Арт-квартал "Город Кристалл"
Площадь квартир:57 — 169 м2
Высота потолков:3.3-8
Тип дома: кирпичный
Готовность: Проектирование
Виды предложений: Лофты
С паркингом: Подземный, 320 м/мест
Адрес: Самокатная ул
Курская (1.1 км) ,
Площадь Ильича (1.1 км) ,
Чкаловская (1.1 км) ,
Римская (1.1 км) ,
Бауманская (1.9 км) ,
Марксистская (2.1 км) ,
Таганская (2.1 км) ,
Красные ворота (2.3 км) ,
Авиамоторная (2.5 км) ,
Крестьянская застава (2.6 км)
МЦД Курская (1.0 км) ,
МЦД Москва-Товарная (1.3 км)
Арт-квартал «Город Кристалл» - новое предложение в Лефортовском районе Москвы. Бывшая промзона располагается в парковой зоне на берегу реки Яузы — благоприятная экологическая обстановка и хорошая транспортная доступность: рядом находится несколько станций метро и выезды на шоссе Энтузиастов и ТТК.
Апартаменты и инфраструктура комплекса
Проектом предполагается тщательная реконструкция бывших производственных корпусов с сохранением исторического облика зданий, выдержанных в стиле классического лофта и полная замена всех инженерных систем и коммуникаций.
Размер предлагаемой недвижимости варьируется от 57 до 169 кв. метров, здесь предлагается три типа апартаментов свободной планировки:
- Апартаменты «С патио» - двухуровневые, с площадью этажей 80 и 89 кв. метров. Каждый имеет отдельный вход и небольшой собственный дворик;
- Апартаменты «Мансарда» имеют площадь 62 кв. метра, большую, до 13 кв. метров, лоджию и высоту потолков от 5,6 до 8 метров. Располагаются они в верхних этажах;
- Апартаменты «Компактный» площадью 57 кв. метров и высотой потолка 3,3 метра.
Сдаются апартаменты «Город Кристалл» без внутренней отделки.
Комплекс предполагает собственную инфраструктуру, в которую войдут:
- Творческие кластеры с мастерскими;
- Большой театральный зал;
- Кафе с возможностью выездного обслуживания;
- Ивент-пространство для мультимедийных проектов;
- Зеленые зоны отдыха;
- Детский сад и игровые городки;
- Магазины;
- Офисы сервисных служб;
- Паркинги.
Застройщик: ГК Крайс
Инфраструктура
Как добраться:
- метро Площадь Ильича, 1.0 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 125, 730. до ост. «Самокатная улица» около 19 мин.;
- метро Римская, 1.1 км.: от ст. м. на общ. транспорте: Автобусы №№ 125, 730. до ост. «Самокатная улица» около 19 мин.;
Новости Арт-квартал "Город Кристалл"
Новые тенденции в сегменте апартаментов
За последние годы апартаменты заняли прочное место на рынке недвижимости. Что нового произошло в этом сегменте? Какие опасения, связанные с апартаментами оправдались, какие нет?
Лефортово, ул. Красноказарменная, 14А, Авиамоторная (0.3 км) , Площадь Ильича (2 км) , Римская (1.9 км)
Лефортово, 11, Авиамоторная (0.3 км) , Бауманская (2.6 км) , Площадь Ильича (0.3 км)
Лефортово, д. 10, ул. Княжнина, д. 24, с.7, Авиамоторная (1.8 км) , Бауманская (1.8 км) , Красносельская (2.9 км)
Лефортово, д 3А, стр.1, Авиамоторная (1.6 км) , Бауманская (1.8 км) , Площадь Ильича (2.6 км)
Стартовая площадка Сторожевая ул., вл. 38
Лефортово, Сторожевая ул., вл. 38, Лефортово (0.85 км)
Лефортово, 11, Авиамоторная (0.3 км) , Бауманская (2.6 км) , Площадь Ильича (0.3 км)
Даниловский, д. 23, Автозаводская (1.1 км) , Александровский сад (0.9 км) , Арбатская (1.2 км)
Комплекс апартаментов "Гороховский, 12"
Басманный, д. 12, Курская (0.9 км)
ЖК "Royal House on Yauza" (Роял Хаус он Яуза)
Таганский, д. 3 , Чкаловская (0.6 км) , Курская (0.9 км)
Лефортово, д 3А, стр.1, Авиамоторная (1.6 км) , Бауманская (1.8 км) , Площадь Ильича (2.6 км)
Столичная программа реновации работает вот уже почти 9 лет. Более того, в последние два года – активно нарастающими темпами. В наступившем году столичная мэрия обещает 2.5 млн кв. метров нового жилья.
— Недвижимость Москвы. Итоги 2025 года
Прошлый год стал для рынка недвижимости одним из самых спокойных за последнее время.
— Старты продаж в Москве. Второе полугодие 2025 года
Во втором полугодии 2025 года «прорыва» в выводе на рынок новых проектов в столице не случилось, более того, продолжился тренд на их сокращение.
— Новостройки Москвы. Итоги первого полугодия -2025
По последним данным, в первом полугодии текущего года столичные девелоперы начали реализацию 17 проектов жилой застройки.
— Можно ли в России купить квартиру в лизинг
Программа льготной ипотеки помогла огромному количеству россиян приобрести собственное жилье. Однако данный инструмент доступен далеко не всем, а альтернатив на рынке практически нет. Одной из немногих является покупка квартиры в лизинг.
— Марьина Роща - самая дорогая недвижимость в СВАО
Марьина Роща — самый южный район СВАО. Его граница на востоке проходит по железнодорожным путям Рижского направления и по Проспекту Мира, на юге — по оси Сущевского вала, улиц Советской Армии, Достоевского и Перунова переулка, на западе – вдоль Тихвинской улицы, ТТК, железнодорожных путей Савеловского направления и Складочной улицы, на севере — по промзоне Огородный проезд.
Отзывы покупателей о новостройке Арт-квартал "Город Кристалл"
Ирина С.
Плюсы:
Конечно, лофт с собственным двориком - вариант очень привлекательный. Но когда все это воплотится в жизнь (если) непонятно. На сайте застройщика тишина, о ходе строительства ни слова.О ценах тоже. Район да, не самый лучший. И бывшая промзона, что тоже плюсов не добавляет.
Минусы:
См. выше
Ольга С.
Плюсы:
Интересный проект
Минусы:
Само место может симпатичное, но район крайне неблагополучный. Плохая экология и небезопасно вечером.
Олег
Плюсы:
Козырное легендарное место.
Минусы:
Нет информации сколько будут строить, что будут строить и цена вопроса.