ЖК "Дубровка"
Площадь квартир:55.9 — 185.2 м2
Тип дома: монолитный
Готовность: Дома сданы
Виды предложений: Квартиры
С паркингом: Наземный и подземный
Адрес: поселение Сосенское, д. Сосенки
Ольховая (0.2 км) ,
Прокшино (0.8 км) ,
Столбово (0.8 км) ,
Филатов луг (4.2 км)
В основе жилого комплекса «Дубровка» заложена идея комфортной жизни в условиях уникально чистой природы. С одной стороны, Калужское шоссе свободно от пробок, что делает проезд к комплексу простым и быстрым (5 км от МКАД). С другой стороны, в окрестностях нет производств и железнодорожных путей, что обеспечивает новоселам чистый воздух.
Новостройка «Дубровка»
На территории комплекса расположены коттеджи, таунхаусы и многоквартирные дома. Последние , высотой от 7 до 8 этажей, предлагают комфортные квартиры площадью от 55 до 180 квадратных метров.
Новостройка «Дубровка» отличается малой плотностью застроек в пользу увеличения пространства между домами для озелененных прогулочных зон. Дома имеют переменную этажность, монолитные стены и перекрытия, в каждом от 2 до 5 подъездов.
Квартиры в Новомосковском административном округе привлекательны не только своими ценами и местонахождением, они хорошо спланированы для комфортной жизни. В домах есть квартиры с увеличенной площадью, зимним садом и возможностями для обустройства террасы.
Инфраструктура и коммуникации
Все коммуникации в домах нового жилого комплекса отвечают самым строгим требованиям. Грузопассажирские лифты повышенной комфортности, установленные в домах, немецкой фирмы ThyssenKrupp AG известны во всем мире. Системы отопления и водоснабжения, включая трубопроводы TC-flex, выполнены по самым современным стандартам. Собственная газовая котельная на крыше позволяет жильцам регулировать температуру в квартире самостоятельно. Все помещения оборудованы системами пожарной безопасности.
Инфраструктура ЖК «Дубровка» действительно позволяет найти все необходимое буквально в нескольких шагах от дома. Торговый центр «Уютный дом» включает в себя супермаркет «Перекресток», многочисленные бутики одежды и обуви, отделения банков, офис страховой компании, прачечную и мастерскую по ремонту бытовой техники. На выбор представлены кафе и рестораны с кухнями разных стран.
Запланирована и собственная инфраструктура комплекса: фитнес-центр с бассейном, игровыми и тренажерными залами, медицинский центр, стоматологический кабинет, детский сад и пекарня.
Кроме того, окружающие дома березовые рощи и дубравы с чистыми озерами дают возможность отдохнуть на свежем воздухе. Таким образом, новый жилой комплекс отвечает всем требованиям для комфортной жизни за городом.
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Бунинская аллея, 5.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Маршрутка № 1170. до ост. «23-й километр» около 34 мин.; Автобусы №№ 531, 577. Маршрутки №№ 521, 531, 577, 894. до ост. «Дубровка» около 10 мин.;
- метро Саларьево, 5.7 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 600, 600к. до ост. «23-й километр» около 45 мин.; Автобусы №№ 531, 577. Маршрутки №№ 521, 531, 577, 894. до ост. «Дубровка» около 10 мин.;
Новости ЖК "Дубровка"
Исследование Южнопортового района Москвы
С одной стороны Южнопортовый район – это почти центр столицы. С другой – юго-восток с сомнительной экологией. Как следствие, рынок недвижимости здесь крайне неоднороден. По существу, это несколько субрынков.
Новостройки Новой Москвы, минимально удаленные от центральных шоссе
В ТиНАО транспортный каркас составляют пять основных шоссе: Киевское, Калужское, Варшавское, Симферопольское и Боровское. К этому списку можно также добавить Минское шоссе, по направлению которого также расположено несколько жилых комплексов Новой Москвы.
Эксперты отобрали наиболее привлекательные ЖК новой Москвы
Эксперты изучили все новостройки, реализуемые на присоединенных к Москве и отобрали пятерку финалистов, продемонстрировавших лучшие показатели.
Новомосковский, г. Щербинка, ул. Спортивная, д.5, Бульвар адмирала Ушакова (7 км) , Бунинская аллея (5.4 км) , Улица Горчакова (6.5 км)
Новомосковский, г. Щербинка, в районе ул. Олега Кошевого и ул. Энгельса,
Город-парк "Первый Московский"
Новомосковский, поселение Московский, г. Московский, Саларьево (4.4 км) , Боровское шоссе (4.8 км) , Рассказовка (3.6 км)
Новомосковский, Пос. Коммунарка, Бунинская аллея (5.5 км) , Теплый Стан (7 км) , Ольховая (2.8 км)
Новомосковский, пос. Коммунарка, Теплый Стан (4.2 км) , Ясенево (4.4 км) , Ольховая (2.3 км)
ЖК "Garden Park Эдальго" (Гарден Парк Эдальго)
Новомосковский, пос. Коммунарка, Ольховая (2.1 км) , Прокшино (2.9 км) , Столбово (2.9 км)
Новомосковский, д. Николо-Хованское уч. 113, корп 1-11, Теплый Стан (4.3 км) , Румянцево (4.8 км) , Саларьево (4.1 км)
Новомосковский, Пос. Коммунарка, Бунинская аллея (5.5 км) , Теплый Стан (7 км) , Ольховая (2.8 км)
Новомосковский, пос. Коммунарка, Теплый Стан (4.2 км) , Ясенево (4.4 км) , Ольховая (2.3 км)
Новомосковский, 8 км Калужского шоссе, Сосенки, Бунинская аллея (8.1 км) , Ясенево (12 км) , Ольховая (2.4 км)
— Новостройки Москвы на старте продаж – 2024
За первый квартал текущего года столичные застройщики в пределах «старой» Москвы» вывели в продажу 65 корпусов в 23 жилых и апартаментных комплексах, из которых девять стали новинками рынка.
— Небоскребы Москвы. Новостройки-2024
С начала февраля текущего года в столице были отменены ограничения на высотность застройки свыше 75 метров (22-23 этажа), которые действовали с 2012 года.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2023 года
В последние двенадцать месяцев экономика Москвы столкнулась с заметным повышением стоимости жилья на вторичном рынке, оставив позади уровень инфляции, официально зафиксированный в стране.
— Новостройки Москвы. Старт продаж – 2 полугодие 2023 года
Середина лета на рынке столичной "первички" отметилась некоторым спадом – девелоперы вывели в продажу всего два новых проекта. Оба они заявлены в бизнес-классе.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке ЖК "Дубровка"
Макар
Плюсы:
Одно из лучших предложений в Новой Москве. Цены очень демократичные как для такого качества строительства и расположения. Нет косяков даже в мелочах. Хорошая транспортная доступность, близость инфраструктуры. Проблем с приватностью нет. Парковка маловата, если предположить что у каждой семьи будет по машине, то придется не сладко. Отделки нет, но это не проблема, т.к. лучше сделать ремонт «под себя».
Минусы:
отсутствие отделки, маленький паркинг
Олег Колесников
Плюсы:
Мне очень понравился этот жилой комплекс c точки зрения архитектуры. Панорамное остекление на верхних этажах, свободные планировки квартир, внешняя отделка выполнена по технологии навесных вентилируемых фасадов.
Минусы:
Не самое удачное расположение на мой взгляд для жк такого класса. Рядом завод и полигон.
Ильдар
Плюсы:
Экология. Есть ипотека и рассрочка. Есть уже построенные и сданные дома. Квартиры со свободными планировками. На верхних этажах панорамное остекление. На крыше зданий устанавливаются газовые котельные. Круглосуточная охрана.
Минусы:
Улучшить охрану. Улучшить электричество. Квартиры сдаются без отделки. Недостаточно мест в подземном паркинге. Возле комплекса проходит оживленное шоссе.