ЖК "Остафьево"
Квартиры : | 1 комн.кв-ры от 5 млн. руб , 2 комн.кв-ры от 5 млн. руб , 3 комн.кв-ры от 7.7 млн. руб , студии от 3.7 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
---|
Площадь квартир:24 — 74 м2
Высота потолков:2.7
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 1 кв.2020 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Наземный многоуровневый
Цена100-150 тыс. руб за м2
Жилой комплекс «Остафьево» - проект комфорт-класса, реализуемый в Новомосковском административном округе.
Транспорт и экология
До МКАД 11 километров. Выезды на Остафьевское, Варшавское и Симферопольское шоссе и возможность проезда общественным транспортом, в том числе, метро и электропоездом, позволяют говорить о вполне благоприятной дорожной ситуации.
С экологической же составляющей все не так однозначно. Место дачное, в ближайшем окружении — одноименная историческая усадьба с огромным парком и утопающие в зелени садовые массивы. В тоже время, практически по границе участка застройки проходит магистраль, а за ней — аэропорт, хотя и не столь загруженный.
Архитектура и недвижимость
Огромная, в 137 гектар, территория застраивается монолитными корпусами средней высотности, 10-14 этажей. Дома выдержаны в ярком современности стиле, привлекая внимание стильными решениями фасадов — двух одинаковых здесь не будет, дизайнерскими входными группами с просторными холлами, удобными подъездами, расположенными на уровне земли. Всего планируется построить 42 многосекционных корпуса.
На выбор будущим новоселам предлагается более десятка планировочных решений одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Удобно, что приобрести недвижимости в ЖК «Остафьево» можно как в «черновом варианте», так и с отделкой. Цены и планировки подробно представлены на официальном сайте объекта.
Инженерные решения позволяют сделать микрорайон мало зависимым от коммунальным муниципальных служб — здесь будет и своя котельная, и трансформаторные подстанции.
Инфраструктура и условия приобретения
Коммерческие помещения первых этажей отведены под объекты собственной инфраструктуры — там откроются магазины, кафе, офисы сервисных служб, медицинские кабинеты.
В квартале откроются пять детских садов и три школы, поликлиника, спортивный центр. Для автомобилей жителей строится многоуровневый наземный паркинг, оборудуются гостевые стоянки.
Небольшая плотность застройки позволяет много внимания уделить обустройству общественных пространств — дворы-парки, несомненно, станут любимым местом отдыха для всех жителей.
Продажи в ЖК ведутся в соответствии с ФЗ-214, уже оформлена аккредитация в нескольких банках, так что можно воспользоваться одной из ипотечных программ. Кроме этого, застройщиком проводятся акции, возможно оформление рассрочки.
«Остафьево» - проект компании «Самолет Девелопмент», репутация которой позволяет говорить о минимальных рисках при приобретении недвижимости, несмотря на то, что работы только начинаются. Готовность первой очереди строительства намечена на начало 2020 года.
Застройщик: Группа «Самолет»
Документация:
Проектная декларация ЖК Остафьево корпус 1-2
Проектная декларация ЖК Остафьево корпус 3-4
Проектная декларация ЖК Остафьево корпус 5-6
Разрешение на строительство ЖК Остафьево корпус 1-2
Разрешение на строительство ЖК Остафьево корпус 3-4
Разрешение на строительство ЖК Остафьево корпус 5-6
Заключение о соответствии застройщика ЖК Остафьево крпус 1-2
Заключение о соответствии застройщика ЖК Остафьево корпус 3-4
Заключение о соответствии застройщика ЖК Остафьево корпус 5-6
Инфраструктура
Новости ЖК "Остафьево"
В ЖК «Остафьево» стартовали продажи в новом корпусе
ГК «Самолет Девелопмент» информирует о начале продаж недвижимости в корпусе №3 жилого комплекса «Остафьево», строящегося в Новой Москве.

Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, в районе дома 9
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 9, Саларьево (28 км)

Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, в районе дома 21
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 21, Саларьево (28 км)

Новомосковский, пос. Коммунарка, ул. Фитаревская, Бунинская аллея (5.3 км) , Ольховая (2.4 км) , Прокшино (3.1 км)

Стартовая площадка Пос. Знамя Октября, в районе дома 3
Новомосковский, Пос. Знамя Октября, в районе дома 3, Бунинская аллея (7.3 км)

— Недвижимость: когда не стоит сомневаться в инвестициях?
В условиях экономической нестабильности недвижимость остается самым популярным инвестиционным инструментом. Согласно данным международной консалтинговой компании JLL, в 2019 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг рекордной цифры в $4,1 млрд, что почти в половину превышает показатели 2018 года.

— Где живет Александра Вертинская
Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.

— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Остафьево"
Тамара
Плюсы:
Место красивейшее - река и лес. Застройщик известный, никаких сбоев быть не должно.
Минусы:
До метро далеко и инфраструктура пока только в планах.