ЖК "Н74" (Нижегородская, 74)
Площадь квартир:24 — 97 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 300
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 1 кв.2022 г.
Виды предложений: Студии, Квартиры
С паркингом: Подземный, 143 м/места
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Нижегородская, 74
Нижегородская (1 км) ,
Волгоградский проспект (1.8 км) ,
Стахановская (2 км) ,
Авиамоторная (2.2 км) ,
Площадь Ильича (2.4 км) ,
Римская (2.4 км) ,
Дубровка (2.6 км) ,
Крестьянская застава (2.7 км) ,
Пролетарская (2.8 км)
МЦД Калитники (0.7 км) ,
МЦД Новохохловская (0.9 км) ,
МЦК Новохохловская (1.0 км) ,
МЦК Нижегородская (1.0 км) ,
МЦК Угрешская (2.0 км)
Жилой комплекс «Нижегородская, 74» - проект бизнес-класса в юго-восточном округе Москвы — транспортная доступность обеспечивается удобным выездом на ТТК и метро в 10 минутах ходьбы. Что же касается экологической обстановки, то в районе немало парков и скверов, а в нескольких остановках общественного транспорта — парк «Сокольники», Терлецкий и Кусковский лесопарки.
Монолитный дом переменной высотности (9-13 этажей) возводится по оригинальному проекту, привлекая внимание необычно оформленными фасадами и панорамными окнами со сложным остеклением. Четыре секции его образуют просторный, уютный внутренний двор, отданный в распоряжение жителей — автомобилям сюда проезда не будет.
Триста квартир, от студий до трехкомнатных, с несколькими вариантами планировочных решений в каждом типе, реализуются застройщиком подготовленными к чистовой отделке. Инженерные решения ЖК «Н74» полностью отвечают всем современным требованиям.
Первый этаж отведен под коммерческие помещения — проектом предусмотрено развитие внутренней инфраструктуры, в подземном уровне разместится паркинг.
Инфраструктура
Жилой комплекс "Новохохловская, 15"
Нижегородский, ул. Новохохловская. 15, Авиамоторная (2.7 км) , Волгоградский проспект (1.5 км) , Дубровка (2.3 км)
Нижегородский, ул. Газгольдерная, Авиамоторная (2.8 км) , Волгоградский проспект (2.8 км) , Стахановская (1 км)
Жилой комплекс "Волжский парк"
Нижегородский, 1-й Грайвороновский пр., вл.3, Волгоградский проспект (2.3 км) , Кожуховская (2.8 км) , Печатники (2.9 км)
ЖК "MySpace на Фрезерной" (МайСпейс на Фрезерной)
Нижегородский, ул. 2-я Фрезерная, 6к2, Авиамоторная (1.9 км) , Шоссе Энтузиастов (2.2 км) , Нижегородская (1.1 км)
Нижегородский, ул. Новохохловская, Авиамоторная (2.5 км) , Волгоградский проспект (1.9 км) , Дубровка (2.7 км)
Жилой комплекс "Новохохловская, 15"
Нижегородский, ул. Новохохловская. 15, Авиамоторная (2.7 км) , Волгоградский проспект (1.5 км) , Дубровка (2.3 км)
Нижегородский, ул. Газгольдерная, Авиамоторная (2.8 км) , Волгоградский проспект (2.8 км) , Стахановская (1 км)
Рязанский, Рязанский пр., 6а, Кузьминки (2.4 км) , Рязанский проспект (2.8 км) , Стахановская (0.53 км)
Жилой комплекс "Волжский парк"
Нижегородский, 1-й Грайвороновский пр., вл.3, Волгоградский проспект (2.3 км) , Кожуховская (2.8 км) , Печатники (2.9 км)
ЖК "MySpace на Фрезерной" (МайСпейс на Фрезерной)
Нижегородский, ул. 2-я Фрезерная, 6к2, Авиамоторная (1.9 км) , Шоссе Энтузиастов (2.2 км) , Нижегородская (1.1 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
