МФК "Город на реке Тушино 2018"
Квартиры : | 3 комн.кв-ры — от 24 млн. руб Интервал стоимости предложения включает в себя минимальную цену в данном жилом комплексе. В случае заинтересованности необходимо уточнение конечной стоимости у компании, реализующей данное предложение. |
|---|
Площадь квартир:39,6 м2
Общая площадь застройки: 224 га
Объем застройки: 980 000 м2
Тип дома: монолитный
Готовность: Идет строительство
Срок сдачи: 4 кв.2022 г.
Виды предложений: Апартаменты
С паркингом: Подземные и наземные
Цена300-500 тыс. руб за м2
Адрес: Волоколамское шоссе, вл. 67
Спартак (0.6 км) ,
Тушинская (0.7 км) ,
Щукинская (2 км)
МЦД Тушинская (0.8 км) ,
МЦД Щукинская (1.5 км)
Многофункциональнык комплекс «Тушино-2018» - это новый масштабный проект, который планируется реализовать на северо-западе столицы на берегу Москва-реки на месте бывшего аэрополя.
Общая территория мини-города составит 224 гектара. Планируется ее разделение на кластеры:
- Жилые — общая жилая площадь составит 980000 кв. метров, предполагается что число жителей составит около 28000 человек;
- Офисные — планируется ввод 300000 кв. метров офисных площадей класса А;
- Торговые — огромный торгово-развлекательный центр общей площадью 125000 кв. метров будет ориентирован на новые бренды, только начинающие завоевывать рынок;
- Спортивный — спортивные объекты займут около 10% территории проекта «Тушино-2018». Центром станет современный стадион «Открытие Арена», также запланировано два ледовых дворца, три спортивных комплекса, теннисные корты и бассейн;
- Гостиничный — 2 гостиницы уровня 3 и 4 звезды с большими конференц-зонами строятся к Чемпионату мира по футболу, кроме того запланирован апарт-отель для длительного проживания;
- Рекреационный — площадь зеленых насаждений в комплексе составит порядка 57 гектар, в том числе они расположатся вдоль набережной;
- Социальный — в него войдут школы, детские сады, поликлиники, медицинские центры — все, что может понадобиться в повседневной жизни.
Кроме того, планируется развитие транспортной инфраструктуры, в том числе речного транспорта — на территории комплекса есть две пристани. Также запланирован ввод новой станции метро Спартак и строительство пересадочного узла.
Ограниченность мини-города с 3 сторон рекой, несмотря на благоприятные визуальные характеристики, делает затрудненным въезд в него, если только вы не владелец катера со спецразрешением на перемещение по реке. Две станции метро — очень хорошее подспорье для проекта на первом этапе. Но не надо забывать, что находятся эти станции на одной ветке. А пропускная способность метро ограничена.
К тому же к станции Тушино подходят электрички из Дедовска, Нахабино, Истры, Красногорска — то есть активно застраиваемых городов ближнего пояса Московской области. Поэтому есть риск, что ЖК «Тушино 2018» со временем испытает те же проблемы, что и Москва-Сити (конечно, меньших масштабах).
|
Важно отметить, что на участке застройки отсутствуют транзитные магистрали, как автомашин, так и людских потоков, и в проекте будет воплощена концепция „двор без машин“, что позволяет создать на придомовой территории максимально закрытое и комфортное жилое пространство. С трех сторон „Город на реке Тушино-2018“ окружен рекой, а с другой стороны имеет выезд на шоссе. Читать далее... |
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Спартак, 0.6 км.
- метро Тушинская, 0.8 км.: от ст. м. на общ. транспорте: до ст. «Спартак» около 5 мин.;
Новости МФК "Город на реке Тушино 2018"
В корпусах второй очереди ЖК «Город на реке Тушино-2018» стартуют продажи квартир
Строительство корпусов в жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018» ведется активными темпами и согласно установленному графику.
19 жилых комплексов комфорт-класса расположены рядом с двумя станциями метро
В Москве покупатели нового жилья в большинстве случаев предпочитают жилые комплексы, которые расположены в шаговой доступности от метрополитена.
В ЖК «Город на реке Тушино-2018» начинается строительство детского сада
В жилом комплексе «Город на реке Тушино-2018», который возводится в северо-западном округе Москвы, в этом году начнется строительство детского сада.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Митино, 16, Планерная (4.5 км) , Строгино (4.5 км) , Сходненская (4.3 км)
Клубная резиденция "Loft River" (Лофт Ривер)
Покровское-Стрешнево, д.99с1 и с3, Строгино (2.6 км) , Тушинская (1.2 км) , Спартак (1.4 км)
Покровское-Стрешнево, 4, Водный стадион (1.4 км) , Войковская (2.2 км) , Речной вокзал (2.7 км)
Южное Тушино, Южное Тушино, мкр 11, корп.4-7, Водный стадион (2.9 км) , Планерная (2.1 км) , Речной вокзал (2.7 км)
Строгино, Строгино, мкр. 14А, Строгино (1.1 км) , Тушинская (2.8 км) , Спартак (2.1 км)
— Новостройки Москвы. Старт продаж — 2023
Наступивший год на рынке первичной недвижимости столицы традиционно отметится резким спадом нового предложения.
— Новостройки Москвы - 2023. Прогнозы на год
Наступивший год на рынке первичной недвижимости столицы отметился значительным снижением продаж — всего за январь было заключено 8300 ДДУ, что является худшим показателем этого месяца за последние шесть лет.
— Новостройки Москвы. Итоги 2022 года
Подводя итоги прошедшего года, можно сказать, что рынок столичной недвижимости, как первичный, так и вторичный, показал высокую степень устойчивости к внешним неблагоприятным факторам.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Как купить квартиру в доме по программе реновации
Дома, построенные в рамках реновации, интересуют не только «переселенцев», но и потенциальных покупателей. Ведь они часто возводятся в районах с хорошей транспортной доступностью и сложившейся инфраструктурой. Как купить квартиру в доме по реновации?
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке МФК "Город на реке Тушино 2018"
Дмитрий Б.
Плюсы:
Понравился сам район, довольно зеленый. Застройщик обещает богатую внутреннюю структуру, шесть детских садов, три школы, футбольную тренировочную базу, крытый ледовый каток. Вообще как я понял будет много объектов именно со спортивным уклоном. Также рядом уже сформированная инфраструктура района Тушино. Квартиры с высокими потолками, без перегородок, есть разные варианты выхода окон.
Минусы:
Цены на квадратный метр не маленькие, это несмотря на то, что строительство на начальном этапе. При этом беспроцентная рассрочка всего на 3 месяца, а банков предоставляющих ипотеку не так много.
Дана
Плюсы:
Рядом большой парк. Можно купить квартиру с отделкой или без. Есть ипотека и рассрочка. В пешей доступности ж/д станция. Скоростные лифты. Рядом с ЖК построят паркинг
Минусы:
Ужасная загазованность, постоянная вонь выхлопных газов