ЖК "Бадаевский"
Площадь квартир:57 — 245 м2
Общее количество квартир: 871
Тип дома: монолитный
Готовность: ИРД (Исходно-разрешительная документация)
Срок сдачи: 4 кв.2024 г.
Виды предложений: Апартаменты, Лофты, Пентхаусы, Квартиры
С паркингом: Подземный
Цена500-700 тыс. руб за м2
Адрес: Кутузовский пр., вл.12
Киевская (1 км) ,
Выставочная (1.2 км) ,
Студенческая (1.4 км) ,
Улица 1905 года (1.5 км) ,
Краснопресненская (1.7 км) ,
Смоленская (1.7 км) ,
Кутузовская (1.8 км) ,
Баррикадная (1.9 км) ,
Шелепиха (2.1 км) ,
Фили (2.7 км)
МЦД Тестовская (1.6 км) ,
МЦК Деловой центр (1.6 км) ,
МЦК Кутузовская (1.9 км) ,
МЦК Шелепиха (2.0 км)
Жилой комплекс «Бадаевский» - масштабный проект реновации бывшей промзоны в районе Дорогомилово. Располагается он на первой линии набережной Тараса Шевченко, напротив огромного делового кластера «Москва Сити», что дает доступ ко всей уникальной инфраструктуре и обеспечивает хорошую транспортную доступность.
Концепция реновации разработана известным архитектурным бюро «Herzog & de Meuron» - помимо реставрации исторических зданий — они признаны объектами культурного наследия, будут построены и новые корпуса. Уникальное решение — 35-метровые колонны под строящимися зданиями, обеспечивающие великолепные видовые характеристики.
Необычным можно назвать и выбор недвижимости — помимо классический квартир и лофтов, здесь предлагается семь пентхаусов - «небесных вилл» площадью до 974 кв. метров с панорамным остеклением, каминами, саунами, зимними садами и приватными лифтами. Также интересны апартаменты «старой» части ЖК «Бадаевский» - двухуровневые, с высокими окнами. Эксклюзив — пятиэтажная «башня», в которой можно организовать неповторимое жилое пространство.
Реализуется вся недвижимость без отделки, инженерные решения отвечают самым высоким требованиям, предъявляемым к недвижимости подобного уровня.
Территория комплекса огорожена, работает охрана. Для отдыха жителей оформляется прогулочный парк площадью в четыре гектара, ремонтируется набережная, оборудуются спортивные и детские площадки, подземные паркинги.
Запланировано две очереди работ. Окончание первой намечено на последний квартал 2024 года.
Застройщик: Capital Group
Инфраструктура
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Хамовники, Саввинская наб., 17, Киевская (1.2 км)
Дорогомилово, ул. Поклонная,7, Багратионовская (2 км) , Киевская (2.7 км) , Кутузовская (0.7 км)
Хамовники, 1-й переулок Тружеников, 12, Киевская (1 км)
ЖК "Kepler House" (Кеплер Хаус)
Хамовники, Большой Саввинский пер, 9/1, Киевская (1.3 км)
Комплекс апартаментов "Поклонная, 9"
Дорогомилово, ул. Поклонная, 9, Багратионовская (2 км) , Киевская (2.8 км) , Кутузовская (0.8 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
