ЖК "Кристалл"
Площадь квартир:39.3 — 131.35 м2
Высота потолков:2,7
Общее количество квартир: 264
Объем застройки: 26 766,3 м2
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Строительство завершено. Продажа на вторичном рынке.
Срок сдачи: 2015 г.
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Подземный
Адрес: Смольная, д. 57
Беломорская (0.3 км) ,
Ховрино (1.3 км) ,
Речной вокзал (1.6 км) ,
Планерная (2.5 км) ,
Водный стадион (2.8 км) ,
Сходненская (2.9 км)
Жилой дом в районе Левобережный — новое предложение на севере столицы неподалеку от станции метро Речной вокзал.
Обжитой, прекрасно обустроенный район предоставляет всю необходимую инфраструктуру в непосредственной близости от дома. Кроме того, экологическая обстановка весьма благоприятна — рядом располагается большой парк и Химкинское водохранилище, а чуть дальше — начинаются лесопарковые зоны.
Новый дом комфорт-класса — 23-этажное трехсекционное монолитно-кирпичное здание. Всего в нем 264 квартиры площадью от 39 до 131 кв. метров — одно-, двух- и трехкомнатные. Общая же жилая площадь дома составляет 9152 кв. м.
Инженерные системы отвечают самым высоким современным требованиям. Новостройка в районе Левобережный располагает собственным тепловым пунктом, значительно снижающим зависимость от коммунальных служб.
Нижний этаж нежилой, в нем запланированы помещения под магазины или офисы. Придомовая территория благоустраивается и озеленяется. Автомобили жители смогут оставить на одной из расположенных поблизости подземных парковок.
Застройщик: Центр-Инвест
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Речной вокзал, 1.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 173. Троллейбус № 58. до ост. «Институт усовершенствования врачей» около 11 мин.;
- метро Планерная, 2.4 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобус № 173. до ост. «Смольная улица, 61» около 36 мин.;
Комплекс апартаментов "Смольная, 44"
Левобережный, вл.44, Планерная (2.6 км) , Речной вокзал (1.5 км) , Ховрино (1.2 км)
Левобережный, микрорайон № 2, корпус 8 а,б., Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.6 км) , Речной вокзал (1 км)
Левобережный, д. 20, 24, Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.3 км) , Речной вокзал (1 км)
Левобережный, Левобережный район, мкр. 1А, Планерная (1.9 км) , Речной вокзал (2 км) , Сходненская (2.6 км)
Левобережный, д. 18А, Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.3 км) , Речной вокзал (1 км)
Комплекс апартаментов "Янтарь Apartments"
Ховрино, д. 6Б, Планерная (2.7 км) , Речной вокзал (2 км) , Ховрино (1 км)
Левобережный, микрорайон № 2, корпус 8 а,б., Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.6 км) , Речной вокзал (1 км)
Клубный комплекс "Дом на Лодочной"
Южное Тушино, вл. 12-14, Водный стадион (1.5 км) , Планерная (2.5 км) , Речной вокзал (1.4 км)
Западное Дегунино, Базовская, д.15, корп 1, Ховрино (1.8 км) , Селигерская (2.4 км) , Беломорская (2.9 км)
Левобережный, д. 20, 24, Водный стадион (2.8 км) , Планерная (2.3 км) , Речной вокзал (1 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Кристалл"
Жора
Плюсы:
Оптимальный по территориальному расположению, цене и качеству комплекс. На этапе оформления сделки проблем не было, юристы отработали быстро и профессионально. Внешне дом красив, во многом благодаря большим панорамным окнам. К планировочным решениям вопросов нет. Общественные зоны поддерживаются в хорошем состоянии. Детская площадка во дворе, окна нашей квартиры выходят прямо на нее. Метро в пешей доступности. Магазины и супермаркеты рядом, кафе и другие досуговые заведения тоже найти не проблема.
Макс
Плюсы:
Порадовали удачные планировки, высокие потолки 3,1 м, в некоторых квартирах панорамное остекление. Неплохая инфраструктура, в километре расположен парк Дружбы, рядом ТРК "Речной".
Минусы:
Из минусов отмечу- цены немного завышены, в паркинге не хватает мест на все квартиры. Нет возможности покупки в рассрочку.