Комплекс апартаментов "Смольная, 44"

Добавить фотографию
Изменено: 10.07.2017Просмотров3974

Площадь квартир:27 — 86 м2

Высота потолков:3.2

Тип дома: монолитный

Готовность: Идет строительство

Срок сдачи: 2 кв.2019 г.

Виды предложений: Апартаменты

Цена100-150 тыс. руб за м2

Информацию об объекте можно получить у: Инвестиционные перспективы, Est-a-Tet
При звонке просьба сообщить, что инфор- мация взята с сайта kvartiravmoskve.ru

Рейтинг:

6.8 — Выше среднегоОставить отзыв

Многофункциональный комплекс «Смольная, 44» - новый проект в северном округе столицы, в районе Левобережный.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация определяется выездами на МКАД и Ленинградское шоссе, достаточно развитой сетью наземных общественных маршрутов. Ближайшая станция метро, Речной вокзал, расположена в полутора километрах, так что говорить о пешей доступности вряд ли можно. Перспективы связаны с открытием в ближайшем будущем еще двух станций — Ховрино, менее, чем в километре от участка застройки и Беломорской, до нее будет буквально 2-3 минуты ходьбы.

Экологическую составляющую можно назвать вполне благополучной — от загруженных магистралей стройку отделяет Химкинский лесопарк и несколько зеленых зон поменьше, рядом находится Канал им. Москвы с пляжами и всевозможными водными развлечениями, а соседняя жилая застройка перемежается с небольшими, но многочисленными скверами.

Архитектура и недвижимость

МФК включает два монолитных дома-«башни», высота каждого составляет 17 этажей. Выдержаны здания в ярком современном стиле, привлекая внимание яркими фасадами с отделкой из кирпича и композитных панелей и большими окнами.

Входные группы просторные, с уникальным дизайнерским оформлением. В них предусмотрены технические помещения и комнаты для консьержей. Входы в подъезды располагаются на уровне земли.

Недвижимость в ЖК «Смольная, 44» представлена апартаментами площадью от 27 кв. метров. Большая часть — студии и однокомнатные квартиры линейной планировки — их около двух третей от общего предложения жилья. Можно подобрать варианты до 86 кв. метров с выходом на две стороны света.

Реализуются апартаменты без внутренней отделки. Свободные планировки и высокие, более трех метров, потолки позволяют внутреннее пространство по собственному вкусу.

К недостаткам проекта можно отнести большое число квартир на типовом этаже — их может быть до 12, но каждая секция оборудуется достаточным количеством скоростных лифтов.

В качестве дополнения к приобретаемой недвижимости предлагаются кладовые — под них отведены цокольные этажи зданий. Площади варьируются от 3 до 14 кв. метров, каждая оборудована прочной металлической дверью.

Ознакомиться с ценами на апартаменты, наличием свободных площадей и планировками можно на официальном сайте новостройки.

Инфраструктура

Выбранное для ЖК на Смольной, 44 место отличается сложившейся и многообразной инфраструктурой, в том числе и социальной. В радиусе полукилометра работает несколько школ и детских садов, медицинские учреждения, как взрослые, так и детские, торговые центры, сетевые супермаркеты и различной направленности магазины.

В самом же комплексе под коммерческие помещения полностью отведены первые этажи домов. Закрытый внутренний двор озеленяется, предусмотрены пешеходные дорожки, места для отдыха жителей, игровые городки и спортивные площадки.

Что касается вопроса с размещением автомобилей, то пока ясности в нем нет — согласно проектной документации оборудуется наземная стоянка с местами для маломобильных граждан. Это может стать недостатком проекта, учитывая большое количество потенциальных владельцев апартаментов.

Условия покупки и риски

Новостройка «Смольная,44» аккредитована несколькими крупными финансовыми организациями, предоставляющими довольно широкий выбор ипотечных программ. Есть возможность оформления длительной беспроцентной рассрочки. Цены — средние для данной локации.

Застройщиком выступает компания «Инвестиционные перспективы» - довольно новая, но уже имеющая опыт успешной реализации крупных проектов. Реализацией же апартаментов занимается одно из самых известных агенств - инвестиционно-риэлторская компания Est-a-Tet.

Полностью готов МФК должен быть ко второй половине 2018 года и темп проводимых работ позволяет предположить, что все заявленные сроки будут соблюдены, сводя к минимуму риски для покупателей.

Официальный сайт: http://www.estatet.ru/catalog/smolnaya_44/


Застройщик: Инвестиционные перспективы

Инфраструктура

Как добраться:

  • метро Речной вокзал, 1.6 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 173. Троллейбус № 58. до ост. «Институт усовершенствования врачей» около 11 мин.;
  • метро Планерная, 2.5 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 173. до ост. «Смольная улица, 61» около 36 мин.;

Отзывы покупателей о новостройке Комплекс апартаментов "Смольная, 44"

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
6 — цена/качество
8 — местоположение
7 — транспортная доступность
7 — экология
8 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Все вроде неплохо - и цены, и квартиры, и про застройщика ничего плохого не слышно.

Минусы:

Статус- апартаменты. Про паркинг ничего внятного так и не сказали.

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
6 — цена/качество
7 — местоположение
5 — транспортная доступность
7 — экология
6 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Рядом Химкинский лесопарк. Кладовые для хранения сезонных вещей. Высокие потолки.

Минусы:

Далеко от метро. Нет подземного паркинга. Апартаменты - нежилой фонд. Малоизвестный застройщик.

Отзыв полезен?да (
0
)
нет (
0
)
6 — цена/качество
6 — местоположение
6 — транспортная доступность
8 — экология
9 — инфраструктура рядом

Плюсы:

Интересное предложение, и цены пока доступные. Думаю, что студии разберут первыми и быстро. Сейчас предлагают даже со скидками. Думаем

Минусы:

Нет

Арх-проект "Лица"

Хорошевский, ул. Авиаконструктора Сухого д.2 к.2, Динамо (1.1 км) , Хорошевская (1.5 км) , ЦСКА (0.3 км)

Официальный сайт

ЖК "Резиденция Монэ"

Пресненский, вл 13, Улица 1905 года (0.6 км)

Элитный квартал "Театральный Дом"

Тверской, д.8/1, к.1, Александровский сад (0.6 км) , Арбатская (0.4 км) , Библиотека им. Ленина (0.7 км)

Комплекс апартаментов "St. Nickolas" (Ст. Николас)

Тверской, 10/2, Кузнецкий мост (0.3 км) , Лубянка (0.1 км) , Охотный ряд (0.6 км)

Комплекс апартаментов "Басманный, 5"

Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)

ЖК "Каравелла"

Головинский, Крондшатсткий б-р, 30, Водный стадион (2 км) , Речной вокзал (2.3 км) , Беломорская (2.8 км)

ЖК "Фестиваль Парк"

Левобережный, ул. Фестивальная, Водный стадион (2.2 км) , Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (0.4 км)

Комплекс апартаментов "Янтарь Apartments"

Ховрино, д. 6Б, Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (2 км) , Беломорская (0.7 км)

ЖК "Кристалл"

Левобережный, микрорайон № 2, корпус 8 а,б., Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.6 км) , Речной вокзал (1 км)

ЖК "Кристалл" (Жилой дом в районе Левобережный)

Левобережный, д. 57, Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.5 км) , Речной вокзал (1.6 км)

Где живет Стас Садальский

Станислав Садальский – актер, блогер, радио- и телеведущий, журналист. Родился в августе 1951 года в Чувашской АССР в семье преподавателей.

Где живет Александр Олешко

Александр Олешко – актер кино и театра, пародист, телеведущий, певец. Лауреат множества премий и обладатель наград в профессиональной сфере деятельности. В 2015 году получил звание «Заслуженный артист».

Где живет Анатолий Васильев

Анатолий Васильев – актер кино и театра, народный артист России. Родился в ноябре 1946 года в Нижнем Тагиле. В девятилетнем возрасте вместе с родителями переехал в Брянск, где начал посещать театральный кружок.

Москва-то у нас резиновая!

Москва становится абсолютным лидером в строительстве многоэтажного жилья. По данным Росстата по первому полугодию в столице регулярными застройщиками введено 2,128 млн кв.метров жилья. Параллельно физлицами на московских землях построено дополнительно еще 118 тыс.кв.метров.

Как купить квартиру в доме по программе реновации

Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?

Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО

Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.

закрыть окно

Оценить Комплекс апартаментов "Смольная, 44"

*Вы можете оценить новостройку только один раз.

цена/качество

местоположение

транспортная доступность

экология

инфраструктура рядом

0
— общая
оценка

Плюсы:

Минусы:

×

* Ваше имя:

* Ваш e-mail:

Суть дела:

* Код с картинки:

Отправить

О проектеКонтакты