыт от посторонних, безопасность жителей обеспечивает охрана и служба консьержей, по периметру установлены камеры видеонаблюдения.
Внутренняя инфраструктура включает:
- Двухуровневый подземный паркинг;
- Ландшафтный парк в английском стиле в центре комплекса;
- Магазины и сервисные службы — помещения под них находятся в нижних нежилых этажах;
- Частный детский сад.
Застройщик: PSN group
Документация:
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Октябрьская, 0.4 км.
- метро Добрынинская, 0.4 км.
Новости ЖК "Полянка, 44"
Элитные квартиры с отделкой от застройщика в Москве
В последние годы устойчиво увеличивается спрос на квартиры с отделкой. По итогам 2016 г. из 1000 самых дорогих сделок с квартирами в новостройках Москвы около 12% пришлось на квартиры и апартменты с отделкой. В этом году эти показатели увеличились до 20%.
В составе ЖК «Полянка/44» построят новый особняк площадью 1200 кв. метров
В составе жилого комплекса «Полянка/44» будет построен новый четырехэтажный особняк площадью 1200 кв. метров. Новостройка возводится в районе Якиманка, на улице Большая Полянка, комплекс будет состоять из малоэтажных жилых домов премиум-класса.
ЖК "Дом в Щетининском переулке"
Якиманка, 4/2,3, Александровский сад (0.9 км) , Библиотека им. Ленина (0.9 км) , Кузнецкий мост (0.5 км)
Комплекс апартаментов "Резиденция Шаболовская слобода"
Якиманка, вл.26, Октябрьская (1 км) , Шаболовская (0.4 км)
Клубный дом в 1-м Добрынинском переулке (The Pleasant House)
Якиманка, д. 8, Добрынинская (0.3 км) , Октябрьская (0.5 км) , Серпуховская (0.3 км)
Якиманка, дом 2/4, Кропоткинская (0.7 км) , Полянка (0.6 км) , Третьяковская (0.7 км)
Клубный дом "Mon Cher" (Мон Шер)
Якиманка, д. 15/20, Новокузнецкая (0.9 км) , Полянка (0.3 км) , Третьяковская (0.6 км)
ЖК "На Симоновской набережной"
Даниловский, , Автозаводская (0.9 км) , Волгоградский проспект (2.4 км) , Добрынинская (2.4 км)
Даниловский, дом 4, Автозаводская (2.5 км) , Добрынинская (1.8 км) , Ленинский проспект (2 км)
Замоскворечье, д. 1, Добрынинская (0.7 км) , Октябрьская (0.8 км) , Серпуховская (0.5 км)
Клубный дом в 1-м Добрынинском переулке (The Pleasant House)
Якиманка, д. 8, Добрынинская (0.3 км) , Октябрьская (0.5 км) , Серпуховская (0.3 км)
Даниловский, д.17 стр. 10, 12, 18, 17, Автозаводская (2.8 км) , Добрынинская (2.8 км) , Ленинский проспект (1.7 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Полянка, 44"
Анфиса
Плюсы:
Комфортный воздух в планировках, зеленые прогулочные зоны, детские зоны, закрытая безопасная территория, архитектурная ценность.
Минусы:
Высокая цена. О квартире здесь большинству можно только мечтать.
Маша
Плюсы:
Сдана в эксплуатацию, на территории планируют открытие французского детского сада в 2020, есть красивый парк и удобная парковка.
Минусы:
высокая стоимость за кв.м
Валерия
Плюсы:
Инфраструктура, престижность местоположения, качество строительства.
Минусы:
Сложно оценить место положение по той простой причине, что это центр, а центр - это пробки, и грязный воздух. Зелени тоже не густо, не Сити парк или Моне, где вышел или прошел 10 минут и гуляешь в парке. Цена, даже по меркам премиума не маленькая.