Комплекс апартаментов "Loft FM" (Лофт ФМ)
Площадь квартир:16 — 87 м2
Высота потолков:до 4.2
Общее количество квартир: 385
Тип дома: кирпичный
Готовность: Дома сданы
Срок сдачи: 2 кв.2020 г.
Виды предложений: Апартаменты, Студии
С паркингом: Наземный и подземный
Цена200-300 тыс. руб за м2
Адрес: ул. Нижегородская, д. 32, стр. 3
Римская (1.4 км)
МЦД Калитники (0.8 км) ,
МЦД Москва-Товарная (1.0 км) ,
МЦД Новохохловская (2.0 км)
Комплекс апартаментов «Loft FM» - проект бизнес-класса в Таганском районе — выезды на ТТК и Садовое кольцо, многочисленные маршруты общественного транспорта и метро в пешей доступности позволяют говорить о вполне благополучной дорожной ситуации.
Что касается экологической обстановки, то она для центра Москвы вполне обычна — рядом есть и зеленые массивы, и промзоны, правда, по-большей части уже закрытые, ожидающие застройки. Неподалеку проходят загруженные магистрали, но дом располагается на второй линии застройки.
Новый комплекс — проект реновации здания Московского институа связи с полной заменой инженерных систем и коммуникаций и сохранением исторического облика — классической «сталинки», настоящей визитной карточки столицы середины прошлого века.
Всего в семиэтажном кирпичном доме разместится 384 апартамента, площади начинаются от 15 кв. метров. Современные технологии обеспечивают максимальную энергоэффективность ЖК «Лофт ФМ», заметно снижая расходы на эксплуатацию. Ознакомиться с ценами и планировочными решениями можно на официальном сайте объекта.
Внутренняя территория — ее размер составит порядка полугектара, озеленяется, оформляются общественные пространства и зоны отдыха. Под инфраструктуру отведен первый этаж — там откроется магазин винила, спортзал, танцевальная и художественная студии, салон красоты, кофейня и даже собственная радиостанция.
В подземном уровне расположится паркинг — помимо обычных машиномест там имеются и места для хранения мототехники, а также келлеры, которые можно приобрести в качестве дополнения к недвижимости. Будет и небольшая наземная парковка.
Застройщик: COLDY
Инфраструктура
Комплекс апартаментов "Басманный, 5"
Басманный, вл. 13, Комсомольская (0.7 км) , Красные ворота (0.6 км)
Комплекс апартаментов "MONODOM FAMILY" (Монодом Фэмили)
Лефортово, Золоторожский пр., 3, Авиамоторная (2.2 км) , Бауманская (2.4 км) , Красные ворота (2.9 км)
Апарт-комплекс "Рогожский вал, 12"
Таганский, Рогожский вал,12, Крестьянская застава (0.9 км) , Площадь Ильича (0.9 км) , Римская (0.9 км)
Лефортово, ш. Энтузиастов, 12, к. 2, Авиамоторная (0.75 км) , Волгоградский проспект (2.8 км) , Крестьянская застава (2.9 км)
Стартовая площадка Квартал 3, корпус 6
Лефортово, ул. Синичкина, Авиамоторная (1.4 км) , Бауманская (2.3 км) , Площадь Ильича (2.8 км)
Стартовая площадка Ул. Шепелюгинская, 16
Лефортово, Ул. Шепелюгинская, 16, Авиамоторная (1.1 км) , Волгоградский проспект (2.5 км) , Крестьянская застава (2.5 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Комплекс апартаментов "Loft FM" (Лофт ФМ)
Игорь
Плюсы:
Мне лофт фм не кажется переоцененным или дорогим проектом. Да, квартир немало, но пообщавшись с соседями стало понятно, что многие в разъездах и в основном люди творческие, на месте не сидят) рядом с домом отличная инфраструктура, крутое стильное лобби, в целом довольны комплексом
Сергей
Плюсы:
Смущает, что в небольшом в общем-то здании будет почти 400 квартир - это очень много. Причем, площади от 15 квадратов - перенаселенность гарантирована, соседи будут сталкиваться постоянно. Можно рассмотреть как вариант под сдачу, но дороговато для апартаментов((
Минусы:
См. выше