ЖК "Марушкино"
Площадь квартир:41.9 — 70.4 м2
Высота потолков:2.8
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный и наземный
Жилой комплекс «Марушкино» расположен всего в 17 километрах от МКАД по Боровскому или Киевскому шоссе рядом с вошедшим в состав Новой Москвы поселком, давшем ему название.
Добираться сюда можно на личном автомобиле, общественном транспорте (пешком до ближайшей железнодорожной станции Толстопальцево несколько минут ходьбы), в любом случае, дорога до Москвы займет не более 15-20 минут.
Новый жилой комплекс построен по индивидуальному проекту и состоит из монолитно-кирпичных пятисекционных зданий переменной этажности (12-14 этажей).
Площадь самой скромной квартиры в равна 41,9 кв метра, а самой просторной – 70,4 . На каждом этаже расположено от 3 до 4 квартир. Во всех подъездах нового жилого комплекса установлены пассажирские и грузовые лифты. Все инженерные коммуникации подведены от городской сети. Первые этажи зданий нежилые – здесь размещаются различные объекты инфраструктуры.
В квартирах новостройки «Марушкино» отсутствуют внутренние перегородки и отделка стен, что говорит о возможности реализации здесь любого дизайнерского проекта. Высота потолков на всех этажах равна 2,8 метрам. Оконные проемы заполнены пластиковыми стеклопакетами, а балконы и лоджии оставлены без остекления. Электроразводка выполнена до щитка, отопление в квартирах водяное, центральное.
Инфраструктура
При строительстве комплекса особое внимание было уделено обустройству придомовой территории. Здесь разбиты цветники и присутствует множество зеленых насаждений. В ЖК «Марушкино» предусмотрен собственный паркинг.
Для предотвращения проникновения посторонних в здания предусмотрены домофоны, а также работают консьержи, для которых во всех подъездах выделены помещения.
| Собственные объекты инфраструктуры | Инфраструктура поселка Марушкино |
| В данный момент на территории нового жилого комплекса ведется строительство школы, поликлиники и детского сада. На первых этажах жилых зданий располагаются продуктовые, хозяйственные магазины, аптеки, отделения банков и др. | Недалеко от нового жилого комплекса находятся две библиотеки и два дома культуры |
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Саларьево, 14.1 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 272. до ост. «МФЦ Внуково» около 40 мин.; Автобусы №№ 32, 878, 889, 950, 964. до ост. «Марушкино» около 19 мин.;
- метро Румянцево, 15.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 343, 707. до ост. «Улица Шолохова» около 25 мин.; Автобусы №№ 950, 964. до ост. «Марушкино» около 34 мин.;
Новомосковский, Поселение Внуковское, ул. Летчика Новожилова, Боровское шоссе (4.7 км) , Рассказовка (2.3 км) , Новопеределкино (3.1 км)
Новомосковский, пос. Коммунарка, Ольховая (2.8 км) , Прокшино (3.5 км) , Столбово (3.5 км)
Новомосковский, пос. Марьино, Саларьево (9.4 км)
Новомосковский, пос. Марьино,
Город-парк "Переделкино Ближнее"
Новомосковский, г. Москва, поселение Внуковское (расположение напротив дома №10 по ул. С. Маршака), Солнцево (4.4 км) , Боровское шоссе (2.9 км) , Рассказовка (0.3 км)
Троицкий, пос. Птичное, Саларьево (17 км)
Новомосковский, дер. Говорово, Юго-Западная (3.2 км) , Румянцево (2.5 км) , Тропарёво (2.5 км)
Новомосковский, пос. Марьино, Саларьево (9.4 км)
Новомосковский, д. Николо-Хованское уч. 113, корп 1-11, Теплый Стан (4.3 км) , Румянцево (4.8 км) , Саларьево (4.1 км)
Новомосковский, Пос. Мосрентген, Коньково (3.1 км) , Теплый Стан (2.1 км) , Юго-Западная (4.8 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Марушкино"
Максим
Плюсы:
Попали в эту новостройку по рекомендации знакомых. Выбор квартир большой, остановились на двушке. Цена соответствует качеству строительства и территориальному расположению. Внутри комфортно, было все подготовлено под чистовую отделку. Подъезды просторные, установлено 2 лифта. Инфраструктурные объекты как и во многих новостройках – на первых этажах. Территория у дома неплохая, отвращения не вызывает.
Минусы:
-
Ника
Плюсы:
Доступные цены. Дома построены, ведется подготовка к сдачи. Территория будет находиться под охраной. Есть ипотека и рассрочка.
Минусы:
Долгострой, сроки сдачи переносятся. Нет крытого паркинга. Квартиры сдаются без отделки. Рядом аэродром "Внуково"
Игорь Поляков
Плюсы:
Плюсов особых не вижу, ввиду долгого строительства и оравы обманутых дольщиков.