Жилой комплекс "Большая Академическая, 85"
Квартиры : | студии — от 7.6 млн. руб , 1 комн.кв-ры — от 10 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 14 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 18 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:19.7 — 86.4 м2
Высота потолков:2.8
Общее количество квартир: 414
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 4 кв.2026 г.
Виды предложений: Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный, 500 м/мест
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Большая Академическая, 85
Окружная (1 км) ,
Верхние Лихоборы (1 км) ,
Петровско-Разумовская (1.2 км) ,
Владыкино (1.9 км) ,
Селигерская (2.6 км)
МЦК Лихоборы (0.6 км) ,
МЦК Окружная (0.7 км) ,
МЦД Окружная (0.8 км) ,
МЦК Владыкино (1.8 км)
Жилой комплекс «Большая Академическая, 85» строится на севере столицы в зеленом и тихом Тимирязевском районе. Несколько станций метро и МЦК в пешей доступности позволяют быстро попасть в любую точку мегаполиса.
Новый комплекс — шесть монолитных разновысотных (19-24 этажа) корпусов, привлекающих внимание стильными фасадами — двух одинаковых здесь не будет, просторными подъездами со сходами на уровне земли, большими окнами.
В рамках первой очереди — она будет готова в конце 2022 года — возводится два дома в общей сложности на 414 квартир — от студий до трехкомнатных. На выбор будущим жителям предлагается около двух десятков планировочных решений — все они представлены на официальном сайте новостройки на Большой Академической, 85.
В комплексе откроется свой детский сад, магазины, кафе, бытовые службы. В зеленых закрытых дворах оборудуются спортивные и детские площадки. Подземный уровень занят паркингом, также предусмотрены и наземные автостоянки.
Инфраструктура
Стартовая площадка Дмитровское шоссе, земельный участок 55А
Тимирязевский, Дмитровское шоссе, земельный участок 55А, Владыкино (1.6 км) , Петровско-Разумовская (0.8 км) , Тимирязевская (2.8 км)
Стартовая площадка улица Всеволода Вишневского, земельный участок 11
Тимирязевский, улица Всеволода Вишневского, земельный участок 11, Динамо (2.6 км) , Дмитровская (1 км) , Петровско-Разумовская (2.8 км)
ЖК "мой адрес на Дмитровском,4"
Тимирязевский, Дмитровский проезд, 4 корп.2, Динамо (2.7 км) , Дмитровская (0.4 км) , Савеловская (1.9 км)
Стартовая площадка Линейный проезд, вл. 8А
Тимирязевский, Линейный проезд, вл. 8А, Владыкино (1.3 км) , Петровско-Разумовская (0.4 км) , Тимирязевская (2.5 км)
Стартовая площадка Дмитровское шоссе, 55
Тимирязевский, Дмитровское шоссе, вл. 55, Владыкино (1.6 км) , Петровско-Разумовская (0.8 км) , Тимирязевская (2.9 км)
Марфино, ул. Ботаническая, 29, Владыкино (1.4 км) , Петровско-Разумовская (1.15 км) , Тимирязевская (2.1 км)
Бескудниковский, Дмитровское шоссе, вл.71 корп.5, Владыкино (2.3 км) , Петровско-Разумовская (2.2 км) , Окружная (1.2 км)
Жилой комплекс "Сигнальный, 16"
Отрадное, Сигнальный пр., 16, Ботанический сад (2.6 км) , Владыкино (0.5 км) , Отрадное (1.8 км)
Комплекс апартаментов "Дегунин"
Западное Дегунино, ул. Дегунинская, 1к4, Окружная (2.7 км) , Верхние Лихоборы (1.9 км) , Селигерская (0.6 км)
Комплекс апартаментов "Ботаник"
Южное Медведково, Алтуфьевское шоссе, 2к1, Владыкино (0.3 км) , Отрадное (2 км) , Петровско-Разумовская (1.6 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
