ЖК "Тихвинская, 14"
Квартиры : | 3 комн.кв-ры — от 34 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:51 — 108 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 44
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный, 88 м/мест
Ценасвыше 300 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Тихвинская, 14
Менделеевская (0.65 км) ,
Достоевская (1 км) ,
Нижняя Масловка (1 км) ,
Новослободская (1 км) ,
Савеловская (1.1 км) ,
Суворовская (1.3 км) ,
Шереметьевская (1.5 км) ,
Белорусская (1.9 км) ,
Маяковская (2.1 км) ,
Проспект Мира (2.2 км)
Жилой комплекс «Тихвинская, 14» расположился в северо-восточном округе столицы, в районе Марьина роща. В настоящее время он полностью готов, сдан в эксплуатацию и почти заселен.
Транспорт и экология
Транспортная ситуация вполне благополучная — выезды на ТТК, Садовое кольцо и крупные городские магистрали, три станции метро в шаговой доступности (10-15 минут), близость к Рижскому вокзалу.
Неплоха и экологическая составляющая — в окрестностях имеется несколько скверов и парков, самые большие — Екатерининский сад и Фестивальный парк, промышленных же предприятий поблизости нет.
Архитектура и недвижимость
На закрытой, охраняемой территории построен 16-этажный монолитно-кирпичный одноподъездный дом-«башня». Архитектурный облик его привлекает внимание оригинальными, закругленной конфигурации, лоджиями со сплошным остеклением. В просторной входной группе отведено помещение для консьержа.
Дом клубный — всего 44 просторных, с высокими потолками, квартиры - одно-, двух- и трехкомнатных. Площади начинаются от 51 кв. метра, отсутствие капитальных внутренних перегородок позволяет при ремонте выполнить желаемую перепланировку.
Выбор планировочных решений невелик, угловые двухкомнатные квартиры имеют выход на две стороны света, в трехкомнатных предусмотрены дополнительные, «гостевые» санузлы.
Изюминка - виды из окон: старинный живописный храм или зеленые массивы, редкость для мегаполиса.
Квартир на этаже немного, всего шесть, установлено два малошумных скоростных лифта — пассажирский и грузопассажирский.
Реализуется недвижимость в ЖК на Тихвинской, 14 без внутренней отделки, инженерные решения отвечают самым высоким современным требованиям.
Инфраструктура
Выбранное для строительства место отличается развитой и многообразной инфраструктурой. Новоселам доступны детские образовательные учреждения и ВУЗы, сетевые супермаркеты и магазины различной направленности, отделения банков, медицинские центры и многое другое.
В самом ЖК предусмотрены свой детский сад, журналистский клуб и автосервис.
Подземный уровень занят паркингом. Количество машиномест — по два на каждую квартиру (всего 88), так что проблем с размещением автомобилей у жителей не возникнет. Наземная гостевая стоянка вынесена за пределы придомового пространства.
Во внутреннем дворе проведено озеленение, оборудован игровой городок и места для отдыха.
Условия покупки
Продажи велись в соответствии с 214-ФЗ, в настоящее время на всю недвижимость оформлено право собственности, так что риски для покупателей отсутствуют. Цены отвечают заявленному уровню бизнес-класса. В качестве заказчика строительства выступал Московский союз журналистов.
Что же касается «конкурентов», то их практически нет — продажи в данной локации в настоящее время ведутся, в основном, на вторичном рынке.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Менделеевская, 0.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Трамваи №№ 19, 9. до ост. «Тихвинский переулок» около 7 мин.;
- метро Новослободская, 1.0 км.
Стартовая площадка Ул. Шереметьевская, вл.5 корп.1
Марьина роща, Ул. Шереметьевская, вл.5 корп.1, Алексеевская (1.9 км) , Дмитровская (2.5 км) , Менделеевская (1.9 км)
Стартовая площадка Ул. Шереметьевская, вл. 13
Марьина роща, Ул. Шереметьевская, вл. 13, Алексеевская (1.9 км) , Дмитровская (2.5 км) , Менделеевская (1.9 км)
Марьина роща, 1-я Ямская улица, 2, Алексеевская (2.2 км) , Белорусская (2.8 км) , Дмитровская (2.6 км)
Комплекс апартаментов "Studio #12" (Студио 12)
Марьина роща, вл.8, Алексеевская (1.3 км) , ВДНХ (2.3 км) , Дмитровская (2.4 км)
Марьина роща, д. 24, Алексеевская (1.3 км) , ВДНХ (2.4 км) , Дмитровская (2.3 км)
Беговой, ул. Правды, 18, Баррикадная (2.7 км) , Белорусская (0.75 км) , Динамо (1.5 км)
Савеловский, ул. Мишина, 14, Белорусская (2.4 км) , Динамо (0.7 км) , Дмитровская (1.7 км)
Марьина роща, 1-я Ямская улица, 2, Алексеевская (2.2 км) , Белорусская (2.8 км) , Дмитровская (2.6 км)
Комплекс апартаментов "Studio #12" (Студио 12)
Марьина роща, вл.8, Алексеевская (1.3 км) , ВДНХ (2.3 км) , Дмитровская (2.4 км)
Тверской, д.24, Менделеевская (0.5 км) , Новослободская (1 км) , Достоевская (0.9 км)
— Недвижимость: когда не стоит сомневаться в инвестициях?
В условиях экономической нестабильности недвижимость остается самым популярным инвестиционным инструментом. Согласно данным международной консалтинговой компании JLL, в 2019 году объем инвестиционных сделок с недвижимостью в России достиг рекордной цифры в $4,1 млрд, что почти в половину превышает показатели 2018 года.
— Где живет Александра Вертинская
Александра Вертинская – художница, телеведущая (один из самых значимых проектов - «Снимите это немедленно!»), декоратор и дизайнер интерьеров, член Московского Союза художников и Российской академии художеств.
Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.
Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец. Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Тихвинская, 14"
Глеб И.
Плюсы:
Цены не низкие, но привлекает то, что дом готов и сдан. Смотрел однокомнатную - вполне неплохая, просторная. По качеству строительства тоже вроде все нормально.
Минусы:
Пока нет