ЖК "Архитектор"
Квартиры : | студии — от 16 млн. руб , 1 комн.кв-ры — от 18 млн. руб , 2 комн.кв-ры — от 21 млн. руб , 3 комн.кв-ры — от 29 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:27.8 — 252 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 1421
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 3 кв.2023 г.
Виды предложений: Пентхаусы с отделкой , Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный,670 м/мест
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Академика Волгина, вл.2
Калужская (1.2 км) ,
Воронцовская (1.2 км) ,
Беляево (1.4 км) ,
Новаторская (1.6 км) ,
Коньково (2.5 км) ,
Новые Черемушки (2.6 км) ,
Проспект Вернадского (2.6 км) ,
Юго-Западная (2.6 км)
Жилой комплекс «Архитектор» - новый проект бизнес-класса на юго-востоке Москвы. Транспортная доступность обеспечивается выездами на несколько крупных магистралей, многочисленными автобусными маршрутами и метро в 10-15 минутах пешего хода.
Экологическая составляющая также вполне благоприятна — рядом начинается массив Юго-Западного лесопарка, да и внутри уже существующей застройки много зеленых насаждений.
На территории в 1.69 гектара возводятся три высотных (28,46 и 47 этажей) монолитных корпуса, объединенных общей стилобатной частью. Выдержаны здания в ярком современном стиле — панорамное остекление, необычные силуэты, оригинальные решения фасадов.
Общая площадь ЖК «Архитектор» составляет порядка 140000 кв. метров. Квартирография полностью отвечает заявленному классу недвижимости — здесь представлено несколько десятков планировочных решений, в том числе и жилье редких форматов. В комплексе можно приобрести видовой пентхаус, двухуровнвую квартиру, жилье с мастер-спальнями, гардеробными, с выходом на три стороны света — все варианты планировок подробно представлены на официальном сайте новостройки.
Удобно и то, что предлагается недвижимость в трех вариантах готовности - «черновом», подготовленной к чистовой отделке или же с ремонтом «под ключ» - выбор за будущими новоселами. Инженерные решения обеспечивают высочайший уровень комфорта.
Проектом предусмотрено развитие полноценной внутренней инфраструктуры — именно под нее отведен стилобат. Откроется детский сад на 75 воспитанников, сетевой супермаркет, кафе, салон красоты, коворкинг и многое другое. Под автомобили оборудуется трехуровневый подземный паркинг. Закрытая, охраняемая территория озеленяется и благоустраивается.
Застройщик: ГК «ФСК»
Инфраструктура
Обручевский, ул. Обручева, 23, Коньково (2.8 км) , Новые Черемушки (2 км) , Проспект Вернадского (2.6 км)
Клубный квартал "AFI Park Воронцовский" (АФИ Парк Воронцовский)
Обручевский, ул. Академика Челомея, 7, Новые Черемушки (1.3 км) , Проспект Вернадского (2.5 км) , Профсоюзная (2.4 км)
Обручевский, ул. Обручева/ул. Э. Рязанова, Новые Черемушки (2.5 км) , Проспект Вернадского (2.2 км) , Юго-Западная (2 км)
Обручевский, пр. Вернадского, 37, Новые Черемушки (2.9 км) , Проспект Вернадского (0.4 км) , Университет (2 км)
ЖК "Родной город. Воронцовский парк"
Обручевский, вл. 66, Новые Черемушки (0.7 км) , Профсоюзная (1.9 км) , Калужская (1 км)
Обручевский, ул. Обручева, 23, Коньково (2.8 км) , Новые Черемушки (2 км) , Проспект Вернадского (2.6 км)
Клубный квартал "AFI Park Воронцовский" (АФИ Парк Воронцовский)
Обручевский, ул. Академика Челомея, 7, Новые Черемушки (1.3 км) , Проспект Вернадского (2.5 км) , Профсоюзная (2.4 км)
Коньково, ул. Профсоюзная, 69, Коньково (2 км) , Новые Черемушки (2.5 км) , Калужская (0.8 км)
Обручевский, ул. Обручева/ул. Э. Рязанова, Новые Черемушки (2.5 км) , Проспект Вернадского (2.2 км) , Юго-Западная (2 км)
Стартовая площадка ул. Болотниковская, 43
Зюзино, ул. Болотниковская, вл. 43, Варшавская (2.4 км) , Каховская (1.2 км) , Нагорная (2.1 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Архитектор"
Владислава
Плюсы:
Для моей семьи и клиентов критически важны конфиденциальность и безопасность. Закрытая территория, двор без машин и контролируемый доступ, базовые ожидания, которые здесь полностью оправданы. Но главное, внутренняя организация. Усиленная шумоизоляция гарантирует, что ни рабочие переговоры из дома, ни личные разговоры не станут достоянием соседей.
Минусы:
-
Андрей
Плюсы:
Понравились фасады Архитектора, это отдельное искусство. Геометрия, объемы, подсветка, дом как будто оживает по-особенному в разное время суток. Складывается ощущение, что это не просто дом, а полноценный арт-объект. Каждый вечер, проходя мимо, ловлю себя на мысли, что архитектура действительно может вдохновлять и делать город красивее.
Минусы:
Нет
Марина
Плюсы:
Мы долго выбирали квартиру и рассматривали множество планировок, но когда пришли на выбор, большинство уже разобрали. Тем не менее, нам повезло — даже после сдачи дома мы смогли найти именно то, что хотели! Особенно порадовала продуманная придомовая территория. Очень приятно, когда во дворе созданы все условия для отдыха и активного образа жизни.
Минусы:
----