ЖК "Баварские дома"
Площадь квартир:50 — 120 м2
Высота потолков:3
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный на 418 м/мест
Жилой комплекс «Баварские дома» - проект малоэтажного строительства бизнес-класса, реализованный на северо-западе Москвы, в районе Куркино.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация неоднозначна- имеются выезды на Куркинское и Ленинградское шоссе, достаточно развита сеть наземного транспорта. В тоже время, основные трассы отличаются весьма плотным трафиком движения, так что время в пути может заметно увеличиваться. Ближайшее метро, Планерная, находится более, чем в 4-х километрах, далеко и до ж/д станции.
Не слишком благополучно обстоят дела и с экологической составляющей — врядом есть как крупные зеление массивы и внутрирайонные скверы, так и действующие промзоны. Хотя места для прогулок и отдыха можно найти без труда — ближайший парк, «Дубки» расположен в шаговой доступности.
Дома и квартиры
«Баварские дома» - шестиэтажное многосекционное здание, выдержанное в стиле «европейского пригорода». Архитектурный облик его весьма привлекателен — стильные решения фасадов с отделкой из керамогранита натуральных тонов, необычная конфигурация, элементы сплошного остекления.
В просторных входных группах предусмотрены помещения для хранения колясок и велосипедов и комнаты консьержей.
Квартиры просторные, до 120 кв. метров. Свободная планировка и высокие трехметровые потолки позволили владельцам обустроить жилое пространство по своему вкусу.
Несмотря на малоэтажность зданий, в кадом подъезде установлено по два малошумных скоростных лифта — пассажирский и грузопассажирский.
Инфрастуктура
Место, где расположился ЖК «Баварские дома», отличается весьма разнообразной и обширной инфраструктурой. Рядом работает несколько общеобразовательных школ, дошкольные учреждения, супермаркеты, отделения банков.
В самом комплексе под коммерческие помещения отведен первый этаж. Там открыт детский досуговый центр, салон красоты, пекарня, несколько магазинов, офисы управляющей компании и сервисных служб.
Интересно решен вопрос с размещением автомобилей — полуподземный двухуровневый паркинг на 418 машиномест с эксплуатируемой кровлей. На ней проведено озеленение и размещены детские и спортивные площадки и места для отдыха. В сам же паркинг можно попасть не только с улицы, но и жилого этажа на лифте.
В настоящее время продажи в ЖК не ведутся, квартиры могут появляться на вторичном рынке.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Планерная, 4.5 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 959. Маршрутка № 982. до ост. «Новокуркинское шоссе, 23» около 19 мин.;
- метро Пятницкое шоссе, 5.2 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 959. до ост. «Новокуркинское шоссе, 23» около 1 ч. 1 мин.;
Куркино, , Планерная (5 км)
Куркино, Новокуркинское шоссе, д.23/15, Планерная (4.6 км)
Клубный дом "La Costa" (ЛаКоста)
Куркино, Куркинское шоссе, ЖCК «ЛаКоста-1», Планерная (3.5 км) , Сходненская (4.5 км) , Пятницкое шоссе (4.4 км)
Куркино, Мкр 13 корп.2, Планерная (4.9 км)
Куркино, мкр. 13А, корп. 2, Планерная (4.9 км)
Левобережный, мкр. 2Г, корп. 17,18,19, Водный стадион (2.2 км) , Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (0.4 км)
Северное Тушино, б-р Я.Райниса, 4, Планерная (0.8 км) , Речной вокзал (2.9 км) , Сходненская (0.7 км)
Северное Тушино, ул.Вилиса Лациса 27 к2,3, Планерная (1.2 км) , Сходненская (1.9 км)
Южное Тушино, , Водный стадион (2.6 км) , Планерная (1.8 км) , Речной вокзал (2.2 км)
Комплекс апартаментов "Смольная, 44"
Левобережный, вл.44, Планерная (2.6 км) , Речной вокзал (1.5 км) , Ховрино (1.2 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Баварские дома"
Андрей М.
Плюсы:
Как выяснилось с годами - построили на совесть, своих денег квартира в этом доме стоила. А так - ухоженный, тихий дом, соседи подобрались вполне приятные. Место неплохое.
Минусы:
Шоссе рядом со всеми вытекающими