ЖК "Hortus Harmonia" (Хортус Гармония)
Площадь квартир:154 — 380 м2
Общее количество квартир: 46
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Пентхаусы с отделкой , Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный, 111 м/мест
Адрес: Протопоповский пер., 10
Проспект Мира (0.3 км) ,
Сухаревская (0.9 км)
МЦД Каланчевская (0.9 км) ,
МЦД Рижская (1.7 км)
Жилой комплекс «Hortus Harmonia» - элитный клубный дом, расположившийся в центральном округе Москвы, в Мещанском районе.
Транспорт и экология
Дорожную ситуацию можно охарактеризовать как вполне благополучную, благодаря выездам на Садовое кольцо и проспект Мира, станциям метро в 10-15 минутах пешего хода.
Неплоха и экологическая обстановка — рядом Ботанический сад МГУ, Екатерининский сад и многочисленные скверы и бульвары.
Архитектура и недвижимость
Клубный дом «Хортус Гармония» - 15-этажное монолитное здание с очень оригинальным навесным вентилируемым фасадом, в отделке которого использована медь и дерево. Интересные детали — французкие окна с мелкой расстекловкой, колонны и витражи, а также роскошная авторская отделка входных групп.
Всего в здании расположилось 46 квартир, минимальная площадь составляет 154 кв. метра. Верхние этажи отведены под шестикомнатные двухуровневые квартиры — их площадь доходит до 380 кв. метров.
Инженерные системы отвечают заявленному статусу дома и обеспечивают максимальный уровень комфорта проживания.
Инфраструктура
Просторная территория ЖК «Hortus Harmonia» огорожена и практически полностью превращена в парковую зону — таким образом из большинства окон открываются виды на зеленые насаждения. Во внутреннем дворе оборудован открытый бассейн.
Два подземных уровня заняты вместительным, на 111 машиномест, паркингом.
В жилом комплексе работает собственная управляющая компания, служба охраны и ресепшн, обеспечивая безопасность жителей и занимаясь решением большинства повседневных бытовых вопросов.
Продажи в ЖК в настоящее время не ведутся, отдельные квартиры представлены на рынке аренды элитного жилья.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Проспект Мира, 0.3 км.
- метро Проспект Мира, 0.4 км.
Мещанский, Малый Сухаревский переулок, владение 4, стр. 2, Кузнецкий мост (0.9 км) , Сухаревская (0.6 км) , Трубная (0.45 км)
Мещанский, Цветной бульвар, 32, Сухаревская (0.6 км) , Трубная (0.4 км) , Цветной бульвар (0.1 км)
Мещанский, 3/4, Кузнецкий мост (0.4 км) , Лубянка (0.7 км) , Охотный ряд (0.9 км)
Комплекс апартаментов "CLASICO" (Класико)
Мещанский, д. 10, Проспект Мира (0.8 км) , Сухаревская (0.9 км) , Цветной бульвар (0.7 км)
Мещанский, , Сухаревская (0.3 км) , Трубная (0.7 км) , Цветной бульвар (0.5 км)
Стартовая площадка Ул. Шереметьевская, 5 корп.1
Марьина роща, Ул. Шереметьевская, 5 корп.1, Алексеевская (1.9 км) , Дмитровская (2.5 км) , Менделеевская (1.9 км)
Стартовая площадка Ул. Шереметьевская, 13
Марьина роща, Ул. Шереметьевская, 13, Алексеевская (1.9 км) , Дмитровская (2.5 км) , Менделеевская (1.9 км)
Марьина роща, ул. Тихвинская, 14, Белорусская (1.9 км) , Динамо (2.6 км) , Дмитровская (2.6 км)
Марьина роща, 1-я Ямская улица, 2, Алексеевская (2.2 км) , Белорусская (2.8 км) , Дмитровская (2.6 км)
Комплекс апартаментов "Studio #12" (Студио 12)
Марьина роща, вл.8, Алексеевская (1.3 км) , ВДНХ (2.3 км) , Дмитровская (2.4 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Hortus Harmonia" (Хортус Гармония)
Лиза Л.
Плюсы:
В принципе за 8 лет жизни здесь особых проблем не возникало - управляющая компания уровень держит. К самому дому тоже претензий пока нет, построили на совесть.
Минусы:
Нет