Комплекс клубных резиденций «A-Residence» (А-Резиденс)
Площадь квартир:58 — 259 м2
Высота потолков:3
Общее количество квартир: 181
Тип дома: монолитно-кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Апартаменты, Пентхаусы, Квартиры с отделкой
С паркингом: Подземный
Цена700-1000 тыс. руб за м2
Комплекс клубных резиденций «A-Residence» - новый проект в центре столицы, в районе Замоскворечье. Место для его строительства выбрано на Садовнической набережной Москвы-реки.
Транспорт и экология
Дорожная ситуация вполне благополучная — на Садовое кольцо есть удобные выезды, неподалеку расположены две станции метро — Павелецкая и Таганская, хорошо развита сеть наземного общественного транспорта.
Экологическая же обстановка обычна для загазованного мегаполиса, хотя ее и смягчает обилие скверов вокруг. Крупных зеленых зон в окрестностях нет.
Архитектура и недвижимость
Авторство проекта принадлежит известному архитектурному бюро «Цимайло, Ляшенко и Партнеры» - пять малоэтажных корпусов выдержаны в подчеркнуто современном стиле и будут привлекать взгляды огромными окнами необычной конфигурации и оригинальной отделкой фасадов.
Общая площадь комплекса составит порядка 25000 кв. метров. Невысокая плотность застройки и малое количество квартир в каждом здании обеспечит достаточную приватность проживания.
Всего в ЖК «А-Резиденс» запланирован 181 апартамент от 58 кв. метров. Верхние этажи отведены под двухуровневые видовые пентхаусы с дровяными каминами и террасами на эксплуатируемой крыше — здесь площади будут доходить до 259 кв. метров. Реализуется недвижимость полностью готовой, «под ключ».
Инженерные решения комплекса отвечают заявленному высокому статусу: центральное кондиционирование и вентиляция, дополнительная система очистки воды, повышенная шумоизоляция.
Инфраструктура
Территория закрыта от посторонних и находится под охраной. В «A-Residence» реализуется концепция «двор без машин» - въезд во вместительный, на 240 автомобилей, подземный паркинг вынесен за пределы придомового пространства.
Несмотря на расположение в давно сложившемся, респектабельном районе, проектом предусмотрена собственная инфраструктура — под нее отведены нижние этажи домов, в которых разместится ритейл-зона.
Большое внимание уделяется озеленению — между корпусами обустраивается прогулочное пространство с оформлением в соответствии с новейшими технологиями ландшафтного дизайна: тенистые аллеи, пышные газоны, цветники, уютные скамьи.
Застройщик: O1 Properties
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Павелецкая, 0.7 км.
- метро Павелецкая, 0.8 км.
Новости Комплекс клубных резиденций «A-Residence» (А-Резиденс)
Юрий Кочетков: Товаром рынок стал богат
На рынке квартир столицы продолжается рост объёмов предложения. И новостройки, и вторичный рынок мощными шагами наращивают его. Апрель стал очень показательным месяцем в этом ключе: первичный рынок пополнился 12 новинками, не считая новых корпусов в уже известных стройках, в вторичный прибавил 12% к общему числу экспонирующихся квартир. Подобная ситуация заставляет продавцов квартир снижать цены.
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
ЖК "Level Павелецкая" (Левел Павелецкая)
Даниловский, Жуков пр-д, Автозаводская (1.8 км) , Волгоградский проспект (2.7 км) , Добрынинская (1.5 км)
ЖК "NV/9 ARTKVARTAL" (НВ/9 Артквартал)
Беговой, Большой Николоворобинский переулок, 9, Александровский сад (2.6 км) , Арбатская (2.9 км) , Библиотека им. Ленина (2.5 км)
Якиманка, вл.7, стр.3, Добрынинская (0.4 км) , Октябрьская (0.6 км) , Павелецкая (0.9 км)
Южнопортовый, Б. Симоновский пер.,2, Автозаводская (2.4 км) , Волгоградский проспект (1.1 км) , Дубровка (1 км)
Элитный дом "Малая Ордынка 19"
Замоскворечье, ул. Малая Ордынка, 19, Добрынинская (0.9 км) , Новокузнецкая (0.6 км) , Павелецкая (0.9 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Комплекс клубных резиденций «A-Residence» (А-Резиденс)
Надежда
Плюсы:
Что хочется сказать после этого атмосферного места: вокруг тебя весь мир круууууужит! Это исторический центр Москвы, это значит что все рядом, все удобно и близко. Можно спокойно ходить по театрам, музеям и выставкам, ресторанам и барам, бизнес центрам, спа и ноготочкам, чуть ли не пешком, хотя и такси по нормальным ценам. Роскошные необычные дома с шикарным озеленением. Не знаю как называется этот стиль фасадов, но выглядят интересно и свежо.
Maksimov D
Плюсы:
Из того что уже можно оценить, комплекс +- соответствует рендерам, хорошая локация. Мне нравится эта часть города, здесь хоть и нет парка рядом, на зато Москва река с красивой набережной, достаточно спокойное и атмосферное место, есть где пройтись развеяться проверить голову, от повседневной суеты. В общем мне комплекс понравился, посмотрим получится ли у застроя раскрыть весь его потенциал учитывая расположение.
Минусы:
нету
Светлана
Плюсы:
Хороший сложившийся район со своей атмосферой. Удобная транспортная доступность, хорошо развитая инфраструктура. В этом комплексе радует и то, что рядом готовая инфраструктура бизнес-центра - много кафе-ресторанов и все уже работает.
Минусы:
нет