ЖК "Остафьево"
Квартиры : | 1 комн.кв-ры — от 7.9 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 9 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 10 млн. руб , студии — от 6.4 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:24 — 74 м2
Высота потолков:2.7
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 1 кв.2025 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Наземный многоуровневый
Цена200-300 тыс. руб за м2
Жилой комплекс «Остафьево» - проект комфорт-класса, реализуемый в Новомосковском административном округе.
Транспорт и экология
До МКАД 11 километров. Выезды на Остафьевское, Варшавское и Симферопольское шоссе и возможность проезда общественным транспортом, в том числе, метро и электропоездом, позволяют говорить о вполне благоприятной дорожной ситуации.
С экологической же составляющей все не так однозначно. Место дачное, в ближайшем окружении — одноименная историческая усадьба с огромным парком и утопающие в зелени садовые массивы. В тоже время, практически по границе участка застройки проходит магистраль, а за ней — аэропорт, хотя и не столь загруженный.
Архитектура и недвижимость
Огромная, в 137 гектар, территория застраивается монолитными корпусами средней высотности, 10-14 этажей. Дома выдержаны в ярком современности стиле, привлекая внимание стильными решениями фасадов — двух одинаковых здесь не будет, дизайнерскими входными группами с просторными холлами, удобными подъездами, расположенными на уровне земли. Всего планируется построить 42 многосекционных корпуса.
На выбор будущим новоселам предлагается более десятка планировочных решений одно-, двух- и трехкомнатных квартир. Удобно, что приобрести недвижимости в ЖК «Остафьево» можно как в «черновом варианте», так и с отделкой. Цены и планировки подробно представлены на официальном сайте объекта.
Инженерные решения позволяют сделать микрорайон мало зависимым от коммунальным муниципальных служб — здесь будет и своя котельная, и трансформаторные подстанции.
Инфраструктура
Коммерческие помещения первых этажей отведены под объекты собственной инфраструктуры — там откроются магазины, кафе, офисы сервисных служб, медицинские кабинеты.
В квартале откроются пять детских садов и три школы, поликлиника, спортивный центр. Для автомобилей жителей строится многоуровневый наземный паркинг, оборудуются гостевые стоянки.
Небольшая плотность застройки позволяет много внимания уделить обустройству общественных пространств — дворы-парки, несомненно, станут любимым местом отдыха для всех жителей.
Застройщик: Группа «Самолет»
Документация:
Проектная декларация ЖК Остафьево корпус 1-2
Проектная декларация ЖК Остафьево корпус 3-4
Проектная декларация ЖК Остафьево корпус 5-6
Разрешение на строительство ЖК Остафьево корпус 1-2
Разрешение на строительство ЖК Остафьево корпус 3-4
Разрешение на строительство ЖК Остафьево корпус 5-6
Заключение о соответствии застройщика ЖК Остафьево крпус 1-2
Заключение о соответствии застройщика ЖК Остафьево корпус 3-4
Заключение о соответствии застройщика ЖК Остафьево корпус 5-6
Инфраструктура
Новости ЖК "Остафьево"
В ЖК «Остафьево» стартовали продажи в новом корпусе
ГК «Самолет Девелопмент» информирует о начале продаж недвижимости в корпусе №3 жилого комплекса «Остафьево», строящегося в Новой Москве.
Новомосковский, Рязановское с/п, дер Алхимово, Бунинская аллея (7 км)
Новомосковский, Москва, НАО (Новомосковский), Сосенское поселение, улица Геологов, Саларьево (9 км)
Новомосковский, дер. Румянцево, Румянцево (1.6 км) , Тропарёво (4.3 км) , Саларьево (1.2 км)
Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, д.9 к.1
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 9, Саларьево (28 км)
Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, д. 21 к.1
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 21, Саларьево (28 км)
Новомосковский, пос. Коммунарка, ул. Фитаревская, Бунинская аллея (5.3 км) , Ольховая (2.4 км) , Прокшино (3.1 км)
Новомосковский, Рязановское с/п, дер Алхимово, Бунинская аллея (7 км)
Стартовая площадка Пос. Знамя Октября, вл.3
Новомосковский, Пос. Знамя Октября, вл.3, Бунинская аллея (7.3 км)
Черемушки, ул. Херсонская, 43к7, Аэропорт (0 км) , Бульвар адмирала Ушакова (0 км) , Бульвар Д. Донского (0 км)
Новомосковский, дер. Ямонтово, Бунинская аллея (3.8 км) , Ольховая (3.7 км) , Прокшино (4.2 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Остафьево"
Тамара
Плюсы:
Место красивейшее - река и лес. Застройщик известный, никаких сбоев быть не должно.
Минусы:
До метро далеко и инфраструктура пока только в планах.