Комплекс апартаментов "Смольная, 44"

Многофункциональный комплекс «Смольная, 44» - новый проект в северном округе столицы, в районе Левобережный.

Транспорт и экология

Дорожная ситуация определяется выездами на МКАД и Ленинградское шоссе, достаточно развитой сетью наземных общественных маршрутов. Ближайшая станция метро, Речной вокзал, расположена в полутора километрах, так что говорить о пешей доступности вряд ли можно. Перспективы связаны с открытием в ближайшем будущем еще двух станций — Ховрино, менее, чем в километре от участка застройки и Беломорской, до нее будет буквально 2-3 минуты ходьбы.

Экологическую составляющую можно назвать вполне благополучной — от загруженных магистралей стройку отделяет Химкинский лесопарк и несколько зеленых зон поменьше, рядом находится Канал им. Москвы с пляжами и всевозможными водными развлечениями, а соседняя жилая застройка перемежается с небольшими, но многочисленными скверами.

Архитектура и недвижимость

МФК включает два монолитных дома-«башни», высота каждого составляет 17 этажей. Выдержаны здания в ярком современном стиле, привлекая внимание яркими фасадами с отделкой из кирпича и композитных панелей и большими окнами.

Входные группы просторные, с уникальным дизайнерским оформлением. В них предусмотрены технические помещения и комнаты для консьержей. Входы в подъезды располагаются на уровне земли.

Недвижимость в ЖК «Смольная, 44» представлена апартаментами площадью от 27 кв. метров. Большая часть — студии и однокомнатные квартиры линейной планировки — их около двух третей от общего предложения жилья. Можно подобрать варианты до 86 кв. метров с выходом на две стороны света.

Реализуются апартаменты без внутренней отделки. Свободные планировки и высокие, более трех метров, потолки позволяют внутреннее пространство по собственному вкусу.

К недостаткам проекта можно отнести большое число квартир на типовом этаже — их может быть до 12, но каждая секция оборудуется достаточным количеством скоростных лифтов.

В качестве дополнения к приобретаемой недвижимости предлагаются кладовые — под них отведены цокольные этажи зданий. Площади варьируются от 3 до 14 кв. метров, каждая оборудована прочной металлической дверью.

Ознакомиться с ценами на апартаменты, наличием свободных площадей и планировками можно на официальном сайте новостройки.

Инфраструктура

Выбранное для ЖК на Смольной, 44 место отличается сложившейся и многообразной инфраструктурой, в том числе и социальной. В радиусе полукилометра работает несколько школ и детских садов, медицинские учреждения, как взрослые, так и детские, торговые центры, сетевые супермаркеты и различной направленности магазины.

В самом же комплексе под коммерческие помещения полностью отведены первые этажи домов. Закрытый внутренний двор озеленяется, предусмотрены пешеходные дорожки, места для отдыха жителей, игровые городки и спортивные площадки.

Что касается вопроса с размещением автомобилей, то пока ясности в нем нет — согласно проектной документации оборудуется наземная стоянка с местами для маломобильных граждан. Это может стать недостатком проекта, учитывая большое количество потенциальных владельцев апартаментов.