ЖК "LightHouse" (ЛайтХаус)
Площадь квартир:39 — 72 м2
Высота потолков:3.2
Общее количество квартир: 264
Тип дома: каркасно-монолитный
Готовность: Проектирование
Виды предложений: Апартаменты, Квартиры
С паркингом: Наземный, 140 м/мест
Жилой комплекс «LightHouse» - малоэтажный проект комфорт-класса в Троицком округе столицы.
Транспорт и экология
Расстояние до МКАд составляет чуть более 20 километров, на Киевское и Калужское шоссе ведет удобный выезд, рядом есть автобусная остановка, так что можно говорить о вполне благоприятной дорожной ситуации.
Нет нареканий и к экологической составляющей — участок застройки граничит с обширным лесным массивом, рядом протекает чистый ручей, а до берега реки Десны можно не торопясь дойти за 10 минут. Промышленных же производств поблизости нет.
Архитектура и недвижимость
Жилой комплекс занимает территорию в 2.14 гектара. Запланировано строительство 11 односекционных трехэтажных корпусов, общая площадь каждого — 1300 кв. метров. Здания выдержанны в едином стиле, в основу которого положен облик современного европейского пригорода, каждое уникально, благодаря разнообразию декора фасадов.
В домах по 24 квартиры, большая часть из них приходится на однокомнатные. Панорамные окна, выходящие на две стороны, обеспечивают не только отличные виды, но и оптимальную инсоляцию, что в нашем климате немаловажно. Отсутствие капитальных внутренних перегородок позволяет объединять соседние жилые помещения в пределах этажа.
Реализуется недвижимость в ЖК «ЛайтХаус» без отделки со всеми подключенными центральными коммуникациями. С планировочными решениями можно ознакомиться на официальном сайте объекта.
Инфраструктура и условия приобретения
Территория закрыта от посторонних и находится под охраной. На въезде оборудован КПП, предусмотрено административное здание с офисом управляющей компании.
Несмотря на прекрасно развитую внешнюю инфраструктуру, первые этажи жилого комплекса отведены под коммерческие помещения. По данным застройщика, там может открыться детский сад, медицинский центр, SPA-салон, кафе или ресторан.
Плотность застройки невелика, так что значительная площадь приходится на общественные зоны с местами для отдыха, детскими площадками и прогулочными дорожками.
Автомобили жители смогут размещать на наземном паркинге, в нем предполагается 140 машиномест.
В настоящее время ЖК «LightHouse» находится на стадии согласования проектной документации, о сроках ввода его в эксплуатацию, также как и о предполагаемых ценах на квартиры, сведений пока нет.
Инфраструктура
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Стартовая площадка Пос. Шишкин лес, д. 21 к.1
Новомосковский, Пос. Шишкин лес, в районе дома 21, Саларьево (28 км)
Стартовая площадка ул. Скульптора Мухиной, вл.11
Ново-Переделкино, ул. Скульптора Мухиной, 11, Саларьево (5.5 км) , Боровское шоссе (2.1 км) , Рассказовка (0.4 км)
Новомосковский, дер. Картамазово, Румянцево (3.4 км) , Саларьево (2.3 км) , Солнцево (4.4 км)
Жилой комплекс "Саларьево парк"
Новомосковский, пос. Московский, Румянцево (1.9 км) , Саларьево (0.5 км) , Терешково (4.5 км)
Новомосковский, дер. Румянцево, ул. Родниковая, Румянцево (1 км) , Тропарёво (4.6 км) , Саларьево (1 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "LightHouse" (ЛайтХаус)
Анита
Плюсы:
Этому проекту уже лет 5 не меньше. Поначалу была какая-то минимальная активность, не стройка, приезжали-смотрели, потом и это затихло. Жаль, малоэтажка бы здесь была кстати и желающих купить нашлось много.
Минусы:
См. выше